【住展房屋網/綜合報導】中國不動產開發商大舉收購澳洲不動產！國際商用不動產仲介公司世邦魏理仕（CBRE）指出，去年8到12月經手的墨爾本45個開發用地中，有75%的開發用地都賣給了中國買家。對於當地政府祭出的房地產稅措施，這些闊綽的買家幾乎毫不在意。 據《澳洲金融評論報》報導，自去年8月以來，中國開發商已經在墨爾本砸下7.3億澳幣（約175億台幣）購買開發建地。澳洲世邦魏理仕零售投資部總經理Mark Wizel表示，因為中國房地產開發商在墨爾本看見了更多的房市...

【住展房屋網/綜合報導】為就近照顧涵蓋精密機械園區、中科台中園區、台中工業區等地的勞工，市府選定精密機械園區的社區用地，由建商購地興建520戶勞工住宅及201戶社宅。勞工住宅限定於園區就職3個月以上、無自用住宅、家庭年收低於50%的勞工申請，符合資格且登記抽籤者共1460人。昨日舉行預售屋公開抽籤，勞工將可買到每坪不超過13萬的勞工住宅，預計108年底完工交屋。 經發局進一步說明，精密機械園區社區用地1.16公頃(約3515.86坪)的土地，去年11月公告標售土地後...

【住展房屋網/綜合報導】商仲業者日前公布今年商用不動產分析報告，高力國際董事總經理劉學龍表示，由於今年投資人態度保守，使我國商用不動產成交金額持續探底，從2011年的1277億高峰一路下滑至今年的594億，創十餘年來新低；土地成交部份，也僅勉強守住千億大關，為1078億，預期今年房市將在「三高三低」的現象中度過。 劉學龍進一步解釋，今年台灣房市的「三高」，是指政府地上權案流標率85%創新高、房地持有稅負調幅幾乎創下全球最高、以及買賣雙方價格認知差距是...

【住展房屋網/綜合報導】「桃園市長鄭文燦日前出席「亞洲·矽谷計畫執行中心」揭牌典禮時表示，中央政府以「亞洲·矽谷計畫」，配合工業4.0、智慧城市及大數據等，結合物聯網及創新產業，以桃園為示範基地，擴散產業及發展動力至全台，讓桃園成為帶動台灣經濟發展的火車頭，並使產業往下一世代邁進。 不過，針對立委黃偉哲先前在立法院經委會質疑，亞洲矽谷案恐成為另一個航空城計畫，國發會主委陳添枝強調實屬外界的誤解。目前除了在桃園興建研發中心之外，並無太多土...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市地政局昨天舉辦Q4土地標售，標脫率高達6成！包括京城、福懋、泰郡等建商均出手投標，其中一塊位於楠梓高大特區的933坪住4土地，溢價率更高達22.5%！不過得標的北基國際董座呂金發指出，購地後暫無開發打算。 而在標售場上，最搶手的標的當屬中都重劃區釋出的2標共3筆土地，當中一塊位於公園首排的461坪土地，由泰郡建設負責人郭泰吟以個人名義標下，得標價約3億2345萬元，溢價5.94%，為本次標脫土地中總價最高者。 高雄市地政局科長郭...

【住展房屋網/綜合報導】全台第一個依據「產創條例」核准設置的政府產業園區-高雄市和發產業園區，於月初時正式公告出售第一期暨第二期土地；為吸引更多廠商進駐，經發局日前在大東文化藝術中心舉辦和發園區招商說明會，吸引近100家廠商及13家銀行團前來瞭解。 經發局長曾文生表示，市府提供單一窗口協助進駐廠商與各局處協調，且和發產業園區就在88快速道路交流道旁，區位條件相當優越；而鄰近鄉鎮的107萬人口，更可注入充沛勞動人口；園區內也設有各式綠美化設施，期...

【住展房屋網/綜合報導】隨水湳經貿園區土地價格飆漲，前台中市府以每坪約13萬的價格賣給中國醫藥大學的文教20用地，日前遭市議員陳淑華質疑讓售價格過低，且該校正調查民眾入住該地長壽村的意願，認為不符文教用途；對此市長林佳龍回應，土地的文教用途不能背離，大學進駐對地方也有正面發展，將請法制局與地政局考量法律及社會觀感妥善處理。 台中市議員陳淑華指出，前市府當年以每坪13萬元的價格讓售中國醫大，較當地民眾申請保留分配的1坪19萬相去甚遠；林佳龍解...

居住正義所以成為當前的大問題，主要是因為全球各國面臨貧富差距過大、房價飆漲、家戶所得停滯、中產階級（尤其年輕人）買不起房子。仔細想想三、四年級生的戰後嬰兒潮，畢業後只要努力工作、省吃儉用，靠自己的薪水足以買屋、換屋，甚至一輩子存房、購地、收租者大有人在；而五、六年級生，看過上一代勤奮工作的樣貌，就算依樣劃葫蘆，學著老爸存錢買屋，但一樣是白手起家、不靠爸的中世代，等到經濟能力已足夠時，也只買得起1間屋。更不用說六年級後段班，出生以來就是...

【住展房屋網/報導】可望為高雄大寮區帶來就業機會以及地方發展契機的和發產業園區，為全國第一個引進保險業資金投資開發的產業園區，且市府於園區規畫時，更對開發創新、土地正義、環保政策上達到9項創舉。日前宣布第一家廠商已正式進駐，並舉行動土典禮。 和發產業園區公共設施完善，當中公園、滯洪池、綠地占比約15%，且提供92.52公頃的產業用地。高雄市長陳菊先前簽約時也透露，市府承諾買回20%的產業用地，且以只租不售的方式提供企業經營。除符合永續發展政策、及...

購屋自住，選擇好的環境很重要，但這也代表要選好的鄰居。而企業總部引進消費力較強，社經地位、教育程度更高的白領階級，對社區居住品質來說，應屬加分。同理，當然也是投資置產的優質選項…或許由於產業活動形態之故，過去一般人可能不太喜歡和商業大樓做鄰居，或居住樓宇本身是住商混雜；畢竟如此一來，出入份子太過複雜，對居住品質來說，通常是扣分的。企業總部進駐 挹注住商能量不過同樣是商業設施，如果換做是企業總部，則不僅不再是負面因素，反而還是加分。因為...