編輯 林君逸｜圖片提供 思謬空間設計有限公司價格親切、實際坪數較大的老屋，透過全面翻新也能發揮無限潛力！這間27坪的簡約風老屋，以開放式手法重整格局後，引進明亮的採光打亮全室，並透過純白、橡木材質交織，建立清爽明快的氛圍，更順勢加入中島吧台、收納機能，創造能夠陪伴小家庭成長的理想居家，一起留下色彩豐富的美好回憶。Home Data 設計公司：思謬空間設計有限公司設計師：呂秋翰、廖瑜汝設計風格：簡約風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：27/坪空間格局：...

編輯 Yoli Wong ｜ 圖片提供 寬象空間室內裝修有限公司客廳是家人交流情感的重要公共空間，蘊含凝聚情感、休閒、待客等多重機能，也是家的門面擔當，設計上需要兼顧到空間寬敞、採光、動線、互動性等，需要專業設計才能將家的核心發揮到淋漓盡致，客廳也是一個最容易發揮居住風格的場域，擅長充分溝通、理解屋主需求的寬象空間室內裝修有限公司范相禎總監，總能適當應用各材質特性、採用綠建築標章建材與色彩搭配，不論是美式風、日式風或北歐風等，都能突顯其空間氛圍及...

文／王奕淳 針對台北市政府都市發展局先前規劃，將第二殯儀館附近黎元停車場搭建社宅，引發業界擔憂區位恐落於「海景第一排」，台北市殯葬管理處表示，目前正評估該處改以興建殯葬大樓，供日後相關業者利用，也進而改善當地街景。 該停車場面積約達3,654平方公尺，原先以2.8億元作為預算，規劃建置社宅235戶，但有議員考量民眾可能對此處鄰近殯儀館而有所忌諱，不願入住導致社宅失去實際功能。建議改建殯葬相關業者大樓，一來可為將來第一殯儀館轉移二殯，導致相...

文／住展雜誌 北台灣日前面臨供電危機，太陽能光電議題再度浮上檯面。台北市政府2023年推動創能、儲能政策，協助民間建置自用創儲能設備。北市環境保護局表示，北士科「洲美社區」為去年最大規模的受補助對象，預估每年可節省逾30萬元電費。不過，屋頂種電雖可增加社區收入，但太陽能光電板仍有成本轉移、回收困難及火災安全等疑慮，尚待釐清。 台北市洲美社區公寓大廈申請環保局創儲能及節能補助計畫，預估每年可節省電費逾30萬元，圖片台北市政府提供 淨零...

祖先的財富要被充公法拍了嗎？根據內政部統計資料顯示，去年底全國未辦理繼承土地高達1.8萬公頃，比金門縣面積還要大；未辦理繼承的建物面積則高達65萬坪，相當於5.2棟的「台北101」大樓，推估全台未辦理繼承的不動產價格將遠超過千億元。 內政部統計年報顯示，2023年未繼承的土地有1.8萬公頃，10年時間未繼承的土地面積增加一倍，且未繼承的建物面積更達65萬坪，也較2013年增加了1.6倍，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，人口老化趨勢加劇，導致未繼承狀況持續...

台灣位處歐亞板塊與菲律賓海板塊交界處，不時會因板塊擠壓產生地震，也讓民眾對居家住宅的抗震能力更為關切，而市面上琳瑯滿目的「耐震」、「制震」、「免震」到底差在哪，該怎麼挑選一個結構安全的好屋呢？讓樂屋網來告訴你！▲抗震工法琳瑯滿目　抗震、減震、隔震大不同市面上新建案推陳出新的抗震方式，該怎麼挑選呢？建築的抗震方式，大致可分成3種，分別為抗震，減震和隔震；以下先針對這三種概念進行介紹。▋▎抗震、耐震「抗震」即「耐震」，指建築主體樑柱結構所能...

美股昨(7日)收漲，台積電ADR也大漲逾5%，今日開盤更是衝破2萬點，台積電跳空漲35元，以795元開出，最高觸及796元，市值也衝破20兆元，股價表現令人讚嘆，對此財經作家狄驤也認為台股真的世界強，只漲不跌的趨勢若能延續，屆時台灣人把台積電從外資手上買回來都不是問題。 臉書「狄驤的資本主義求生筆記」表示，美股期貨和日、韓股都出現漲多拉回的狀況，只有台股還繼續創新高，代表台股「真的世界強」，尤其台積電跌不下來，跟近期愈來愈多人抵押房產投資股票的趨勢相...

文／王奕淳 一般民眾可能知道，爛尾樓的成因是實力不夠的建商在營建成本提高、打炒房政策壓縮利潤之下，後續資金成本不夠而導致。對此，鼎禎國際律師事務所律師陳建州補充，其實建商負責人的人際跟裙帶關係也很重要。 複雜的投資槓桿是致命傷 針對去（2023）年7月發生爛尾樓事件的『泊山妍』，陳建州展開地毯式的全面檢視相關資料，最後才在診斷陳俊良的人際、裙帶關係，以及與人往來投資的過程中，找到問題所在。 他說，『泊』案蓋不下去，主要因為嘉源建...

文／王奕淳 2024德國科隆國際家具展(imm Cologne)，圖片紐約家具設計中心提供 科隆國際家具展至今已有一段悠久歷史，每年都定期展出極具深度與廣度的展品，於當今社會享負盛名。今年，就讓我們透過紐約家具設計中心以實地觀察獲得的體驗，洞悉2024年全球家具流行趨勢。 2024科隆國際家具展以「連結社群」為主題，巧妙融入「圓圈」概念，以不同使用需求劃分出不同展覽主題，如:酒廊、咖啡廳、酒吧等，強調每位參與者都是展場共同體的一部分。 紐約家具設計...

文／朱福山 台中低密度重劃區住宅向來吸引喜愛綠意的高資產族青睞，包括十三、十四期重劃區、水湳經貿園區的生態住宅專用區，以及單元二、單元十二及七期南側等，除後兩區外，今年上半年推案熱絡，其中第一季首個推案將問世的十三期重劃區更備受關注。 先來看十三期重劃區，去年甫配地，最新公告現值漲幅竟高達58.82％居全市之冠，讓土地買賣及容積轉移成本大增，且該區被稱為新八期，緊鄰蛋黃區，又有捷運綠線、未來紅線等交通題材，再加上又是捷運沿線最後一塊...