CBRE 世邦魏理仕今（19）日公布2018年台灣不動產市場回顧報告指出，受到全球政治風險影響全球經濟波動、美元走軟迫使部份現金回流不動產市場，加上美中貿易戰未解、中國經濟轉型誘發市場避險情緒，不動產市場反而得利，調查顯示，2018年商用不動產成交量已創下最近5年新高。 這一波美中貿易戰下來，受衝擊的東亞供應鏈市場如南韓、日本、台灣已先後積極評估生產線自中國外移東南亞及台灣，上述兩大外部因素推升了2018年台灣不動產市場榮景乍現。截至12月13日，不動產（...

【住展房屋網/綜合報導】以博愛路為軸線，南迄大順路，北至新庄仔路，涵蓋農16特區、漢神巨蛋商圈…這裡是大高雄最受矚目的重量級地段。當台北的名宅地標聚焦在信義計劃區，以高雄來說，名宅的代名詞就是博愛特區。 近600億資金滙聚，博愛特區地王大勢發展！ 博愛特區建設絡繹不絕，隨著義享天地、富邦綜合型商業中心開發案、都會生活影城商場案、凹子底BOT案近600億重金挹注，博愛特區強勢崛起，北高地王商圈態勢蔚然成形，萬眾矚目大勢可期，交織農16特區的繁華無...

理財案例 45歲的江芝瑜是一位有兩個小孩的單親媽媽，目前任職於外商銀行，雖然薪水不錯，但生活開銷卻不少，除了日常生活花費之外，還需按月償還房貸、車貸，以及支付兩個小孩的補習費等，因此，每個月薪水一入帳，扣除固定支出的費用之後幾乎所剩無幾，算是另類的月光一族。 日前，江芝瑜繼承了父親在郊區的房子，每個月大約有15,000元的房租收入，江芝瑜想要好好利用這筆額外的收入，為兩個小孩準備出國留學基金，並開始為自己退休金做好準備，期待盡早達到財務自由的...

「肥咖條款」發酵，台商大手筆出馬，收購「鄉林玉川」溫泉宅，一戶總價至少上億元；至於北中兩個中小坪數預售案，最近也強力蓄客。 受益肥咖條款，鄉林建設新北投的新成屋「鄉林玉川」近兩周連續賣出4戶，總價都是上億元，連北、中兩個預售案，新莊副都心的「鄉林淳真」與台中北屯案，尚未正式開案，蓄客階段就未演先轟動，才在官方臉書粉絲團PO出預告訊息，「鄉林淳真」的31～47坪產品，已被搶訂完畢。 至於台中北屯案，也近200組預約，需求量遠大於供給面，蓄客能量爆...

【住展房屋網/綜合報導】新北市立土城醫院於日前舉行上梁典禮，由新北市長朱立倫主持，預計於明年底試營運，以區域教學醫院規模及專業醫療團隊守護市民健康。土城醫院採BOT方式，由長庚醫療財團法人興建並提供醫療服務，目前進度約54.71%，工程進度超前。朱立倫表示，期待土城醫院明年正式營運之後，能夠加入新北及台灣重要的醫療體系，成為未來的醫學中心。 朱立倫指出，新北市因過去醫療分區政策，醫療資源缺乏，2011年時，新北市平均每萬人口只有15床急性一般病...

【住展房屋網/綜合報導】據工商時報報載，藍天電腦持續活化旗下資產，目前藍天在台灣、日本、中國3地共持有37棟不動產，其中，包含日本東京的3棟住商大樓，以及位於大陸北京的寫字樓，均已通過董事會決議，將優先進行活化。藍天表示，未來2年的資產活化目標總額將超過230億元。 藍天集團旗下的百腦匯及群光匯，共持有台灣、日本、中國商用不動產合計37棟，估總市值達875億元。在活化的優先順序上，將以去化商辦大樓為主。此外，藍天指出，未來投資策略上，將不再於中...

【住展房屋網/綜合報導】財政部於2010年推出「青年安心成家購屋優惠貸款」，由台灣銀行等8家公股銀行配合辦理，實施期程原先至2013年底，為持續協助無自有住宅家庭購置住宅，並促進安心就業及安定生活，報奉行政院4度展延至2020年底；此外，為提供民眾多元優惠選擇，參考房貸市場商品現況，明年起新增1段式機動利率1.68%，滿足各類家庭貸款需要。 財政部國庫署表示，該項貸款為民眾成家立業奠立穩固基礎，深受各界肯定，各年度累計承作戶數及金額亦逐年成長，由2011年...

藍天電腦持續活化旗下資產，目前藍天在台、日、中三地共持有37棟不動產，其中，包括日本東京的3棟出租率逾96％的住商大樓，以及大陸北京寫字樓已通過董事會決議將優先進行活化，集團預計，未來兩年的資產活化目標總額將超過230億元。 藍天集團含括旗下IT通路百腦匯及群光匯，手上共持有台、日、中的商用不動產共37棟，估總市值達875億元。在活化的標的優先順序上，藍天以去化商辦大樓為主。此外，藍天未來投資策略上，將不再於中國大量投資商場。 其中，已於今年11月經...

2018年即將進入尾聲，回顧今年經濟，受貿易爭端影響打擊全球經濟信心，加上全球股市大幅修正，國際資金撤離使台股跌破萬點，美國持續升息讓全球處在一個緊張的情緒。 反觀國內商用不動產可說是百花齊放，中美貿易戰使得台商及壽險業逆流回台灣投入商用市場，建商積極購地插旗商辦。 此外，自2016年被打入冷宮的地上權在今年反轉出現亮眼成績，預估2019年商用市場受台商回流影響，仍以工業地產為主軸，看準商辦大樓汰舊換新需求浮現，建商將持續投入。 全球資產經理王...

九合一大選過後，民眾購屋信心已有回升跡象，不過房市未爆彈尚未拆除，永慶房產集團業務總經理葉凌棋表示，明年將有高達11.4萬戶新增供給量出現，七大都會區新屋待售總金額高達1.4兆元，相當驚人，貿易戰、房市三高（餘屋、使照、建照）、總統大選，將是影響2019年房市的3大變數。 永慶房屋昨（19）日公布趨勢前瞻報告顯示，九合一大選後，民眾購屋信心有回升跡象，全台看跌明年第一季房市比例，由上季的48％減少3個百分點至45％，看跌比重小幅收斂，房市續走持平、小幅...