教育資源豐富，且擁有巨城生活圈的優勢；今年第一季的買方量也較去年同期增加進三成 9月份新的學期開始，不少家長開始關注孩子的學區問題，信義房屋發現，新竹市三民學區周邊「買方量增」、「單價略為上揚」、「成交流通天數減少」。三民學區教育資源豐富，擁有巨城生活圈的優勢，不少園區客或鄰近醫院的醫護工作者，因注重小孩的學區選擇，會提前買屋，搶先入籍。 三民國小為新竹市總量管制學校，今年新生登記率超過120％，信義房屋統計，去年三民國小周邊大樓平均流通...

教育資源豐富，且擁有巨城生活圈的優勢；今年第一季的買方量也較去年同期增加進三成 9月份新的學期開始，不少家長開始關注孩子的學區問題，信義房屋發現，新竹市三民學區周邊「買方量增」、「單價略為上揚」、「成交流通天數減少」。三民學區教育資源豐富，擁有巨城生活圈的優勢，不少園區客或鄰近醫院的醫護工作者，因注重小孩的學區選擇，會提前買屋，搶先入籍。 三民國小為新竹市總量管制學校，今年新生登記率超過120％，信義房屋統計，去年三民國小周邊大樓平均流通...

信義房屋統計近年台北市實價揭露的億元名宅交易案，2018年共有230件，億元名宅的實價量案創下近六年以來最佳紀錄，最熱門的區域為中山區，其次則是大安區與士林區，億元名宅交易量回溫應該與近年整體景氣復甦，與海外資金持續回流有關。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，億元名宅的市場交易量復甦主要有幾個原因，首先還是過去幾年億元名宅市場也受不景氣影響，而累積了一些遞延買盤，再來台股上萬點大股東的資產增加，也成為億元市場上的購屋主力，另外包括海...

【住展房屋網/綜合報導】去年底九合一大選後，民眾購屋信心回增，進場看屋人潮漸多，加上今年以來中美貿易戰趨緩，美國聯準會暫停升息，台股上站萬點，消費買氣熱度攀高，房市壓抑的買氣紛紛緩解出籠，3月全台交易量與1月相比量增20％，其中桃園量增29％，與去年同期相比，桃園交易量成長21％，而購屋主力有高達七成為自住客，顯示剛性需求仍是購屋主因。 藝文特區同樂圈 公園學府雙到位 『永安醴』轉個彎出去就是中正路商圈，車行頃刻到桃園車站新光三越隨心購物...

認賠？勇搶？ 2016房市下一步漲了3年，高雄房市今年起轉趨冷清，雖不像雙北那樣寒風刺骨，但也讓人不由得擔心，高雄房市究竟要往哪兒走？民眾又該不該出手買房？就讓專家一一來說清楚，講明白。高雄房市下一步該怎麼走？買賣雙方正處於拉鋸狀態。走過3年的多頭，去年下半年高雄房市轉趨向下，今年不僅交易量銳減，新案平均開價也不如去年。面對這樣的房市寒流，消費者該怎麼因應？現在是危機入市的好時機嗎？專家學者表示，若要投資最好先緩一緩，自住客則可趁著這段議價...

由於預期未來增值空間有限，賺價差式的房產投資行為，近期明顯退潮。然而，房產投資的真正奧義是收租穩定獲利：而從台灣目前的發展狀況來看，科技或工業區周邊就業人口集中，住居需求強，實為收租型投資的絕佳區位…一般認為是受政策打壓影響，但也是因為價格已高、未來續漲機率低，總之近年房市投資客紛紛縮手，或轉戰海外。不過這段期間，受箝制的是賺差價型的投資行為；事實上，收租才是長線穩定的房產投資獲利模式，著重的則是足量且穩定的租賃需求，這也是為什麼先進...

2013年的房地產市場延續過往的漲勢，繼續向上攻堅，只不過房價不斷被墊高之後，民間哀嚎聲不斷，央行總裁彭淮南不斷祭出打房手段，市場期盼追漲熾風可以稍微冷下來，究竟一四年房市有沒有修正調整的跡象？會不會是一個買房的好時機？ 真豪宅與低價產品各領風騷 才開年，手上掌握的新年度包銷總量已經破千億元的海悅廣告總經理曾俊盛認為，新的一年整體房市的價格會呈現「難漲卻也抗跌」的現象，預售案不容易見到動輒秒殺的情況，銷售時間「會拉長」，但整體體質仍然「很...

首購、置產族 購屋選擇有效率的大品牌房仲美國聯準會（Fed）宣布低利率延長到2015年中，民眾對於投資標的的選擇須更加精確。鑑於此，台灣房屋針對全台客戶進行問卷調查，未來3年最想投資的標的為何；有意願購屋者的年齡分布、購屋原因以及挑選房仲最重視的環節為何？等四個選項進行大調查，結果發現，三成以上的民眾認為未來3年最想投資標的還是「房地產」。資金、利率、風險 左右未來3年投資方向台灣房屋營運目標總經理周鶴鳴表示，未來3年投資的方向最重要還是要看國際...

捷運通車之後，利多浮現，但房價補漲過後，市場就應該趨於穩定，不過，房仲發現，經過半年多的時間，蘆洲捷運線並沒有出現捷運通車的「利空出盡」現象，房價反而還平穩的向上攀升！ ■　蘆洲接駁北市區 改變區域通勤習慣 　　捷運蘆洲線由大橋頭站進入到台北市區，在民權西路站串連淡水線，由此可轉乘至台北車站，往東沿線經過行天宮、松江南京、最後到忠孝新生與捷運藍線交會，沿線經過多個重要辦公商圈，還可透過忠孝新生站串連藍線，轉乘相當方便，對於在東區上班的...

自去年以來因捷運新莊線通車加持，以及升格效應的發酵，三重房市不斷發燒，因三重與台北市的大同區、士林區僅一橋之隔，又是新莊、蘆洲、五股往返台北的必經之地，讓三重成為台北市重要的衛星都市，早年不少北上工作的外來族，都選擇在三重定居，也讓當地的生活機能極為成熟，之前不免給人小環境較雜亂之感，但隨著捷運通車也推動當地都更熱度，建商紛紛大舉搶地推案，近期房市較熱的區段，則屬捷運新莊線通過的區塊，短短一年，捷運沿線大站如菜寮站與三重站的房價已節...