東區商圈繼2006年SOGO台北復興館開幕後，睽違17年再度迎來新百貨！正義大樓都更案「Diamond Towers 台北之星」的商場「新光三越台北忠孝店」，即將試營運，為東區發展增添遠景，商圈的小宅房價與租金行情，也高居北市五大百貨商圈之冠！ 台灣房屋集團趨勢中心根據實價資料，統計今年台北市五大百貨商圈，20坪內的小宅房價與租金行情，喜迎新百貨的東區商圈，小宅買賣均價109.2萬元、單坪月租金1940.7元，勇奪五大商圈的買租單價雙冠王！不過租金毛投報率略遜於全市平...

七夕情人節興起結婚成家的念頭、又怕能力不足難以兼顧愛情與麵包？房仲業者統計去年全台粗結婚率5.47‰高於前年，又以科技業重鎮新竹縣6.07‰最高，桃園市5.99‰居次，平均購屋總價則僅桃園低於800萬元壓力最小。 住商機構根據內政部與聯徵中心數據發現，去年2022年全台粗結婚率5.47‰，高於前年2011年的4.87‰，略為增加了5.47‰，代表平均每1千人中有5.47對結婚。 進一步觀察結婚率前5大縣市，依序為新竹縣6.07‰、桃園...

高雄近年房價水漲船高，總價5百萬元以內還能買的到房？！根據內政部實價資料，統計除透天厝之外的住宅交易，高雄今年上半年總價5百萬元以內的低總價交易，約占所有住宅交易的三成。 高雄低總交易 三民區最熱門 台灣房屋集團指出，高雄低總價交易的五大熱區，三民區佔18.4%，榮登高雄今年上半年，最熱門的親民購屋區，苓雅區及鳳山區，均有超過一成的交易佔比，各以13.2%及11.1%，分居二、三名，其他包括小港區、前鎮區也都入榜。 另外，觀察房價500萬以內的低總五大...

高雄豪宅量縮價堅挺 平均總價破5千萬 今年上半年，高雄市高價住宅交易量如預期下滑，但價格不受衝擊，依然穩定上揚，依據實價成屋資料，高雄市總價4,000萬以上的大樓、華廈住宅交易量雖比去年同期少25.0％，但平均總價5,488萬元，比去年同期年增11.6％，平均單價42.0萬元，也比去年同期高14.1％。 大家房屋企劃研究室總監郎美囡17日指出，高雄市高價住宅市場的新案價格，居高不下，中古市場賣方，大都在相對低點買進，因此，現在出售有增值空間，近期購入的屋主也沒有受...

中科管理局招商引資有成，日前再度傳出好消息，國家科學及技術委員會於8日召開科學園區審議會，會中通過科雅光電中科分公司、鼎祐電能中科分公司投資案，投資金額合計共1.7億元，在知名大廠持續進駐所帶來的人口紅利下，也為區域房市挹注強勁動能。 年輕科技族 選房看4關鍵 其中，受益最大的海線區域，已有不少品牌建商如茂洋、久樘、鴻豫、新業、允將等競相推案，專家表示，雖然科技人的買房實力不容小覷，但在居住條件上也是極度講究，品牌、地段、價格、戶數就成...

台灣高房價令國人處境艱難，政黨時代力量提出解決方案，喊話中央對空屋加重課稅，希望藉此逼出囤積、空置的房子，更有助於增加市場供給，一旦購屋選擇變多，租房子的人變少，租屋市場從房東轉變為以消費者為主體，相對可以抑制租金上漲，連帶解決高房價、高房租的雙高問題。 時代力量在臉書發文，提到失控飆漲的房價帶動租金上漲，許多年輕人看不到未來，因此嘗試尋找解方，認為應該提高不自住、不出租的房屋持有成本，逼出市場上囤積、空置的房屋，既能增加市場供應...

新竹縣年輕人最「喜新厭舊」，每2人就有1人選擇買新房子！樂屋網指出，新竹縣的年輕人購買3年內新屋比例近5成，在八大都會區中排行第一，評估除了當地年輕人收入較高之外，也跟新竹縣新屋多，大量市場供給有關；台北市則因為價格排擠效應，年輕人對新屋大概只能遠觀了。樂屋網統計聯徵中心2020年至2022年的貸款資料，調查20-30歲的年輕人購買3年內新屋的比例，結果發現，新竹縣的年輕人最愛買新屋，比例達48.33%，相當於每2人就有1人是購買3年內的新房子，其次為台南市，...

新竹縣年輕人最「喜新厭舊」，每2人就有1人選擇買新房子！樂屋網指出，新竹縣的年輕人購買3年內新屋比例近5成，在八大都會區中排行第一，評估除了當地年輕人收入較高之外，也跟新竹縣新屋多，大量市場供給有關；台北市則因為價格排擠效應，年輕人對新屋大概只能遠觀了。 樂屋網統計聯徵中心2020年至2022年的貸款資料，調查20-30歲的年輕人購買3年內新屋的比例，結果發現，新竹縣的年輕人最愛買新屋，比例達48.33%，相當於每2人就有1人是購買3年內的新房子，其次為台南...

根據主計總處統計，租金類的房租指數最新3月為103.25，指數再創歷史新高，不僅最近9個月的租金指數年增率都超過2％，且最近9季租金上漲還有加劇的趨勢。房仲業者分析，房價漲、租屋需求旺、通膨、升息、補貼政策等五大因素，帶動房租水準持續創下新高。 主計處統計，3月居住類租金指數年漲2.3％，主因住宅維修費、房租及家庭用品分別上漲 3.07％、2.32％及1.86％所致。 信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，租金持續走揚與許多外在因素有關，包括市場需求強勁，房價上揚...

根據主計總處統計，租金類的房租指數最新3月為103.25，指數再創歷史新高，且近9個月的租金指數年增率都超過2%，反映租金不只漲不停，且最近9季租金上漲還有加劇的趨勢，所幸政府積極推動租金補帖，希望可以降低租屋一族的租金壓力。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，租金持續走揚與許多外在因素有關係，包括市場需求穩定，另外，房價上揚後屋主也會反映在房租上；此外，近期則是通膨與電價上揚等預期，也可能導致租金往上走揚，再加上現在房價水準高，也可能排擠...