養兒防老變「養房防老」！以房養老10年衝破1.1萬件　656億房產變退休金 M傳媒房產中心／綜合報導 台灣房價高漲，對年輕人而言是一道愈來愈高的購屋門檻，但對已經持有房產的高齡屋主來說，房子卻正在變成另一種「退休金提款機」。 金管會銀行局最新統計顯示，截至2026年6月底，國內銀行承作「商業型不動產逆向抵押貸款」，也就是俗稱的「以房養老」，累計核貸已達11,011件、656億元。回頭看2016年底，當時僅有1,241件、63.75億元，10年間累計件數成長至約8.9...

急著借錢，小心連房子都賠進去！2026最新貸款詐騙手法曝光 M傳媒綜合報導 急著借錢的時候，最怕遇上專門等你缺錢的人。 根據警政署165打詐儀錶板統計，假借銀行貸款的詐騙案件持續攀升。詐騙集團已經從「騙幾萬元手續費」，一路升級到鎖定民眾名下房產。刑事局接連查獲詐團結合貸款仲介、民間金主、地政士及中古車商，把被害人的房子變成下一筆詐騙資金來源。 假檢警聯手貸款仲介，房子被抵押都不知道 這是最致命的貸款詐騙手法。 詐團先冒充檢警，謊稱被害...

房貸愈來愈看「房子身分」！一般宅約7成　工業宅、農地、地上權宅條件落差擴大 M傳媒房產中心／綜合報導 2026年房貸市場持續收緊，不同類型不動產的貸款條件差距愈來愈明顯。一般住宅、工業宅、農地與地上權住宅，即使總價接近，銀行核貸成數、利率與年限仍可能出現明顯落差，特殊產品的資金門檻也因此被放大。 中央銀行與金融聯徵中心相關資料顯示，2026年第1季一般住宅房貸核貸成數大致落在7成上下，整體平均房貸利率約2.46%。央行五大銀行6月新承做購屋貸款...

先贈現金再買父母房，仍要過國稅局這一關 二親等房產買賣8大重點　244萬免稅額、金流、房地合一一次看懂 文／嚴意情（情情來了）｜明深地政士事務所 主辦代書 父母逐年贈與現金給子女，等子女累積資金後，再由子女購買父母名下房屋，是實務上可能採用的財產移轉方式。財政部也明確說明，父母可運用每年贈與稅免稅額贈與現金給子女，子女取得後可自行投資或置產。 不過，「先贈與、後買賣」並不是一套完成程序就能自動排除贈與稅的公式。二親等以內親屬間房...

山哥看房市》養兒防老過時了？以房養老破656億 山哥：先把兩件事算清楚 文／群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥） 台灣進入超高齡社會，愈來愈多長者開始思考，退休生活是否一定要完全依靠子女。金管會最新統計顯示，截至2026年6月底，國內銀行承作「以房養老」累計核貸1萬1,011件，核貸額度約656億元。 山哥在房地產市場觀察三十多年，看到這組數字，感受不是「養兒防老已經沒用了」，而是退休觀念正在改變。 過去長輩習慣把房子完整留給下一代；現在則有...

房市上半年逐漸降溫，也令建商推案腳步趨緩。住商機構彙整內政部資料，上半年不含農舍之住宅類建照宅數達5萬723宅，較去年同期大減28.2%，更創下2018年以來同期新低；不過，受「交屋潮」影響，全台上半年住宅類使照宅數6萬8,225宅，反而創下近十年來次高。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶分析，開發商面對市場降溫，同時還有土地與營建成本居高、融資環境趨嚴等因素，致使延後推案趨勢明顯，惟今年迎來建案交屋潮，因此使照量仍維持高檔，為新案市場創造不小的供給壓力...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導韓國樂天集團（Lotte Group）創辦人辛格浩（Shin Kyuk-ho），其創業歷程獨特且傳奇。他從日本發跡，最終在日韓兩地打造出龐大的商業帝國，成為韓國財閥歷史中少見的案例。 辛格浩於1941年年僅20歲時，身懷83韓元從釜山港（Busan Port）前往日本。在1945年韓國光復後，他選擇留在日本尋求商業發展機會。初期，他利用其所學的化學工程專業，在日本戰後製造肥皂與髮油，為事業奠定基礎。隨後，他將重心轉向當時透過美軍在日本逐漸普及的...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導近期，美國股市屢創新高，然而歷史數據卻發出警訊。根據《Foreign Policy Journal》報導，多項估值指標顯示，投資人應為潛在的市場下跌（熊市）預作準備。 報導指出，自 1929 年股市崩盤以來，美國股市已歷經約 27 次熊市，其中自 1970 年以來約有 10 次，平均每六年就發生一次嚴重的市場下挫。最近一次熊市發生於 2022 年，當時市場從 1 月到 10 月中旬下跌了約 25%，符合市場從近期高點下跌 20% 的標準定義。依據歷史平均值推估...

執行長陳仲豪 Aaron（左）與營運長陳俊甫 Fergus（右）兩人攜手共創以「4D 穿透標籤引擎」驅動的「IP 價值萃取模型」，讓網紅行銷數據真正能落地。圖/ValueX 創動價值提供 商傳媒｜記者張志祥／綜合報導專注 IP/KOL 影響力行銷的「ValueX 創動價值」今日宣布完成千萬元 pre-seed 輪投資。有別於多數早期新創，ValueX 自成立以來已在美妝、零售、居家生活等領域的品牌實際 IP/KOL 行銷專案中落地應用其「ValueX IP 價值萃取模型」核心方法，並有部分客戶已轉為長約合作，...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導巴基斯坦正積極推動加密貨幣、區塊鏈與虛擬資產，期盼能藉此吸引投資、現代化金融服務，並在全球數位經濟中取得一席之地。然而，此舉面臨該國政府尚未建立完善憲法、法律與監管基礎的根本性挑戰。 過去，巴基斯坦政府屢次在缺乏必要監管機制的情況下實施大規模改革，從能源、公共採購到稅務與金融監管，都曾因機構薄弱而導致政策目標受阻。加密貨幣的特性融合了金融、科技、跨境交易、網路安全與國家安全，使得其監管複雜性遠超一...