台灣高房價惹民怨，連高公設比、實坪制都成為政策攻防議題，不過確實多數國家的建案都採實坪銷售，雖然0公設比，但公設規劃仍相當豐富，例如近期掀起海外看屋熱潮的泰國。業者便指出，除有精裝修、0公設比還送車位的優勢之外，也因共軍擾台等兩岸議題加速了富豪資金避險的配置，使得海外房地產熱度大爆發。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 泰國房產實坪計價 還含公設及車位 「台灣房子真的太貴了，不像泰國，...

房地產景氣趨於理性，近日市場大多由剛性需求支撐，自住買盤挑起大樑，讓屋況瑕疵議題再度引發關注；信義房屋《房屋聽信義》Podcast專家請來專家指出，購屋糾紛的第一名向來是屋況瑕疵，據調查，有近九成的民眾都曾經碰過，其實只要在看屋時掌握三大重點，就能有效趨吉避凶。信義房屋總經理室協理陳毓禮觀察，近期市場交易以自用買盤為主，自住客對屋況的要求與期待向來比較高，倘若碰上漏水、壁癌等屋況瑕疵，都會非常困擾，輕則買賣方協調、找出解方，重則對簿公堂、曠...

裝潢趕著入住？裝潢工班、家具商、搬家公司都好忙？裝潢好了可以直接入住嗎？老人家說新家要辦「入宅」儀式，什麼是入宅？要準備哪些東西、有什麼要注意的呢？讓樂屋網買屋小詞典告訴你。01｜入厝是什麼意思？入宅與入厝的差異什麼是入厝？入厝即農民曆上的「入宅」，顧名思義指的是遷入新宅，新居落成，搬入剛蓋好沒有人住過的新房子。入厝當天會舉辦搬遷祭拜等傳統禮俗，藉由儀式來祈求入住後平安順利、家門興旺，心神安寧更安穩。如果是搬到有人住過的老屋（多為中古...

接待中心看房，看了實品屋和樣品屋覺得價格和格局好心動，買屋除了要審選建商和營造商，交屋前驗屋，還有什麼要注意的？就讓樂屋網告訴你，預售屋新建案驗屋要注意哪些事。01｜什麼是驗屋？什麼是驗屋：驗屋指的是針對房屋情況進行檢查驗收，通常發生在交屋之前，完成驗收確定房子結構設備能正常使用，最後才支付建商或賣方尾款，拿到房屋的權狀和鑰匙。驗屋是買房流程中的最後一個流程，通常發生在付完房屋工程款或銀行對保與完稅之後。剛簽完約或付完尾款，都會想著要...

【住展房屋網/綜合報導】為了幫助廣大購屋族買到一間好住、且堪長住的好宅，中華民國建築經營協會彙整各界專家學者的意見，集結出版《好宅聖經》一書，期望能提供民眾更為全面的購屋指引。國內知名結構技師、中華民國建築經營協會理事長戴雲發表示，自己致力於建築結構安全行業已三十餘年，長期研究後發現建築業界一些結構安全的問題，希望透過《好宅聖經》這本書，讓更多建築業者一起來響應，也讓台灣人民能真正買到好宅。 戴雲發強調，當今市面上雖然擁有眾多標榜...

【住展房屋網/綜合報導】為了幫助廣大購屋族買到一間好住、且堪長住的好宅，中華民國建築經營協會彙整各界專家學者的意見，集結出版《好宅聖經》一書，期望能提供民眾更為全面的購屋指引。國內知名結構技師、中華民國建築經營協會理事長戴雲發表示，自己致力於建築結構安全行業已三十餘年，長期研究後發現建築業界一些結構安全的問題，希望透過《好宅聖經》這本書，讓更多建築業者一起來響應，也讓台灣人民能真正買到好宅。 戴雲發強調，當今市面上雖然擁有眾多標榜...

【網路地產王/綜合報導】民眾／購屋者在挑好宅時，除了注意建築物外在的地段價格、交通環境外，建築物本身是否安全健康舒適才是讓人可以長久居住的至大關鍵，中華民國建築經營協會2020-2021年度理事長戴雲發因有著對好宅的堅持，秉持蓋好宅的初衷，拋磚引玉、集結專家學者的專業及經驗，出版這本「好宅聖經」，於110年8月17日（星期二）下午14：00-16：00假森大青鳥（台北市大安區信義路三段59號2樓）舉辦新書發表會，當日特別邀請消費者文教基金會董事長黃怡騰一同來見...

近來房市買氣持續熱絡，安新建經今天表示，目前最常見的購屋糾紛，就是屋況問題，其中又以漏水為最大宗；至於賣方原貸款沒有完成塗銷等產權問題，也頗常見。 安新建經指出，為避免後續衍生購屋糾紛，建議買方在交屋前，要掌握「問、看、摸、約、圖」5字訣，充分瞭解屋況與產權等等，才能在新的一年安心住好宅。 安新建經協理陳彥均表示，交屋後應多詢問、仔細看，揪出隱藏性漏水，就是5字訣中的「問」，想要確認屋況，首先要動口多詢問，除了要多問仲介、掌握詳情之外...

近來房市買氣持續熱絡，安新建經觀察，目前最常見的購屋糾紛，就是屋況問題，其中，又以漏水為最大宗；至於賣方原貸款沒有完成塗銷等產權問題，也頗常見，為了避免後續衍生購屋糾紛，建議買方在交屋前，要掌握「問、看、摸、約、圖」五字訣，充分瞭解屋況與產權等等，才能在新的一年安心住好宅。安新建經協理陳彥均表示，交屋後，應多詢問、仔細看，揪出隱藏性漏水，就是五字訣中的「問」，想要確認屋況，首先要動口多詢問，除了要多問仲介、掌握詳情之外，也可以多方打...

遠雄延長防水、地磚壁保固；總太力推社區總體營造；雙橡園建構六星級大管家服務 根據內政部最新統計顯示，台中市2020年11月住宅開工量以3,382戶、年增45.4％，創六都第一！由於推案火熱，要在眾多建案中脫穎而出，不僅拚地段、拚產品規劃，永續且完善的售後服務，也是許多購屋者的重要考量，包括修繕、保固、社區總體營造等售後服務，不僅彰顯建商品牌價值，同時提升市場競爭力。 例如最常見的房屋漏水問題，每年位居購屋糾紛第一名！業者表示，中古屋防水保固期...