捷運帶來的交通便利性無可取代，成為許多民眾購屋的熱點所在。特別是捷運交會站，一站搭兩線，便利性更加倍。永慶房產集團根據實價登錄資料，盤點2023上半年台北捷運已通車雙捷運線交會站周邊房市價量表現。其中捷運新埔站以254件交易量奪冠，頭前庄站3字頭房價最親民。在統計中，環狀線就有3站佔據排行，而房價最便宜更是坐擁4名次，稱霸雙榜！ 新埔站上半年交易 254件奪冠 2023上半年便擁有254件房市交易量的捷運新埔站，平均一天就賣出超過1間房屋，交易量更是遠...

文／東森房屋行銷處經理  葉沛堯 買房是人生大事，從地段、房價、樓層、屋況、裝潢、房貸、甚至到社區管理、公設等等，每一個環節都要謹慎挑選、做足功課，但這其中有一樣東西常常會被人們忽略，那就是買房的月份。 房市其實也是有季節性變化的，通常來說，每年的1~2月和7~8月是房市交易相對冷清的淡季，前者是因為適逢農曆新年，商業活動趨緩，後者則是受民俗月的影響。 淡季競爭少 有需求就大膽進場 而現在正值農曆七月，進入傳統房市淡季，此時此刻購...

根據內政部不動產資訊平台資料顯示，北屯區今年第二季建物總量首度超越西屯區，躍居台中市第一！信義房屋中六區協理洪振祐分析關鍵因素有三點，除因台74號快速道路全線通車後、北屯交通更顯便利外，北屯新興重劃區多，有素地可大量推案，加上與市中心相較，北屯房價相對親民，剛性購屋需求強勁，對建商推案也是增添信心。 建物總量是指房屋稅籍資料庫中，相異地址的主建物數量；而根據內政部統計，台中市長期以來，都是西屯區的建物總量領先其他各行政區，北屯區居次...

七夕情人節興起結婚成家的念頭、又怕能力不足難以兼顧愛情與麵包？房仲業者統計去年全台粗結婚率5.47‰高於前年，又以科技業重鎮新竹縣6.07‰最高，桃園市5.99‰居次，平均購屋總價則僅桃園低於800萬元壓力最小。 住商機構根據內政部與聯徵中心數據發現，去年2022年全台粗結婚率5.47‰，高於前年2011年的4.87‰，略為增加了5.47‰，代表平均每1千人中有5.47對結婚。 進一步觀察結婚率前5大縣市，依序為新竹縣6.07‰、桃園...

依據國科會資料，今年1至4月三大園區產業營業額共1兆1,939億元，南科共4,584億元為三大園區最高，其中台南園區營業額高達4,419億元，超過竹科全區的4,370億元，另外觀察房價仍受園區帶動，三年來主力園區周邊房價持續走揚，高雄園區周邊房價漲幅高達40.2%，台南園區增加36.6%，新竹園區漲勢緩和，仍有14.0%的成長。 大家房屋企劃研究室總監郎美囡表示，雖然今年全球經濟成長趨緩，然而AI掀起科技旋風，各大園區後市可期，就業人口促進在地居住剛需，房價表現自然不在...

經國特區鄰近南崁交流道、擁有水岸景觀，吸引雙北客南下購屋。 桃園經國特區位處國道一號南崁交流道旁，具有進入「國門第一站」的地理優勢，房價3、4字頭的水準，相對於雙北親民，吸引不少雙北購屋客南下購屋。 有巢氏房屋桃園經國特區加盟店店長張克強表示，經國特區發展至今已有七年，依都市計劃，未來還有第二期的長榮貨櫃廠遷移、第三期的中油煉油廠遷移、以及第四期的春日路兩側工業區開發等，目前則屬第一期開發階段，主要包括經國路、有恆街及南崁溪所圍繞...

根據住展雜誌統計，北台灣近一年約有909個新成屋、預售屋公開銷售，扣除建商保留戶、股東戶、地主分回戶，釋出到市面銷售的可售戶數逾5.7萬戶，估當中2.3萬戶已成交，銷售率約四成。進一步統計北台灣各行政區每日平均售出戶數，去年8月至今年7月間，新北三重新建案市場，平均一天有8戶售出，勇奪北台灣銷售王。 住展雜誌企研室經理成采錡表示，三重新建案銷況順遂，是因為區域具備行政中心建設題材及交通便利、鄰近北市等條件，加上指標案接力進場強銷，帶來逾6千戶新...

文／成采錡 根據住展雜誌統計，北台灣近一年（2022年8月1日至2023年7月31日），約有909個新成屋、預售屋公開銷售，扣除建商保留戶、股東戶、地主分回戶，釋出到市面銷售的可售戶數逾5.7萬戶，估當中2.3萬戶已成交，銷售率約四成。進一步統計北台灣各行政區每日平均售出戶數，去年8月至今年7月間，新北三重新建案市場，平均一天有8戶售出，勇奪北台灣銷售王。 住展雜誌企研室經理成采錡表示，三重新建案銷況順遂，是因為區域具備行政中心建設題材及交通便利、鄰近...

不少男性自嘲父親節就是「付清節」，點出一家之主的財務壓力，其中房貸負擔往往也是壓得許多家庭喘不過氣的最大支出！ 男性房貸負擔 北市近1700萬最高 台灣房屋統計聯徵中心2023年Q1的都會區男性房貸負擔狀況，授信額度以台北市最高，達1691.2萬，最低的是高雄748.2萬，等於台北爸爸背負房貸的辛苦度，是高雄爸爸們的2.3倍！ 進一步觀察房貸壓力居次的是新竹縣市1099.8萬，略高於新北的1093.6萬，不過平均購買坪數53.4坪，為各都之最，而值得注意得是，新竹縣市合計的...

新豐空拍/ 富宇明星綻 住進竹北「新豐」富生活 星光熠熠絢爛 即將綻放光彩 三大園區串聯 奠定新竹鑽石級核心 四大重劃特區共享 近日的ChatGPT熱潮席捲全球，掀起未來AI的全新時代來臨，據研究報告顯示，預計到2030年，全球AI人工智慧的市場規模將達1萬5971億美元。而這波AI浪潮席捲更讓台灣半導體產業沾光；根據行政院推行的台灣AI行動計劃更以積極布局晶片為主的AI產業發展，從台積電、聯發科、輝達等科技大廠陸續都將積極投入這塊科技新藍海；受惠科技產業的...