高雄有一間店面房19坪只賣280萬，註明是權利屋，房價低於市價超便宜，權利屋到底是什麼房子？這麼便宜有什麼內幕？帶您揭密。 這一整排房子都是蓋在水利局跟國防部的土地上，其中這間一層樓的店面最近放到房仲網要來出售開價280萬，他也就是所謂的權利屋。 屋主一看到媒體造訪連忙將鐵門拉下，對於賣屋的事三緘其口，最主要是因為這一排房子早年都是占地蓋屋的，一房一廳一衛的平房店面建地19坪屋齢至少50年，土地所有權有8成是國防部有2成是水利局，開價280萬的權利...

桃園龜山有屋主打算賣3層透天，開價17.5顆比特幣，只是最後找不到願意用比特幣購買的人，所以還是以新台幣出計價。屋主表示很可惜，因為光看這一周比特幣波動，17.5顆比特幣，換算台幣，價差就超過300萬元。只是就算真的以比特幣賣出，實價登錄或稅務怎麼算，國稅局表示，還是以給付時，比特幣的新台幣價格來算。 跟著屋主走進這一間剛交易完的透天民宅，因為位於桃園銘傳大學學區，內部改裝成好機間房間，心屋主未來也可以轉租給學生們賺取租金，只是在賣屋時，屋主主...

買賣房屋過程，除了要付房屋價金之外，「稅金」也是讓購屋族膽戰心驚的費用。房市達人「賣厝阿明」整理出4+1大重點，針對節稅好方法一一說明，讓大家在房屋交易時，掌握原則，盡可能省下稅金，也不怕原屋主假藉繳稅名義行漲價之實。★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路【買賣房屋節稅看懂公式才好算】在正式進入到首購節稅的扣除項目前，先來了解房地合一稅的公式怎麼算，會有這麼多稅的項目可以扣除，才知道原來也可以...

一名裝潢新手Darren表示，學生時期在台中生活了四年，深深被這城市吸引，總是幻想著能擁有一間台中的房，2021年，房價依舊在飆漲，政府通過房地合一2.0，許多投資客避免被課重稅紛紛降價賣屋，又遇到新冠肺炎爆發，雖然疫情期間不該亂跑，但為了口袋裡辛苦賺來的錢，只好這時間出去看房，期待能殺個好價格。並指出跟著房仲看了好幾間房，因為疫情期間許多社區都禁止看房，房仲還是幫忙處理實在是很感謝，最終也買到心目中喜歡的房子。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑...

文／房仲作家、東龍不動產專任委託部經理 陳泰源 當你試著向房仲砍服務費時，與其跟房仲說：「我只願意給幾趴，要不要做隨便你，你不要，自然還有別的房仲願意賣。」不如拿服務費當利誘，告訴房仲：「如果能賣到更好的價錢，服務費就給越多。」 讓房仲幫你賣命，這才是重點！ ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 買房透過房仲 多層保障與安心 目前台灣房仲業收取的服務費，依規定最高不得超過成交價6%，而...

文／正業地政士聯合事務所所長 鄭文在 財產的傳承，對於老人家而言是一堂必修的課程，如何精準的把財產移轉給想給的人，讓分得財產的人順利取得所有權，更重要的是繳納最低的稅賦，甚至是免稅，將會是一場節稅大作戰。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 如何順利的完成所有權移轉及節稅，以下個案值得參考。首先，可以將所有權人名下所登記的不動產，透過國稅局申請「財產清冊」，屆時所有權人的土地、房屋...

買房不容易一次到位，多半「先求有再求好」。但有網友發現，最近房市景氣不佳，換房變得困難，更以朋友經歷指「恐怕少賺100萬還賣不掉」，引發眾人討論。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 景氣差房市冷 自住換房變好難？ 近日，有網友在論壇PTT的的home-sale版上有感而發，表示對於現在的景氣寒冬非常有感，不時聽到裁員消息，即使保住工作，分紅和獎金也不如以往，加上升息政策導致房市的熱度衰退，表示自己...

文／房仲作家、東龍不動產專任委託部經理 陳泰源 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 案例 1 你惜售 我就不買了 某位屋主想賣掉目前自住中的房子，不知道為什麼，賣了2 年還是賣不出去，而且開價也沒有特別高。某日，剛好我有一組買方，經過各項條件配對後，發現買方的需求跟這間房子蠻吻合，我就連絡屋主約看屋（這是我第 1 次帶看這間房子）。 一進屋內，買方看了客廳、餐廳、廚房、臥房……...

前高雄縣長楊秋興離開政壇之後，65歲創立鈺興建設公司，準備展開人生的另一篇章，沒想到，棄政從商的第一戰，在屏東內埔推出第一個5戶的透天建案「白玉璞植」，便遭逢政府打房衝擊，迄今還未售出任何1戶，位於大社的大樓案，也因此喊停，儘管他笑稱自己是「闖入房地產市場的小白兔」，今年9月，鈺興建設在燕巢的大樓建案，仍將依照原定計畫，持續開賣。 目前擔任鈺興建設公司董事長的楊秋興，除了擔任合併之前的高雄縣長，也曾參與過高雄市長選舉，也歷經台灣省議員...

去年全台建物買賣交易量能創近3年新低，顯示民眾買房腳步放緩，房市反轉向下，不過企業添購不動產的步伐卻未停歇，統計顯示近年企業購買房地產的貸款餘額，近1年增近4千億元，截至去年10月累積餘額已達4.8兆元新高。專家指出，預期未來房市循著設廠利多走，科學園區周邊題材仍持續受矚目。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 企業買不動產貸款餘額 累積達4.8兆元新高 根據金融聯徵信中心的企業跟銀行貸款用途資料...