國產署公告14宗地上權標案 權利金底價逾40億 陸保廠C基地延至11月列標 M傳媒 房產中心 財政部國產署今日公告今年第四批國有土地招標設定地上權標的，共釋出14宗土地，權利金底價總計超過40億元。本次標的分佈全國八縣市，以台中市、雲林縣各3宗最多，首度納入標的的屏東舊酒廠土地面積達2公頃最受矚目。值得注意的是，備受市場關注的台北信義區陸軍保養廠C基地案，因涉及大台北瓦斯占用問題，將延至11月改列第五批標的。   國產署副署長李政宗表示，本次公告...

8月房地合一稅收年減三成 新北市逆勢成長成六都冠軍 M傳媒 房產中心 房市交易冷風持續吹向稅收！根據財政部最新統計資料，今年8月全國個人房地合一稅收僅49.7億元，不僅較上月衰退15%，與去年同期相比更大減30%，創下近年來單月最大跌幅。累計前8個月全國稅收345億元，年減幅度達21%，反映房市交易量縮已直接衝擊稅收表現。值得注意的是，六都中唯獨新北市逆勢成長，以14.1億元奪下稅收冠軍寶座。   信義房屋最新分析報告指出，8月六都個人房地合一稅收呈現「...

40年房貸還完就住養老院？網嘆：25歲背債到65歲，專家揭「年輕人的殘酷買房代價」 M傳媒 房產中心／專題報導 「終於，我繳清了房貸，然後住進了養老院。」這句在網路論壇上引發熱議的感慨，道出了許多人對新青安40年房貸的深層憂慮。隨著政府推出最長40年的房貸期限，年輕人雖然更容易購屋，卻可能面臨「還清房貸即退休」的現實困境。   40年房貸的代價：以時間換取空間 新青安貸款提供最長40年的還款期限，確實降低了每月還款壓力，讓更多年輕人能夠一圓購...

無黨籍市議員陳廷秀為海線民眾請命　中市公托政策務必降低城鄉差距、分配失衡問題 【M傳媒 特派員 游穎達報導】 中市議會昨（15）日開始進行臨時會開議，期間將至9/24日為止，其中無黨籍議員陳廷秀今（16）日於臨時會第二天，進行市長盧秀燕施政團隊五項議員關切的「市府專案報告」質詢時間中，對於「探討台中市托育公共化及準公共化城鄉差距分配失衡」議題做質詢！     ▲ 中市議會9/15-24日進行第4屆第6次臨時會開議，本報記者實際進駐中市議會採訪現場實...

房價為何降不了？專家點破「4大現實」：資金潮＋建築成本飆 房價崩盤空間被封死 M傳媒 房產中心／專題報導 近期房市多空交戰，市場上出現各種看跌聲音，但實際走訪市場卻發現，房價依然堅挺。一位資深投資客一語道破關鍵：「其實吵來吵去～房子還是很難跌啦！」這句話背後，隱藏著當前房市四大堅實支撐因素，值得深入探究。   資金浪潮來襲 房市獲得強力支撐 首先，貨幣政策持續寬鬆，市場資金充沛。央行新一波資金釋出，讓市場流動性更加充裕，這些資金需要...

松山民權東公辦都更案啟動！鑽石級綠建築帶動周邊軍宅、國宅行情 走在松山機場旁的民權東路，最近大家最常討論的話題就是「松山民權東公辦都更案」。這個案子由冠德建設投入 32 億元打造，兩棟全新的鑽石級智慧綠建築大樓已經在今年 5 月拿到使用執照，正式亮相。很多人說，以後這裡不只是台北的空中門戶，更會成為新的城市門面。       從老眷村廢地到新地標 這塊土地過去是國防部所有，旁邊就是黃埔新村，長期閒置，給人的印象就是「老舊」兩個字。現在...

歪風不可長 租賃修法還沒上路 房東先喊漲三成？「預防性漲租」惹民怨 M傳媒 房產中心／專題報導 最近租屋族心情很煎熬，因為內政部才剛丟出「租賃專法修法」的草案方向，市場馬上就冒出亂象：有房東趁機通知房客要漲租三成，理由竟然是「預先反映」。這一招讓租客哭笑不得，只能無奈接受，也讓人憂心，這股歪風會不會成為「趁亂打劫」的風氣？   修法還沒過，漲租先發生 內政部提出的修法重點包括：租期保障最少三年、限制租金漲幅、禁止房東阻擋租客設戶籍...

水源二、三期整宅都更案過關！60年老社區盼 120 年迎來新家園 M傳媒 房產中心 走進台北市中正區水源路一帶，映入眼簾的是一排排已有 60 年歷史的老舊住宅，牆壁斑駁、管線老化，甚至還曾發生電線走火的意外。這些年，居民們盼了又盼，終於等到一個好消息，由台北市住都中心推動的「水源二、三期整宅公辦都更案」，日前正式通過都市設計審議，最快能在民國 120 年完成重建。對住戶來說，這不只是翻修房子，而是改變生活品質的契機。     從工作站到招商成功...

一棟大樓兩個門牌！中永和房價大逆轉　居民驚呼：「怎麼會差這麼多？」 M傳媒 房產中心／專題報導 走在新北市中永和交界，你可能會遇到一個有趣的場景：同一棟大樓，左邊的門口掛著「永和路」門牌，右邊的門口卻寫著「永貞路」。這可不只是地址不同而已，連房價行情也跟著「一牆之隔」大不同！更讓人跌破眼鏡的是，一般印象中永和房價總是比中和高，但這裡卻剛好相反，中和門牌竟然比永和門牌還要貴。   一棟大樓，兩個世界 這棟位在永和路與永貞路口的大樓...

房價真相浮現？嘉義縣重挫、北市回跌　專家：2026年實價登錄將成「照妖鏡」 M傳媒 房產中心 房市熱潮退去後，誰還能維持高價、誰被打回原形，已經慢慢看得出端倪。根據最新實價登錄資料，央行去年9月祭出第七波信用管制後，全台多數縣市預售案價格仍往上走，但卻有兩個地方「逆勢反轉」，嘉義縣房價一年跌掉一成，台北市新案也出現超過1%的下滑。這代表市場正在轉變，投資客不再無腦衝，高資產族群也變得更謹慎。   嘉義縣跌最兇，嘉義市卻狂飆 先看最戲劇化...