包租代管利多？ 信義區不買單
【住展房屋網/綜合報導】台北市副市長鄧家基日前出席在信義區舉辦的北市府社會住宅包租代管區里說明會，強調要落實居住正義，確遭許多信義區里長及房東質疑，租金上限一萬八很難在信義區執行。
鄧家基於致詞中指出，北市購屋市場的房價過高是一個相當嚴重的問題，但北市空屋量也很多、導致租屋市場上租不到、租不起的人更多，透過包租代管政策，目前投入北市包租代管計畫的案件已經有118戶。
鄧家基提到，除了租金稅賦減免之外，加入該計畫的房東更能享受出租之前改善屋況最高5萬元的修繕費用補助，以及之後參加計畫期間內每年1萬元的修繕獎勵費用，減輕包租代管房東的支出，吸引房東加入，幫助需要租屋的年輕及弱勢族群。
對此，許多信義區的里民並不買單，有房東首先質疑，包租代管計畫的租金上限只有一萬八，在新北地區也許多這個租金價位的物件，但在北市蛋黃信義區根本不可行，「一萬八的租金限制，在信義區只能租套房，金額高的、房型大根本白搭」。
另外也有房東就修繕補助提出疑問，認為修繕費用實際上難以申請到上限五萬元，信義區新仁里吳建德里長表示，如果房東的房子沒有問題，根本不可能長期閒置，包租代管在信義區就是個無法解決的致命缺點，包租代管業者甚至會被認為是跟房東爭利。
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