全台房市進入盤整期，但也讓首購族更能圓成家夢。住商機構觀察實價登錄，盤整北部三都第一季各行政區平均成交總價，其中由於不少行政區出現修正，因此與去年相比，平均總價低於1,000萬元的「首購天堂」多達10處，相比去年同期更新增了新北市深坑區、桃園市平鎮區等兩個行政區。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶指出，受大環境買氣降溫影響，不少蛋白區價格出現修正，致使北部1,000萬可買房的親民區域再擴大。北市1,000萬購屋絕跡，新北蛋白成首購大黑馬觀察實價，北部三...

富比士地產王記者蘇茵慧／高雄報導高雄市中古屋市場在2025年迎來了顯著的盤整期。根據金融聯徵中心最新統計數據顯示，高雄市中古大樓平均鑑估總價已小幅回落至1,124萬元，年減幅約2%。在統計的14個主要行政區中，有過半數區域的購屋總價出現下修，其中以新興、橋頭、前金等區的跌幅最為顯著，均超過一成以上，平均總價年減破百萬元。特別是原本處於千萬門檻邊緣的新興與前金區，平均總價同步跌回約900萬元水位，這對預算有限的購屋族而言，無疑在精華地段釋出了更多重回...

5 月房市正式進入價跌量縮的修正期！本文結合 2026 年最新六都交易數據，拆解囤房稅 2.0 如何引發多屋族資金斷裂。面對台北市成交量修正、中南部因交屋潮逆勢撐盤的弔詭現象，買方該如何看穿數據背後的急售訊號？掌握區域漲跌真相，讓你在稅務海嘯中精準議價。※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務、法律細節僅供參考，實務操作時務必以政府官方及銀行公告為準。一、 前言：數據會說話，稅務高壓下的房市真相5 月，全台屋主正處於現金流最緊繃的時刻。當「囤...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜簡明心／綜合外電報導美國知名商業不動產資訊供應商科斯塔集團（CoStar Group）將從納斯達克100指數（Nasdaq-100 Index）中移除，光學設備製造商Lumentum Holdings將取而代之。儘管面對此一指數調整，科斯塔集團表示仍將持續專注於數位不動產平台與住宅市場的拓展，展現其業務轉型的決心。 科斯塔集團的股價近期承受壓力，其股價最後收盤報 34.98 美元，年初至今已下跌 46.7%，過去一年跌幅達 53.9%。然而，從更長期的角度來看，該公司...

商傳媒｜記者顏康寧／台北報導台股 11 日開高震盪走高，盤中一度攻上 42,021.78 點，挑戰 42,000 點整數關卡，不過尾盤在台積電股價遭摜壓下，指數漲幅明顯收斂。加權指數終場上漲 186.12 點，收在 41,790.06 點，漲幅 0.45%，成交金額約新台幣 1 兆 1,135 億元。盤面呈現權值股分歧、資金轉向中小型股與題材股的結構，顯示台股雖維持多頭氣勢，但高檔震盪與追價風險同步升高。護國神山台積電成為壓抑大盤攻高的主要變數，台積電今日下跌 55 元，收在 2,235 元，跌幅約 2...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導以太幣（ETH）正迎來一個關鍵時刻，可能將面臨歷史上首次連續三個季度錄得負成長的局面。根據《MEXC》報導，以太幣繼 2025 年第四季和 2026 年第一季出現負成長後，若本季度（2026 年第二季）未能轉正，將創下新紀錄，此情況在該加密貨幣的歷史上從未發生過。 相較之下，比特幣（BTC）曾在 2022 年經歷了全年季度負報酬的時期。當時，以太幣藉由 2022 年第三季錄得 24% 的漲幅，成功避開連續三季虧損的窘境，儘管在同年...

央行打炒房見效？中古屋均價季減3.1%　六都只剩桃園撐盤　專家：結構在洗牌 M傳媒房產中心／綜合報導 房市真的開始反轉了嗎？根據最新內政部統計資料顯示，2025年第2季全台成屋市場每坪成交均價約35.43萬元，較前一季下跌約3.1%。數據一出，立刻引發市場關注，不少聲音解讀為「央行重手打炒房已經見效」，甚至認為全台中古屋行情已經進入修正階段。 從六都表現來看，數據確實呈現明顯分歧。高雄市跌幅最深，年減約4.2%，台中市下跌約3.3%，台北市則約下滑2.8%...

台灣生育率全球墊底！0.7人創新低，學者揭「不敢生」兩大元凶：薪資停滯、職場不友善 文／M傳媒房產中心 台灣人口危機持續惡化。根據內政部最新資料，2025年新生兒跌幅高達20%，生育率驟降至0.7人，不僅低於南韓的0.8人，更創下全球最低紀錄。今年4月新生兒僅8,144人，相較死亡人數逾1.6萬，已連續64個月「生不如死」，全國總人口連28個月下跌至2,326.2萬人。 這不只是數字，更是每一個家庭的縮影。餐桌上的年輕子女少了，參與餐敘的長輩空了，往昔的家庭氛圍...

2024年第三季末央行祭出第七波選擇性信用管制後，台灣房市交易量急速萎縮。根據內政部統計，2025年全台建物買賣移轉棟數為261,308棟，較2024年的350,525棟年減25.45%，跌幅創下自1991年有紀錄以來最大單年降幅。但在房市整體冷卻、全台轉換率持續走低的背景下，仍然有部分行政區有著亮眼的詢問率。根據樂屋網平台的數據，所有行政區中，最高詢問率的地區甚至達到全台均值的3.8倍。其中值得注意的6大關鍵行政區，整體詢問率甚至高於全台均值兩倍以上。金門兩區逆勢衝出全...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國國會正推進一項旨在釐清數位資產監管權責的重要法案。CLARITY 法案預計於 2026 年 5 月在美國參議院銀行委員會進行審議，此舉將首次為加密貨幣市場建立明確的法律框架，其長期影響可能深遠，不僅牽動市場走勢，也可能影響投資人對以太坊（Ethereum）和幣安區塊鏈平台（BNB Chain）等主流幣種的選擇，甚至轉向新興項目如 Pepeto。 該法案的核心目標是將美國商品期貨交易委員會（CFTC）與美國證管會（SEC）之間的...