假日的下午，孩子的嬉笑聲，運動、購物的人潮，悠閒的氣氛、歡樂的氛圍充斥空氣中，讓一周鬱悶的工作情緒一一獲得紓解。這裡是你認識已久的林口，由南進入雙北的第一站，現在的她不再只是風大、空曠，取而代之的是一棟又一棟外表新穎、內裝溫馨的大樓；以及設施完善的公園綠地。許多原本在雙北漂泊的心，在這裡找到了歸宿之處，她的魅力何在？ 林口地區的發展，隨著台北縣升格新北市以及興建捷運機場線等等因素，林口新市鎮的發展有越來越多不一樣的趨勢，也因為政...

　　陸客自由行可望六月上路，大陸銀行業也計畫來台成立分行，看好商機，房仲認為，這有助大陸游資來台，活絡台灣市場，也有助台灣房產與國際接軌。在陸資到台灣購地在今年三月創下新高記錄後，陸資先行團和有意置產的投資客，近來頻頻在台灣找尋適當的投資標的！■　陸客來台自由行 企業人士先看屋　　「最近，有不少陸客自行前往建案看屋！」房仲發現，這跟過去成團集體看屋的情況大不同，鄉林不動產研究室引述中國大陸海外購房者俱樂部調查顯示，有80%以上的大陸海外投...

五都升格效應延燒，其中，確定爭取到607億統籌分配款的新北市，最具明星相的板橋、新莊、三重，最近的看屋人潮，更明顯大增兩成；同樣獲得升格利多的，是台中近郊的沙鹿、大雅、潭子的透天厝，行情翻了好幾倍，在台中市買不起透天厝的民眾，開始把目光轉向這些近郊的房子。 ■　機能接近台北 新北市看屋增兩成 　　五都升格，已經三個多月，各直轄市的預算增加，但民眾的生活水平，也跟著水漲船高了嗎？從房價的消長，就可以看出這些直轄市，已經受到房市投資客的關愛，...

前幾年因李澤楷旋風而引起高度話題的台中水湳經貿園區，近期終於有了新的進度，日前台中市政府舉辦水湳經貿生態園區區段徵收動土典禮，這塊被房仲業者視為璞玉且總投資額初估達1000億元的開發案，已經有實質的開發動作。 　　臺中市政府為水湳經貿園區開發踏出第一步，公共設施工程第一工區已舉行動土典禮，全區約251公頃，將以區段徵收方式開發，將以大公園、大學城、大會展中心、大巨蛋、臺灣精神塔四大特色為開發主軸。 ■　台中規模最大開發案 重大建設擬6年到位 ...

今年景氣轉好，不少企業也傳出準備發放大筆的年終獎金，科技業更是箇中翹楚，北市目前有內湖、南港及士林三大科技園區，而科技園區附近，不但有穩定的就業人潮、以及隨之而來的各項商業活動，加上捷運通車效益，房市更令人期待，HOUSE FUN好房誌編輯顧問林奇芬表示，買屋地圖不妨跟著科技園區走，以內湖周邊大直站為例，近六年漲幅就高達76.5%；南軟更高達165.7%！ ■　內科2兆產值 內湖大直漲不停 　　以在園區內工作的員工來說，住在工作地附近是非常便利的選擇，目前...

大台北地區的捷運路網漸漸成型，目前通車的路線包括板南土城線、文湖線、淡水線、新店線、永和線及最近通車的蘆洲線，總計約有93個車站，但每個車站隨著所在區域以及週邊環境，決定未來發展的方向和潛力，例如住宅型、商圈型以及綜合型的捷運站，往後對房價的期待就大不同。 ■　捷運共構宅 帶來人氣及商機 　　捷運站吸引人氣最有效的方式就是共購宅，有了人潮就容易形成商圈，共構案已成為票房及房價保證，目前中和線、新店線是共購案彙集的路段，例如南勢角站的南方...

今年九月底，台北縣政府地政局公開標售新莊副都心的商業區土地，當時，吸引了高達95封投標單，引發一片嘩然，最後15筆商業區土地全數標脫，總成交金額更高達132億元，每坪232.2萬元，更創下新莊商業區土地新高價，延續熱度，現在歌林購物中心也將在14日，正式公告標售！ ■ 捷運通車利多 炒熱新莊土地 　　隨著捷運將通車的利多浮現，這次的招標，勢必引發熱潮！現在兵家必爭的新莊地區，像這樣單一所有權人就持有11,474坪的土地，數量已經相當稀少，加上歌這回林購物中...

就在頂新入主一○一屆滿一年的時刻，一○一開始賺錢了，足足比原先計畫提早了二年，是陸客救了一○一？還是頂新運氣比較好？ 曾被視為燙手山芋的台北金融一○一大樓，上半年以稅後盈餘一·二三億元，正式宣布轉虧為盈，這對過去五年最高虧損二十四億元，平均每年虧損金額上億元的台北一○一而言，無非是個令人振奮的好消息！只不過，頂新集團入主一○一也才屆滿一年，為何一○一就能傳出捷報？ 分析上半年一○一轉虧為盈的原因主要有二。影響最大者，其實是來自於股東結構改變後...

統一阪急百貨台北店開幕，房仲業者分析，統一阪急百貨加入信義計畫區之後，信義商圈的範圍已經擴大到忠孝東路，預估周邊店面行情將會有兩到三成的上漲空間，而這樣的百貨商圈經驗，北高兩大都會區中，包括環球購物中心板橋店、新光三越左營店將陸續開張，也接連為區域房市帶來一波交易熱潮！ ■　忠孝東路五段住辦 補漲行情可期 　　由於座落忠孝東路、基隆路口的台北市政府轉運站，類似京站功能，台灣房屋執行長邱太(火宣)認為，這對信義計劃區周邊的住宅、套房都會明...

年底五都選戰打的火熱，其中，受惠多的，莫過於剛剛確定爭取到607億統籌分配款的新北市，未來新北市的捷運建設到位，房價更是可望水漲船高，而最具明星相的板橋、新莊、三重，最近的看屋人潮，更明顯大增兩成！ ■　板橋、新莊、三重 成新北市明星 　　根據主計處內政月報顯示，台北市上半年統計遷出人口約為5萬4千人，其中64.2％往台北縣移動，顯示新北市升格的磁吸力道相當驚人，而2007年5月台北縣被宣布成為「準直轄市」以來，短短3年人口增加11萬2,548人，等於這3年...