建商說讓房子變成你想要的樣子 阿明：沒隔間就是毛胚屋，沒讓利15%不要買 最近社團討論很熱，有網友看到一種新產品叫「彈性住宅」，說白了就是交屋時幾乎沒隔間，要你自己來規劃格局。建商講得很漂亮，什麼讓房子變成你想要的樣子，「空間自由」「客製生活」，但阿明直接講白一點：這很多時候就是毛胚屋換個包裝在賣。 問題不是能不能買，而是你有沒有搞清楚，你到底是在買房子，還是在跟自己荷包過不去。 先講最現實的：沒隔間＝建商真的有省錢 隔間不是只有...

買預售屋最大的優勢，是能在施工前預先進行「客變」，修改格局與管線，省下交屋後「先拆除、再重做」的裝潢費。不過，許多購屋族規劃時，想的往往是「客廳空間要極大化」、「開放式的中島廚房」、「把兩房打通變一房」，卻忽略了隱藏在牆壁、樓板與天花板裡面的「結構安全」。若把房子比喻為人體，那麼室內的油漆、木作裝潢就像是衣服可隨意更換；但是，房子裡的梁、柱、牆面以及樓板，則是房子的「骨骼與關節」，牽一髮而動全身。如果只憑感覺亂改格局，很可能會讓房子...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 至文室內裝修設計走進這間 28 坪的居家，設計師以屋主兩人喜愛的侘寂風為靈感，在開門的瞬間，便悄然流動著安靜而內斂的生活氣息。以弧形天花板設計包覆了整個家，不僅攫取了視覺焦點，也溫柔化解原有樑柱產生的壓迫感。而細緻的光帶沿著曲面婉婉地流動著，讓空間多了一層細膩的呼吸，也承接了日常累積的疲憊與情緒。Home Data 設計公司：至文室內裝修設計設計師：毛至文設計風格：侘寂風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：28/坪居住成員：大人...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 落腳室內設計在雲林虎尾的新建案，落腳室內設計陳明法設計師透過這座 36 坪透天別墅，展現了現代風與建築語彙的完美融合。以「美術館尺度」為核心，透過三面牆體的連續性設計放大空間。為了平衡材質的質樸與居家溫馨感，設計師巧妙運用圓弧線條、木質架高遊戲區及柔和線燈，成功轉化了清水模的冷冽，打造出一座兼具藝術感與生活機能的質感親子宅。Home Data 設計公司：落腳室內設計設計師：陳明法設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)...

裝修前必看！拆錯牆恐罰錢又害命，苗栗縣府：分戶牆不能拆，分間牆才能動 M傳媒房產中心／M編 準備裝修的朋友注意了！苗栗縣政府提醒，室內裝修或格局調整前，一定要先搞懂「分戶牆」和「分間牆」的差別。拆錯牆，不只罰錢，還可能影響整棟大樓的結構安全與防火功能。 分戶牆vs分間牆，差在哪？ 分戶牆：不同住戶之間的隔牆（例如A戶與B戶）。它不只是牆，更是「防火區劃」的重要構造，負責防止火災時火勢從一戶燒到另一戶。同時也承擔隔音、保障隱私與安全的...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 一品沐空間設計在這個 25 坪的簡約風居家裡，設計師選擇捨去繁複的色彩與多餘線條，讓空間回歸純粹。以純白與溫潤木紋為基底，收納被輕量化、隱形化，靜靜退居背景，成為襯托生活的溫柔存在。為兩人生活帶來療癒而安靜的氣息，在簡單中感受時間的美好。Home Data 設計公司：一品沐空間設計設計師：一品沐設計團隊設計風格：簡約風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：25/坪居住成員：大人：2人空間格局：三房主要建材：系統板材、客製化系統櫃、油...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 奧立佛x株株聯合設計位於桃園的 31.5 坪現代日式風住宅，奧立佛 x 株株聯合設計團隊在理解屋主對慢生活的渴望後，跳脫傳統住宅「房間數量即價值」的思維，大膽進行一場「空間減法」。Home Data 設計公司：奧立佛x 株株聯合設計設計師：鍾鼎設計總監、鍾黎設計總監設計風格：現代日式風空間坪數：31.5/坪空間格局：兩房主要建材：實木皮、特殊塗料、烤漆鐵件房屋類型：單層小編帶你看好宅位於桃園的 31.5 坪現代日式風住宅，奧立佛 x 株株聯合...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 一品沐空間設計重視生活機能與舒適感的屋主，在預售屋時期便邀請設計師參與客變規劃，期望將全熱交換系統納入整體設計，讓居家環境更健康舒適；同時也期待透過格局的重新梳理，打造兼顧家人交流與個人空間的居家，陪伴兩個孩子在不同階段安心成長。Home Data 設計公司：一品沐空間設計設計師：一品沐設計團隊設計風格：輕美式風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：25/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：三房主要建材：系統板材、客製化...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 耀昀創意設計醫療職業忙碌工作之餘，對於要尋覓可信任的設計公司，最可靠的方式就是透過周遭友人的推薦！本案為案屋主為醫務人員，因為看到同事家僅有13坪的挑高小宅，竟可以充分運用空間規劃出舒適的兩房兩廳，透過專業規劃在有限的坪數發揮最佳坪效，因此委託耀昀創意設計對自己購入的 57 坪老屋進行從基礎工程到室內格局的全面翻新。蔡昀璋總監梳理屋主對生活空間需求後，將老屋格局砍掉重練，重新規劃成標準四房與一間專屬視聽空間，以及...

在台灣都市高密度居住環境中，「噪音」始終是集合式住宅最常見的糾紛來源。隨著2021年內政部修訂《建築技術規則》，強制要求新申請建案必須符合「樓板衝擊音」隔音規範（標準需降至58分貝以下），樓板衝擊音防護已成為新成屋的標配。本文將整理目前主流隔音樓板的種類，並分享挑選安靜好宅的關鍵檢查指南。如何減少噪音？「空氣音」「衝擊音」處理方式大不同在了解隔音規範前，必須先了解聲音的傳導方式才能對症下藥。建築物中的聲音傳導主要有以下兩種方式：空氣音：透...