【住展房屋網/綜合報導】據房仲業者統計，雙北市熱門平價社區，台北市總價1,500萬元內物件以「台北晶麒」成交件數最多，新北市總價1000萬元內交易最夯的是淡海「台北灣-四季之旅」。 永慶房產根據實價登錄資料，觀察台北市去年總價1,500萬元內的社區交易量，前三名分別為萬華區「台北晶麒」、「京都大觀」以及北投區的「楓香宿」。其中台北晶麒去年成交61件，成交總價落在860萬至1480萬元之間，物件多是1房1廳1衛的套房型產品；第二名的京都大觀去年成交59件，總價介於...

【住展房屋網/綜合報導】土城既有住宅商圈機能成熟，交通坐擁萬大線+板南線以及北二高+65快速道路的雙捷雙快，去年大型建商競相投標暫緩重劃區，土地標脫率更達到100%。隨著鴻海、正崴、大霸等集團企業總部進駐，年產值近8700億的高科技更讓土城躍升為新北市最重要產業廊帶，加上投資總金額高達67億元的醫院BOT案長庚土城醫院，可謂是人潮、金流全數到位。 2018年土城持續噴發的利多則聚焦在擁有影城+商場的土城日月光廣場。商場向來是重劃區定價核心，過往信義計畫區...

【住展房屋網/綜合報導】即將要除夕了，每年春節前後，中國二三四線城市的「返鄉買房」已成為地產營銷一個固定化的活動，迎接外地返鄉的置產客。對於大部分的異鄉人來說，工作在北、上、廣、深，但想回鄉買房，好像不難理解。 但實際上，不少工作在中國一線城市的購屋者，並不是真正的返回老家買房，熟悉城市生活的人們，已經難以忍受老家的不便，故雖非在北，上，廣，深這類一線城市置產，也會選擇到家鄉的省會城市或者高鐵沿線的熱點城市。 進入2月份，鄭州不少樓...

【住展房屋網/綜合報導】世大運之後，購屋風向球朝向林口具有國際城市的宜居優勢展開，尤其是所處的興林路一帶更因聚積別墅社區，成一級戰區，在路底擁有緊鄰山勢與萬坪森林保護區，更是不可多得的絕佳的山景視野。 於此位於山嵐景觀第一排的「薇閣．雲鼎」，以薇閣建設多件口碑建案打響名號，經過三年沈潛後再度復出，以「超跑宅」為號召的超級精品規格別墅，進入搶購階段，日前推出後立即受到極大的矚目。 由於薇閣建設取得絕版山景的優勢地段，所推出「雲鼎」...

【住展房屋網/綜合報導】歷經近3年興建，台南鐵路地下化專案照顧住宅日前終於完工，提供366戶住宅，預計今年上半年可以完成交屋，但目前仍有近10%的拆遷戶不認同該方案。 時任市長賴清德表示，鐵路地下化能縫合長久以來因鐵路而分裂的城市，他參觀完新屋後認為，住宅規劃設計相當人性化，空間運用相當精緻。 現任市長李孟諺表示，專案照顧住宅價格平實，地理位置、生活機能也都非常的好又健全，目前已有9成受拆遷戶同意拆遷，其中包含已登記選位者，及住外縣市無購...

【住展房屋網/綜合報導】東部花蓮地區深夜連續多起地震，引發民眾對地質災害的憂慮，到底怎樣的房子才是一棟可以讓大家長住久安的房屋？台灣建築安全履歷協會理事長戴雲發強調，以他從事結構技師20餘年的經驗，房屋必須具備安全的房屋結構規劃設計及精準確實的施工品質這2點，才能真正令人安心居住。 台灣建築安全協會推動的「建築安全履歷」，希望消費者在選屋、購屋時，不要只花全部的心力去注重美觀、地段、生活機能、價格，應該也要重視施工過程的各項記錄。因為對...

【文/住展房屋網】代表北台灣新建案市況的住展風向球，2018年1月總分為30.2分，較去年12月微減0.42.9分，對應燈號仍為藍燈，已連續二個月亮出藍燈。風向球六項統計指標中，新成屋供給量單項分數減少1.4分最多，而預售屋供給量和成交組數等二項項分數往拉升，扮演風向球止穩的動力。住展雜誌企研室經理何世昌表示，一月風向球分數雖微幅下降，但看屋組數與成交組數都比預期中好，出現淡季不淡的狀況，頗讓人意外。 預售爆同期大量　成屋因年節先縮量 或許是受到買氣穩...

【住展房屋網/綜合報導】連日來台灣各地地震不斷，花蓮傳出嚴重災情，有不少大樓倒塌。台灣地處地震帶，大小地震不斷，前內政部長李鴻源也曾經表示，台北若發生6.3級地震，會有4000棟房子倒塌。而大台北地區住宅密集，超過三、四十年以上的老房子不少，雙北市合計有94.7萬戶，需要大家共同正視房屋安全的問題。 社團法人建築安全履歷協會表示，若防震係數不夠，一旦發生規模6.3級的淺層地震，半倒加全倒的房子，將難以想像，台灣是無法承受這麼大的災害的，而當地震發生...

馬來西亞首都吉隆坡位外國人購買海外不動產的首選標的之一，其中又以吉隆坡主要幹道－安邦路、葉觀盛路最受投資人關注，路段不僅擁有國際型銀行總部林立，且馬來西亞地標雙子星大樓就在此，加上多國大使館駐立其中，區域住宅產品成為市場購屋標的之一。馬來西亞本身的政策開放以及國際化，讓吉隆坡城中城（Kuala Lumpur City Centre,簡稱KLCC）周邊有不少五星級飯店，如東方文華，君悅飯店，及即將完工的四季飯店和W飯店，其中又以安邦路、葉觀盛路為主要幹道。車水馬龍...

【住展房屋網/綜合報導】台北市副市長鄧家基日前出席在信義區舉辦的北市府社會住宅包租代管區里說明會，強調要落實居住正義，確遭許多信義區里長及房東質疑，租金上限一萬八很難在信義區執行。 鄧家基於致詞中指出，北市購屋市場的房價過高是一個相當嚴重的問題，但北市空屋量也很多、導致租屋市場上租不到、租不起的人更多，透過包租代管政策，目前投入北市包租代管計畫的案件已經有118戶。 鄧家基提到，除了租金稅賦減免之外，加入該計畫的房東更能享受出租之前改...