輝達公告亮麗的財報，儘管營收與獲利全面超標，但股價反應偏向溫和，或許暗示著新一季財務預測細節裡，藏著不確定的變數，這變數是天使？還是魔鬼？ 【文／吳旻蓁】 輝達（Nvidia）日前公布二○二六會計年度第一季（截至二五年四月二七日）財報，營收與獲利雙雙優於市場預期，單季營收達四四一億美元，年增六九％，高於市場平均預期的四三三億美元；而淨利增加二六％至一八八億美元，每股盈餘為○．八一美元，亦高於市場預期的○．七四美元。 以各業務來看，上季資料中...

近年來，新北市中和區房價一路走高，引發不少購屋族與投資人關注：「現在中和房價一坪多少？」本篇文章將帶你全面了解中和區的房價走勢、各地段行情差異，以及中和區在交通、生活機能與居住環境上的優勢與挑戰，幫助你在買房路上做出更有信心的判斷。 中和房價一坪多少？最新概況解說 目前中和區房價來到歷史新高,每坪61萬元(圖片來源:買房神探BI)根據買房神探BI資料顯示，2024年全年度新北市中和區的成屋住宅平均交易單價落在每坪61萬元，相比2023年同期的54...

《中壢「過嶺安居」社宅動土 打造青年安居新選擇》 桃園市中壢區迎來新的社會住宅建設，「過嶺安居」社宅日前正式舉行動土典禮，這項由國家住都中心主導的計畫，將為當地帶來220戶全新的居住單元。該案總工程經費達14億1,910萬元，全數由中央出資興建，預計2028年完工啟用，將成為中壢區第4處、桃園市第12處由中央興建的社會住宅。   「過嶺安居」選址於中壢區過嶺重劃區核心地段，基地坐落松勇路、松勇三街與高鐵南路五段街廓內，具備優越的生活機能與交通優...

「50歲換屋退休宅，選錯恐吃掉老本！3個殘酷真相，醫師、房仲都不敢告訴你」 「50歲了，終於存夠錢換一間『養老宅』，但你知道嗎？選錯房子，可能讓你的退休金在10年內被『隱形開銷』啃光！有人為了田園夢買鄉下透天，結果5年後因就醫不便被迫賤賣；有人住進市區豪宅，卻發現管理費吃掉三分之一退休金……這不是危言聳聽，而是許多退休族的真實血淚。   50歲換屋規劃退休宅，除了是人生重要的財務與生活決策，需兼顧「當下需求」與「未來老化風險」。以下是針對...

台中十四期重劃區：豪宅市場的質變革命與未來趨勢 台中十四期重劃區正經歷一場住宅產品的深度變革，從單純的地段競爭，進化為「生活方案」的全面升級。隨著區域開發進入高峰，建商不再僅以品牌光環或坪數大小作為賣點，而是將競爭核心轉向「細節設計」與「長期使用價值」，反映出高資產族群購屋思維的轉變，也預示著未來豪宅市場的發展方向。   從價格競爭到價值創造：十四期的產品進化 十四期重劃區已成為北屯高端住宅的指標戰場，根據實價登錄資料，2025年...

板橋江翠北側重劃區DEF區購屋指南：水岸捷運宅的崛起與市場觀察 江翠北側重劃區（簡稱「江翠重劃區」）以系統性街廓規劃與水岸景觀為核心優勢，其中DEF區因鄰近捷運、商業用地預留完整，成為近年推案最密集的熱區。根據實價登錄，DEF區近一年成交均價已達78.04萬元/坪，相較開發初期的4字頭，漲幅顯著，反映市場對其發展潛力的認可。   交通優勢：雙捷運＋五橋樑，15分鐘直達北市 1. 捷運雙線交匯 板南線江子翠站：DEF區步行約6~10分鐘可達，4站到台北車站...

「換房仲買房怕被追佣！過來人教你無痛跳槽實戰心法」 最近陪朋友找房時遇到尷尬狀況：A房仲帶看時拼命批評家人想要的裝潢風格，還當場說「這種裝潢以後很難轉手」，氣得長輩掉頭就走。朋友想換B房仲繼續談同間房子，卻擔心：「要是真的買成了，A房仲會不會來要服務費？」這種顧慮其實很常見，畢竟誰都不想付兩次錢。   真實案例：換房仲真的不用通知嗎？ 網友小林去年就碰過類似情況。他透過A房仲看了間中古公寓，因為對方一直催促下斡旋，後來改找B房仲議價...

北大特區位於新北市三峽區與樹林區交界，近年來成為許多購屋者關注的焦點。其規劃完善的環境、便利的交通，以及豐富的生活機能，使其成為理想的居住選擇。 規劃與環境 北大特區的規劃以棋盤式街區為主，寬敞的道路設計、人行道與住宅大廈之間的退縮綠地，營造出友善的都市空間。建商利用這些綠地打造「藝術大道」，結合鄰近鶯歌陶瓷特色，設置各種陶瓷藝術裝置，提升區域的文化氛圍。這些精心的景觀規劃，吸引了許多居民入住，假日時常可見居民在此散步、騎單...

文／住展雜誌 台北市居高不下的房價持續推動購屋需求外溢，與台北僅一橋之隔的新北市第一環成為許多「大台北輕移民」的熱門選擇。根據中信房屋研展室彙整實價登錄資料顯示，對比去（2024）年與今年第一季新北市外圍第一環行政區的平均房價，汐止的表現最為亮眼，房價年漲幅高達10.8%，領跑其他區域。 捷運、產業、低基期 汐止磁吸買氣 中信房屋汐止中興加盟店經理張輝昌分析指出，汐止房價能在新北第一環中脫穎而出，主要歸功於三大關鍵優勢：首先是相對較低...

文／王奕淳 根據統計，北投區去（2024）年躍升台北市各區不動產交易轉移棟數前5名，年增率更是這5區第一。專家分析，背後主要得益於北士科園區發展，周邊涵蓋芝山、明德、石牌3個捷運站；加上路線密集，往返市區的交通機能極為便利。 台北市地政局統計去年建物買賣移轉棟數，相較2023年增加12％達29,930棟；其中北投區位居交易熱區的第四名，建物交易棟數年增率17.6％更是前五區之冠。 北投捷運站一帶因生活機能佳且兼具文教區的氛圍獲購屋族青睞，因新案稀缺...