【住展房屋網/綜合報導】交通部鐵道局於日前公告徵求投資人參與「高速鐵路左營車站轉運專用區興建營運移轉案」，該案是依據「促進民間參與公共建設法」及其子法規定辦理。公共建設項目為交通建設，包含轉運站(含與左營台鐵車站間的立體連通設施)、轉運站附屬設施及停車場。並須在符合都市計畫及相關規定辦理興建及營運業務等附屬事業。民間參與方式為民間機構投資新建並為營運；營運期間屆滿後，移轉該建設的所有權予政府。 該案基地面積約1.33公頃，建蔽率50%，容積率2...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市龜山區建國一村南區段招商案於今年4月29日正式公告徵求民間實施者，並於日前舉辦招商說明會。住宅發展處於說明會中，針對更新基地條件及招商申請須知等內容詳加說明，並表示由市府主導辦理的都更案件可降低投資風險，且百分之百公有土地有助於縮短整體辦理時程，希望藉此讓潛在投資廠商瞭解市府規劃招商內容，以利投資評估，提高投資意願。該案預估可引入約4億元的資本投入，預定2024年底興建完成，屆時將改善景觀風貌並達到復甦都市機能的...

地產商表示，台商返台，加上產業園區擴廠徵才，看好高鐵特區需求增 貿易戰升溫、台商積極回流，中部產業園區持續擴廠徵才，可望為台中帶來一波就業移居潮。台中地產商預估，隨著就業人潮移入台中，預料將刺激租屋、購屋需求攀升，而高鐵特定區擁有三鐵共構的交通優勢，將是這波最被看好的置產區域之一。 貿易戰轉單效應、促成台商回流投資，而台商返台布局的縣市，台中位居前三名，台商看準的不只是產業聚落供應鏈，還有交通區位。尤其是新興的高鐵特區，房價基期低且交...

【住展房屋網/綜合報導】配合大台中8大轉運中心體系規劃及台中鐵路高架化發展契機，台中市交通局規劃於豐原車站東站停6用地，興建豐原轉運中心暨立體停車場，總工程經費7.33億元，將結合地上轉運中心功能，興建地上5層、地下2層多目標立體停車場，提供849格機車席、301格汽車席，改善火車站周邊停車位不足的問題，預計今年9月開工，2022年6月完工。 交通局長葉昭甫表示，豐原轉運中心兼具轉運、商場及停車場功能，與鐵路高架化後的豐原站整合後，將可成為山線地區通往台...

【住展房屋網/綜合報導】南台灣首座新建社會住宅「凱旋青樹」，於昨日(5月30日)由高雄市長韓國瑜主持開工典禮，該社宅由荷蘭麥肯諾建築師事務所規劃設計，預計3年後完工啟用，將提供245戶只租不賣的社會住宅。該社宅為南台灣首座新建社宅，位於鐵路地下化之後的民族路車站200公尺。 韓國瑜表示，「凱旋青樹」社宅案去年歷經2次招標都流標收場，後來在都發局努力之下，重新檢討招標文件，決定以不增加預算原則，調整合理工期，最後有3家廠商投標，決標簽約的工程預算約8....

【住展房屋網/綜合報導】金遠雄建設於日前公告，以總價5.12億，將高雄市火車站區建國路面積281.63坪土地與182.67坪老舊建物，轉售三地集團旗下的高雄客運公司，換算該商4土地每坪單價約182萬元。自由時報報導，三地集團執行長鍾育霖表示，將接續遠雄建設原先的都更計劃，並微幅調整，轉朝飯店、辦公大樓方向開發。 遠雄總管理處副總經理楊舜欽表示，該次主要處分標的位於高雄市三民區，含土地面積281.63坪，建物182.67坪，交易對象為同屬都更範圍的地主高雄客運。該標的...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市政府將推動第3件公辦都更案，計畫於今年5月31日舉辦招商說明會。桃園市住宅發展處表示，該公辦都更案位於建國一村南區段，基地位於龜山區萬壽路2段與山鶯路交叉口東南側，包含龜山區山德段378地號等7筆土地，面積合計約513.8坪。該基地區位良好，近桃園火車站及桃園巨蛋體育館，土地權屬單純，現況為停車場，於今年2月28日公告劃定「擬定桃園市龜山區建國一村周邊地區都市更新地區」。該案由桃園市政府與國防部政治作戰局共同合作，由桃園...

部分生活圈與中壢重疊，加上該區生活機能逐漸成熟，周邊就業人口帶動房市發展 桃園市平鎮區鄰近中壢、楊梅、八德等區域，處於南桃園地區的中心地段，相較於桃園與中壢的高房價，平鎮的1字頭房價吸引首購族進駐，其中尤以鄰近平鎮國民運動中心的南勢重劃區近期最受矚目。 緊鄰中壢的平鎮區，由於部分生活圈與中壢重疊，房市發展向來深受中壢房市波動影響，受到中壢區相對高價擠壓效應，民眾開始轉往平鎮區購屋，加上該區生活機能逐漸成熟、66號快速道路通車後，交通便利...

【住展房屋網/綜合報導】根社會住宅推動聯盟於日前檢視中央「8年20萬戶社會住宅」進度，六都中僅桃園市完成度達60%，其餘五都進度都不到40%，其中台北市過去4年已累計2萬487戶，但近來市府踩剎車，興建速度下降，而台南市過去4年無規劃任何社會住宅，高雄市也僅規劃1,165戶，政策推動相當消極。 台北市：踩剎車/新北市：開慢車 台北市政府過去4年社宅規劃興建績效為全國之冠，累積規劃興建2萬487戶。但台北市長柯文哲於日前拋出「空屋多不用再蓋」的說法，原先計畫推動...

【住展房屋網/綜合報導】中信房屋統計北高捷運周邊房價，比較2014至2018年間交會轉乘站住宅平均單價與今年以來的數字進行比較，以高雄捷運美麗島站周邊22.5%漲幅為最多，其次是台北捷運西門站，漲幅13.5%。 據中信房屋統計，台北高雄已通車或將通車的交會、轉乘站共有24處，若將過往5年與今年1至3月間，站點周邊住宅均價做比較，單價呈現上漲的捷運站共有10站，其中高雄捷運美麗島站均價成長22.5%為最多，其次分別為台北捷運西門站13.5%、東門站10.5%、高雄捷運凱旋（前...