商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導儘管人工智慧（AI）領域競爭激烈，OpenAI 與 Anthropic 被外媒視為矽谷兩大主要「宿敵」，然而電商巨擘亞馬遜（Amazon）卻同時與兩者建立合作關係，引發內部對於其銷售與行銷團隊可能面臨的潛在疑慮。為此，亞馬遜已發布內部指引，以釐清公司立場並確保策略一致性。 根據一份外媒報導，亞馬遜近期已向其銷售與行銷團隊發布內部指南，旨在解決與這兩家 AI 公司合作所產生的相關問題。這份指引要求所有行銷活動必須「嚴格遵守規範」，並指示...

建商重災地圖曝光，36萬戶預售屋恐引發「交屋海嘯」？ M傳媒房產中心／M編 內政部不動產資訊平台最新資料顯示，2025年全台房地產交易糾紛中，「建商倒閉」案件在第四季出現異常暴增。以往房市熱絡的台南市，單季就出現32件，與前三季全台僅2件相比，短時間暴衝數十倍，成為市場高度關注的警訊。從南到北、由東向西，六都加新竹已全面淪陷，顯示房市降溫效應正快速擴散。 重災區曝光：誰是下一個未爆彈？ 台南市：重災區先行指標 2025年第四季單季爆出32件建商...

抓到！土地沒過戶就轉賣 最高罰2%還要補繳房地合一稅 M傳媒／綜合報導 投資客注意了！買了土地還沒過戶就想轉手賺價差？小心被國稅局盯上，不但要罰款，還可能被追繳房地合一稅，形成「雙重處罰」！ 彰化縣地方稅務局近日發布新聞稿提醒，土地買賣時承買人應辦竣所有權移轉登記後再行出售，如果還沒向地政機關辦理所有權登記就再行訂約出售，一旦被查獲，將處以再行出售移轉現值2%以下的罰鍰。 案例直擊：130萬轉手 2.6萬罰單秒噴 稅務局舉例說明，王先生在115...

10大「釣魚式廣告」實態解析：官方查處案例與業界常見手法 【M傳媒房產中心】 隨著網路房屋平台與社群廣告快速增加，民眾在看房時常遭遇各種誇張、不實或誘導性廣告。市場上普遍稱之為「釣魚式廣告」，目的是吸引點擊或來電，但實際內容與廣告宣稱常有差距。 以下整理出台灣房市目前最常見的10種類型，並以政府規範與公開裁罰案例進行分析。 一、已成交或委託終止仍刊登廣告（殭屍物件） 廣告特徵：物件已經成交或委託已終止，但廣告仍掛在平台上。 官方規...

商傳媒｜記者金政美／台北報導在高房價與政策限縮雙重壓力下，購屋成為年輕族群與中產家庭面臨的重大挑戰。根據內政部2024年統計，全台房價所得比高達9.6倍，雙北更突破15倍，讓不少人陷入「買不起、租不穩」的居住困境。房價居高不下、貸款成數降低、利率攀升，加上租屋補貼減少，使得2025年對首購族而言不再是進場機會，而是充滿現實壓力的一年。創新購屋機制登場 成屋也能「預售化」為回應市場痛點，麗寶集團近期提出全新「成屋分期付」購屋模式，以「先住後買」為核...

圖/ AI生成商傳媒｜記者張庭毓／綜合外電報導為了遏制東京都心房價因投機行為失控噴發，日本營建巨頭積水住宅（Sekisui House）社長仲井嘉浩於今（19）日正式宣布，將針對旗下所有房產物件（含公寓大廈與透天住宅），全面實施「交屋前禁止轉售」的鐵腕政策。此舉旨在打擊以海外投資客為首的「紅單轉讓」投機風氣，避免一手新屋在落成前就被層層墊價，導致一般剛性需求族群（如在地居民）面臨「看得到買不到」的困局。「紅單」轉手獲利驚人！都心房價淪為外資提款機近年來...

圖/AI生成商傳媒｜記者陳宜靖／綜合外電報導房地產向來被視為長期抗通膨資產，但隨著美國利率維持高檔、保險費用攀升，以及人口結構與氣候風險交織，專家指出，並非所有地區都適合進場布局。根據多位房市分析師與研究機構的綜合評估，未來五年內，有五個美國州因結構性風險升高，投資報酬與資產保值性面臨挑戰，購屋與投資人需提高警覺。首先被點名的是佛羅里達州。該州長期受惠於人口移入與退休族群需求，但近年住宅保險市場失靈問題逐漸浮上檯面。颶風與洪水風險推升保...

圖/AI生成商傳媒｜記者陳宜靖／綜合外電報導根據美國媒體《Arizona’s Family》報導，美國亞利桑那州房地產詐騙案件明顯增加，根據產業機構與最新全國性調查數據，過去一年當地民眾因房地產詐騙造成的財務損失高達5,000萬美元（約新台幣15億元）。其中，以「空置土地」為標的的產權詐騙案件占比快速上升，已成為不法集團鎖定的主要對象，引起房市與監管單位高度警覺。空地成為主要目標根據 National Association of Realtors（全美不動產經紀人協會）公布的調查，近期產權...

勝美建設，名列寳佳資優生之一。圖/業者提供商傳媒｜記者彭耀／台北報導寶佳機構旗下品牌眾多，有部分老品牌是內行人眼中的寶，平價之餘又有一定品質水準，多年下來甚至累積不少粉絲，堪稱「寶佳資優生」。全台最大的營建集團寶佳機構，最近因入主上市櫃公司，再次攻佔媒體版面，這個年年蟬聯推案王，以市場超低價著稱，卻飽受爭議的集團，有著豐富的面相，鮮為人知的是，當中有部分經典老品牌是內行人眼中的寶，在平價之餘又有一定品質水準，多年下來甚至累積不少粉絲，...

圖/AI生成商傳媒｜記者陳宜靖／綜合外電報導美國不動產投資市場持續出現結構性轉變。在高利率環境未完全退場、觀光與短期住宿需求並存的背景下，具備「高入住率」與「折舊效率」特性的另類住宅產品逐漸受到關注。日本不動產集團旗下美國子公司 GATES USA Inc. 近期在德州推出「公園式住宅（Park Model Home）」投資方案，鎖定日本及亞洲高資產族群，成為跨境不動產投資圈的新焦點。德州露營度假需求升溫　另類住宅成投資切入點GATES USA 指出，德州近年受人口移入、企業...