自2023年8月推出以來，新青安房貸以低利率、高成數、房貸年期長與無綁約等優勢，成為首購族購屋的重要後盾。相較一般銀行房貸利率普遍落在2.5%以上，新青安在政府補貼下，前三年僅1.775%的超低利率，即使補貼期結束也僅回升至2.275%，為購屋族的壓力大減。 然而，隨著申請人數暴增，政府於2023年底實施「限貸令」，銀行對新青安的審核標準日益嚴格，專家提醒：新青安雖好，但非所有人的首選，申請前務必了解最新審查趨勢與使用限制。 一生僅能申請一次！...

文／住展雜誌 中信房屋發布今（2025）年Q2最新宅調查，高達81.6％的受訪者認為理想購屋時機仍需等待1年以上，顯示市場觀望氣氛加劇，民眾購屋態度趨於保守。 在房市管制政策方面，有60.9％的民眾希望政府能放寬限制一般購屋者；另有34.6％坦言因貸款受限，考慮轉向租屋市場。至於5月上路的囤房稅2.0，則獲得83.6％受訪者支持，顯示民間對於多屋持有的抑制政策普遍認同。 另一方面，儘管房市買氣目前低迷，輝達（NVIDIA）宣布進駐北士科園區仍為市場注入一...

文／住展雜誌 隨著國內外局勢變化加劇，台灣房市近期明顯降溫，中央銀行日前召開理監事會議，雖未進一步收緊或放寬房貸政策，但會中資料透露，換屋族面臨貸款取得不易的困境，導致市場觀望氣氛濃厚。 觀察數據，2023年6月至今（2025）年5月，全台銀行辦理「先買後賣」模式下的換屋協處貸款僅2,142件，平均每月不到100件，反映出在貸款門檻與銀行資源有限的情況下，換屋族申辦意願大幅降低。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，雖然先買後賣是常見的市...

面對當前情勢變化快速，而房地產市場也快速降溫，央行今召開理監事會議，並未再加強管制也未進一步放鬆，不過央行的資料也透露出現在換屋族群的困境，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，2023年6月至2025年5月，本國銀行辦理換屋協處案件共2142件，等於每月大概先買後賣切結一年出售的件數不到100件，顯示換屋族考量貸款的難度而縮手，因此真正跟銀行簽切結的數量很有限。曾敬德指出，4月以來外在情勢波動甚大，央行也面對許多挑戰，而房市在資金管控後也回復冷靜...

新青安40年房貸過件秘技！收支比不足照樣核貸，行員親授保人加分公式 "月薪不到10萬也想買房？網友夫妻靠這招成功闖關銀行審核！" 5月8日送件時，網友的手還在發抖。身為月薪僅6萬的小資族，卻想貸款700萬買下人生第一間房，連代書都搖頭說「太勉強」。但28天後，網友竟奇蹟式通過新青安40年貸款的審核，關鍵就在於發現銀行沒明說的「保人計算潛規則」！   新青安貸款是許多年輕購屋族的救命稻草。網友購買的是一間30年中古華廈，貸款700萬，最終成功申辦台銀...

文／李科諺 財政部本（5）月20日公布最新統計，數據顯示新青安貸款4月受理件數與核貸金額雙雙下滑，分別為4,422件、370.51億元，與去年同期相較減少逾3成，顯示購屋買氣轉趨保守。 房市冷況延續 公股銀行承辦差距大 八大公股銀行中，僅土地銀行單月受理件數突破千件，其餘行庫則介於126至899件之間，核貸金額則無一家突破百億元。若以分行數量換算，情況更顯低迷。第一銀行4月平均每家分行僅受理1件新青安貸款，華南銀行則出現「分行數大於受理件數」的情況，...

輝達執行長黃仁勳今（19）日在台北流行音樂中心的COMPUTEX 2025演講中，正式宣布輝達台灣總部地點，獎落北投士林。 黃仁勳指出，由於輝達的業務不斷擴大，超出了目前辦公室的承受範圍，所以要建造一個全新的台灣總部，他們一直在選地，在經過和多位市長商談後，最後決定落腳北投士林，估計就是北士科的T17、T18地上權用地，並命名為NVIDIA Constellation。 對於選址的過程，黃仁勳在演講中這麼說，「我們花了不少時間選址，多位市長和各地城市對我們非常友善，我們拿...

輝達執行長黃仁勳今（19）日宣布台灣總部「NVIDIA Constellation」的地點，就在北士科由新光人壽取得的T17、T18地上權案。不只有地利優勢的士電、新紡股價瞬間爆拉一波，房市專家也指出，成為寂寞已久的士林北投房市一劑強心針，估將帶旺大北投生活圈行情。 相關新聞：輝達台灣總部 黃仁勳宣布了 命名出爐 相關新聞：輝達台灣總部在北士科 黃仁勳笑：市長簽約前還要市民打給他 輝達台灣總部講落北士科，黃仁勳在「COMPUTEX 2025」演講中說明，選址過程與多位市長商談，...

輝達（NVIDIA）執行長黃仁勳今（19）日宣布台灣總部「NVIDIA Constellation」將設立在北士科，並脫口稱「那地方看起來挺貴的」。《東森財經新聞》幫忙估算，假設真看中新光人壽T17、T18共近11800坪的地上權案，換算目前市值每坪沒有100萬元也要80萬元，若再加上建造成本，估價師點頭直呼，「真的蠻貴的」。 黃仁勳今日於COMPUTEX 2025演講上表示宣布台灣總部選址北投士林（即北士科），還順口說到「老實說，我不太確定，因為那地方看起來挺貴的，不過黃金地段就是黃金地...

全球AI運算晶片巨頭輝達（NVIDIA）昨（19日）正式宣布，將在台北市的北投士林設立其在台的首座總部，消息一出隨即震撼市場，也使區域內知名的產業園區—北投士林科技園區（簡稱「北士科」）的討論熱度大幅升溫。而此次永慶房產集團就以最靠近北士科的捷運芝山站為中心，找出車程約10分鐘內的各捷運站點，並統計、分析該站點的周邊房價。 以時間換價格 車程5分鐘價差高達20萬 唭哩岸站為此次統計中價格最為親民的站點之一。陳金萍表示，唭哩岸站周邊近一年的成屋...