近年房價大漲，今年第一季全台住宅加車位總價中位數已經上漲至1,028萬元，連續二季突破千萬元，過去三年來總價中位數增加178萬元，相當每年房屋總價上漲近60萬元，其中飆漲最兇的新竹縣三年房價驚漲420萬元，相當每年房價上漲140萬元。 根據實價登錄統計顯示，這波房價走提相當全面，房屋加車位的總價中位數在近三年來不斷攀升，從2019年第一季僅850萬元，拉高至1,028萬元，等於有一半以上的購屋客買進住宅加車位總價超過千萬，千萬購屋加上車位已經相當普遍。 統...

近年來房價持續上漲，今年第一季全台住宅加車位總價的中位數，已上漲至1,028萬元，連續二季突破千萬元，過去三年來總價中位數增加178萬元，相當每年房屋總價上漲近60萬元。飆漲最兇的是新竹縣，三年房價驚漲420萬元，相當每年房價上漲140萬元。 實價登錄統計顯示，房屋加車位的總價中位數在近三年來不斷攀升，從2019年第一季的850萬元，拉高至1,028萬元，等於有一半以上的購屋客，買進的住宅加車位總價超過千萬元，千萬購屋加上車位已相當普遍。 統計顯示，台北市...

實價登錄自去年7月正式納入預售屋成交資訊，迄今屆滿一周年，預售屋愈登愈高，專業市調機構最新統計，台北市12個行政區中，有八區平均每坪開價已突破百萬大關，改寫歷史新高，全市平均單價漲到118.3萬元，再寫新猷；其中大同、南港首度躋身百萬單價俱樂部，僅剩萬華、北投、內湖、文山維持百萬以內。 住展雜誌最新統計，台北市預售屋開價比去年6月預售屋納入實價登錄之前，每坪平均上漲12.5萬元、漲幅11.18％，且八個行政區單價突破百萬大關。 住展雜誌研發長何世...

【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，台北市今年來每月新建案平均開價都改寫歷史新高，7月新建案平均開價已漲至約118.3萬元／坪，再次締造新猷；若與預售屋實價登錄上路前相比（2021年6月），則新建案平均開價上漲12.5萬元／坪、漲幅約11.18％。不僅如此，北市12個行政區中，更有高達8區新建案平均開價突破百萬元／坪。住展雜誌研發長何世昌表示，原本外界預期預售屋實價登錄上路後，建案開高價的氣焰會獲得抑制，但結果證實事與願違，預售屋實登成為高成交價的官方...

【住展房屋網/綜合報導】美國自3月以來截至6月底已升息6碼，聯準會雖大力升息打通膨，房市卻未因此降溫。據全美不動產經紀人協會（NAR）最新統計公布，美國房市成屋銷售量在6月份增幅1.4%，更比去年同期大幅增長22.9%。除了成交量的明顯成長，美國的6月房價中位數來到36.33萬美元，較去年同期增加23.4%，續寫歷史新高紀錄。 6月美國CPI突破9%，目前預測7月Fed極有可能升息3-4碼，各國資金流進美國，造成美元升值、他國貨幣相對貶值，連帶影響經濟活動，許多投資人把...

根據實價統計資料顯示，全台住宅加上車位產品的總價，從2019年第一季的850萬元，到今年第一季已經上漲至1028萬元，連續兩季突破千萬元，中位數總價3年期間增加了178萬元，幾乎等於每年上漲60萬元，若以區域來看主要都會區飆最兇的是新竹縣，3年房價就驚漲了420萬元。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，若從統計數據來看，新竹縣房價大概從2020第二季就開始上揚，今年第一季和三年前相比更是大漲了420萬元，成為名符其實的「瘋城」，背後主要原因與中美貿易大戰後...

台中七期市政路西向延伸工程，預計9月正式動工，將科技廊道與市政中心更加緊密結合，而市政路未來預計將有逾千億的商用不動產投資案陸續啟動，已成為中台灣最新商業核心，預期將連帶動拉抬西屯區、南屯區的房市需求。 台中房仲業者表示，近期，西屯區、南屯區房市已出現兩大現象-「商業區收益型產品竄紅、鄰產業園區的換屋型產品崛起」，成為業界關注焦點。 房仲業者分析，市政路延伸工程預期將可紓解台灣大道與朝馬路的車潮，提升市區通往台中工業區的橫向交通便...

高漲的房價成為難以負荷的居住壓力，成為人口外移最直接的推力，民眾選擇「用腳投票」，遷移到房價負擔相對低、更為宜居的城市。今年上半年七都人口淨遷出最多的10個行政區，台北市占了八個，且房價均在5字頭以上；人口淨遷入的10個行政區，清一色為有產業群聚、新興重劃區，房價每坪24萬元以下。 永慶房產集團根據七都各民政局人口資料及內政部實價登錄資料統計，上半年人口淨遷出的前十名行政區中，以大安區遷出8,691人最多、士林區遷出6,250人次之、中山區遷出5,5...

【網路地產王/綜合報導】根據交通部統計，截至2022年6月，全台的汽車總數為8,383,935輛，與2021年第四季全台住宅存量9,123,305相較，家戶高達92%擁有汽車。民眾購買新成屋時，搭配社區內的車位一起購買，已成為必要選項，該如何聰明挑選車位？ 車位該怎麼挑呢？平鎮指標案「雲鑽」吳經理表示，車位的大小寬度及位置，是最主要關鍵，在「建築技術規則建築設計施工編」第60條明定，停車位的大小為寬2.5m長5.5m，而室內停車位中，有1/5可縮減20cm寬度，也就是說，一般停車位...

台灣房屋根據聯徵中心及財政部資料，以10歲為區間，觀察台灣男性的房貸與所得狀況。統計結果顯示，現年40歲～50歲的6年級男性，平均房貸授信額度約946.5萬元，平均綜合所得達127.5萬元，房貸所得比為7.4倍，償還貸款的壓力屬各年齡層最低；初入社會的20歲～30歲8年級男性，房貸所得比則高達13.4倍，購屋成家的負擔最為吃重。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，年紀4字頭的六年級生，現已進入「不惑之年」，因普遍「上有老下有小」，常被認為是養家壓力山大的夾...