建案一條街好夯 建商搶進插旗 素有「建案一條街」之稱的松竹路就坐落台中新興重劃區十二單與機捷特區之間。軌道經濟發酵，單元十二，除了受到明年捷運綠線開通影響外，也因為好市多二店年底開工、春水堂等知名商家一一進駐，帶動當區人氣熱絡，吸引許多建商搶著插旗!繼好市多二店進駐帶動北屯房市之後，春水堂落腳單元12重劃區，消息也再次帶動區域房市，吸引精銳、國泰、鉅虹等建商競相推案，估計約有近百戶店面產品釋出市場，銷售狀況熱烈，預估第一批推案陸續於3...

座落於南崁的長榮總部吸引需多航空從業人士於附近居住，使得南崁地區素有『空姐村』之稱。(翻攝自維基百科) 【21世紀不動產新聞稿】 南崁區域內有四成是來自雙北區域的移居客，形成別具風貌、熱鬧完善的自給自足生活圈。 1111光棍節快到了，你還孤家寡人嗎？桃園蘆竹區的南崁因臨近機場與長榮總公司，吸引許多機師、空服員、地勤人員就近在此居住，讓南崁地區素有『空姐村』之稱，許多網友紛紛聲稱要搬到南崁空姐村尋找自己的另一半，從此不再孤單過光棍節！除了空姐村的...

 若是問起國內六大直轄市之中，哪一個城市的人口成長速度最快？除了桃園市之外，恐怕沒有其他城市敢說自己是第一名。是的，桃園市近年來受惠於幾個重大交通建設（例如機場捷運）的完工、工業科技廠區成長快速，使得移入家庭、就業人口持續上升，再加上境內的多個優質重劃區陸續成形，讓桃園市的房地產市場邁向欣欣向榮之路，其中臨近中正藝文特區、占盡交通、地利、科技經貿之便的經國重劃區就是最好的例子。▲經國重劃區的房價較低、交通便利，吸引不少首購族前往購...

  買房子不只要看房價，還要關心房貸利率！由於國內90％以上的購屋族買房子都會向金融機構申請房屋貸款，因此房貸利率的高低就成為「房價」以外，另一個攸關購屋民眾荷包的話題。以購買1000萬元、房貸成數8成、共貸款800萬元的例子來看，房貸利率如果比別人多出0.2個百分點，一年就要多付給銀行1.6萬元，平均一個月要多支出1,333元的房貸利息。▲自用住宅的總金額非常高，只有少數人沒有申請房屋貸款。 買房討論這邊加入> 買房討論  最近受到武漢疫情的...

  國內房地產買氣持續回升，但是房價也跟著緩步走堅，年輕的首購族或是自備款不足的民眾為了一圓購屋美夢，只能希望銀行業者提高房貸成數，或是延長「還息不還本」的寬限期年限，以便減緩初期的付款壓力。其實銀行業者為了搶占房貸商機，紛紛再強推長天期（30年期、甚至40年期）的房屋貸款業務，一方面可以吸引到更多的年輕購屋族客層，另一方面也能拉升銀行端長期的房貸利息收入。▲銀行業者的長天期房貸方案各有其限制資格，申辦時要詢問清楚。  然而，銀行沒...

  準備購屋的民眾應該緊張了嗎？近期少部分地區的房市岀現炒作預售紅單、秒殺完售的情形，使得內政部開始嚴查民間是否有炒作房價的行為。為了抑制房市部分岀現的炒作歪風，最近中央銀行更祭岀四項不動產貸款控管重點，要求銀行業者配合，這些改變將會直接影響購屋者的房屋貸款過關與否，民眾現在就要超前部署、儘早増加自己的申貸實力，才能確保可以申請到足夠的房屋貸款。▲為了抑制房市過熱的投資浪潮，中央銀行開始要求銀行嚴控房貸風險。  中央銀行這次提岀...

家，最能反映一個人的個性及品味，特別注重生活品質的高薪菁英族，買房價值觀真的與眾不同，成為一股市場上不容小覷的買房新勢力。 高薪菁英買房，成為這波房市的新藍海，專走個性化產品、個性化低調的品牌建商，也紛紛成為高薪菁英族追房的新寵。 高薪菁英 購屋品味自有一套這類購屋族群的選屋價格區間，通常會落在首購與換屋等級之間，在品味與價格間精挑高貴不貴，兼具自我風格的品味建築，不一定會選市場主流大品牌建商，而是喜歡有設計、有品質的質感誠信建商；才能...

台中港MITSUI OUTLET PARK自2020年11月啟動二期擴建計畫，預定12月16日正式開幕營運，直接引爆聖誕節購物潮。台中港三井OUTLET二期 瘋開幕台中港三井OUTLET二期，除了建築外觀更繽紛外，也將新增約50家專櫃品牌進駐，由原一期約170間專櫃，擴增至220家。專櫃品牌除了持續引進更多台灣消費者喜愛、期望的日系人氣精品專櫃外，國內外的排隊美食，也將會是二期開幕後的看點！如國際品牌「GAP」、「Abercrombie ＆ Fitch」、「HOLLISTER」、以及日系品牌「BEAMS OUTLET」、「...

文／王奕淳 今（2024）年房市價量齊揚，截至上半年，新北市的6個行政區就有住宅大樓單價創下區域新高的紀錄，例如永和區『朗廂』，在今年5月以總價1,398萬元，成交15.44坪的兩房後，換算單價高達90.6萬元，不僅代表永和成屋的最高單價已站上9字頭，更打破永和區住宅大樓單價紀錄。 台灣房屋永和加盟店店東莊威玲表示，永和區的發展歷史久遠，區內老屋較多，導致低總價的新成屋成為稀有產品，形成供不應求的市場狀況；在帶看率及買方出價意願提高之下，今年電梯小...

台積電設廠議題帶動高雄房價漲勢猛烈，讓平均房貸總價已連6季衝破千萬元，不少買方哀嘆過去低基期的甜甜價不再。台灣房屋集團觀察今年上半年實價登錄，發現總價500萬元內的3房並未絕跡，3大熱區落在鳳山、三民和苓雅區，交易比數90~110筆。不過專家提醒，市區低價宅看來「俗擱大碗」，卻需留意是否有屋況瑕疵老舊、近嫌惡設施等狀況，入手後修繕、翻新負擔可能更大。  台灣房屋集團根據實價資料，統計高雄今年上半年總價500萬元以內3房住宅交易，成交件數最多的前3...