南京復興商圈新地標！元大金搶先布局「大同大樓」都更案 打造頂級企業總部 台北市核心地段即將迎來嶄新地標！位於南京復興商圈的「大同大樓」都更案正如火如荼進行中，這棟原為地下二樓至地上14樓的老舊建物，將華麗變身為地下四樓至地上22樓的現代化商辦大樓。特別引人注目的是，元大金控已率先出手，透過關係企業交易取得未來大樓的黃金樓層，預示這棟市值將突破200億元的全新地標，將成為金融業的戰略據點。   由中國建經公司擔任第三方公正人的這項都更案...

台東建築新規掀波瀾 建商憂推高房價赴縣府陳情 台東縣政府近期啟動都市土地使用管制通盤檢討，其中針對高層建築審議標準與集合住宅停車空間的新規範引發建築業界強烈反彈。根據草案內容，未來住宅樓地板面積達150平方公尺（約45坪）以上者，須強制設置1個汽車位及1個機車位，此舉恐將大幅增加建築成本，進而推升當地房價。台東縣不動產建築開發商業同業公會昨日率隊至縣府陳情，要求重新審議這項可能影響房市發展的關鍵政策。   縣府建設處副處長馬志安說明，...

文／住展雜誌 歷經近20年的規劃與多次流標，嘉義市民中心北棟大樓新建統包工程日前順利完成決標，標案金額約為54億元，工程待簽約後即展開約1年的設計工作，預計將於2026年底前正式動工，並於2030年底完工。 嘉義市政府表示，北棟大樓將與現有南棟整合為完整的市政園區，除了可提升市政服務能量，更規劃結合洽公、休憩、公益與商業功能，打造市民生活新核心，意味該案未來不僅是一棟行政辦公大樓，更將成為嘉義的現代化城市地標。 自2005年南棟完工後，北棟即...

富比士地產王記者蘇茵慧／高雄報導 美術館特區、農16、亞洲新灣區、澄清湖特區，往往被視為高端住宅區，一直以來受到許多高資產族群的青睞；根據財政部綜合所得稅結算申報統計資料，2022年鳥松區平均綜合所得達103.8萬元，位居全市第二，其中大華里與夢裡里等澄清湖周邊地區，長年在高雄各里的所得排名中名列前茅，由此可見即便有其他新興商圈區域，澄清湖特區一直都是高資產客群的名單。 澄清湖特區因具備低密度開發、高綠覆率與自然景觀優勢，逐漸吸引注重生...

【網路地產王/綜合報導】在動盪經濟中追求穩定收益，房地產是許多人心中首選，其中又以店面產品廣受置產族青睞，在高通膨與低利率環境下，店面是投資人眼中的「穩收現金流」首選。 長年從事不動產投資的王先生表示，相較於住宅出租，店面具備「省心、省力、報酬穩」三大優勢。他強調：「店面出租免裝潢、租期長、收益穩，是長線報酬型投資中的佼佼者，尤其全新落成的店面，嶄新免整理又好找租客，若是建商搭配有包租優惠方案，更是搶手的絕佳好標的。」 位在桃園平鎮市心...

3D外觀圖參考圖 (業者提供) 位於桃園市草漯核心重劃區的預售案《和發首映》持續吸引區域自住與首購族群關注，總基地面積高達1340坪，規劃四棟13層樓住宅大樓，打造206戶高質感住家與全平面車位。全案主打「千坪花園城堡」、「十大全齡公設」、「會呼吸的家-Poll-tex防霾紗窗」等，滿足現代家庭從親子到長輩的多元需求，吸引區域內外自住與置產買盤高度關注。 中庭3D示意圖參考圖 (業者提供) 迎賓大廳3D參考圖 (業者提供) 公設規劃豐富為本案亮點，包含迎...

文／住展雜誌 台東縣政府擬推動新一波土地使用與建築管制規定，針對樓地板面積達150平方公尺以上的住宅，要求個別設置1個汽車與機車停車位，同時限制建築高度為5層樓以下，此一規定引發當地建築業者反彈，擔憂將推高建築成本與房價，衝擊市場供需與民眾購屋負擔。 台東縣政府都市計畫審議委員會昨（4）日上午召開會議，審議新的土地管制條例。台東縣不動產建築開發商業同業公會前往現場陳情，表示新規針對樓地板面積達150平方公尺的住宅，強制規劃汽、機車停車位...

全台最貴車位曝光！皇翔建設（2545）日前公告向關係人出售1戶「皇翔御琚」，為台北市信義區指標豪宅，總價8.44億元，其中含4個車位總價4000萬元，平均一個車位就高達1000萬元，創全台新高價。 根據皇翔建設公告，本月2日出售房地1戶及車位4個，房地面積321.76坪，總價為8億440萬元，另外有4車位價款共4000萬元，合計總交易金額為8億4440萬元，買方為皇翔建設總經理廖宇祥。 事實上，過去實價揭露最貴車位也是由「皇翔御琚」與「首席公館」以一個925萬元並列第一名，...

在央行打房、房市冷卻的氛圍下，台北市精華區老公寓價格卻展現驚人抗性。房市專家「賣厝阿明」今（29）日在粉專上分享「老屋抗跌關鍵」，一名首批「新青年安心成家貸款」購屋者現身說法，揭露老宅市場的「沉默真相」，包括：地段佳、稅賦低、零公設等優勢，讓老公寓成為精打細算族的隱性選擇，更直言秒懂難怪沒人想都更。 新青安貸款買下北市50年公寓 揭「房屋稅vs管理費」驚人差距 阿明在《賣厝阿明知識+》分享該案例，他表示該名購屋者透露，其購入的50年社區型公...

【皇翔建設百億都更案】14.6億購入板橋2166坪土地 信義豪宅8.44億售出 上市建商皇翔建設今日在證交所召開記者會，宣布兩項重大資產交易決策，展現集團積極調整資產布局的戰略思維。發言人游玉華親自說明，公司董事會已通過以14.6億元向關係企業慶隆建設購入新北市板橋民權段4筆土地，總面積達2,166坪，將規劃501戶的都更開發案，預估總銷金額突破百億元，最快可望在今年9月正式推案。   這塊位於板橋核心區的開發基地，目前正處於建照申請階段，將成為皇翔建設...