【住展房屋網/綜合報導】受惠於雪隧通車、重劃區、頭城烏石港重劃區等重大建設題材挹注，宜蘭與台北的交通縮短至四十分鐘，吸引北客進場，讓大宜蘭的房價躍身翻漲，其中以礁溪、頭城休閒性住宅商品漲幅最大。隨美中貿易大戰、觀光話題退燒，房市回歸剛性需求面的自用客市場，使得沈寂已久宜蘭以南的商業重心羅東房市交易量攀升，過去羅東鮮少集合住宅大樓建案，從去年開始陸續推出【誠峰裸東】、【天闊】、【福容首學】、【名軒國家park】。 住展雜誌市調調查羅東車站...

【住展房屋網/綜合報導】根據實價登錄，桃園中正藝文特區今年1、2月期間，有4筆億元級店面交易。工商時報報導，台灣房屋中正藝文店長凌嘉妍表示，桃園捷運綠線、桃園總圖動工，加上經國轉運站將營運，多個重大公共建設進入興建營運期，讓原就本就是桃園最精華的藝文特區商圈，帶來大量的商務人潮，也使得藝文特區精華地段、大面積店面交易增加。 4筆億元級店面交易中，最受矚目的是位於藝文1街、展演中心首排的「昭揚乾坤」，目前是保時捷概念館角店，屋主去年開價4.28...

【住展房屋網/綜合報導】經濟日報報導，國內金控資產管理公司為活化資產，調整不動產規劃配置，委託PwC普華國際不動產，將公開標售商辦「統一國際大樓」、「三連大樓」、內科廠辦及店面等6筆不動產，合計總底價約19億餘億元，預計於今年6月18日開標。 PwC普華國際不動產總經理田揚名表示，該次標售中，最受外界矚目的是緊鄰市府轉運站「統一國際大樓」內之樓層，面積近350坪，該大樓市價每坪約160萬至170萬元，目前北市辦公大樓供給少，應能吸引許多投資人目光；其次...

【住展房屋網/綜合報導】宜蘭市隨著陽明大學附設醫院東遷，宜蘭市東區近年快速發展，形成新商圈，由於房價相對便宜，每坪約14萬元，吸引許多在地自住買盤，已成為區域房市新亮點。台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，宜蘭市區以火車站為界畫分成西區、東區。西區發展早，商圈成熟，加上有陽明大學附設醫院、宜蘭大學等，過去為宜蘭人購屋首選。 然而於2016年時陽明大學附設醫院東遷至新院區後，軸線開始翻轉。東區人潮增多，吸引店家進駐，東區商圈進而快速發展，加上鐵...

【住展房屋網/綜合報導】房價盤整期告終，連空頭總司令張金鶚也出手買房，顯見不動產市場歷經兩年修正期，買氣正逐漸回溫、開價也逐步接近議價的水準；其中，桃園房市已在剛需支撐下逐步回溫，根據勞動部統計發現，近六年來桃園就業人口數增幅為6.7%，不僅再度拿下六都之冠，家戶購屋比3.55%也穩居龍頭寶座。 進一步檢視買賣移轉棟數熱門行政區，2018年桃園市桃園區以8,489棟拿下冠軍，其次是新北市板橋區7,782棟，桃園市中壢區則是7,488棟位居第三名。值得一提的是，...

【住展房屋網/綜合報導】台南市5期重劃區有著86快速道路和輕軌設站的交通優勢，成為建商進場熱門區域，包含龍騰、興富發等建商，去年各有「市政之星」、「博悅」等建案完工，吸引換屋族、退休族群購屋。經濟日報報導，上揚國際建築團隊台南營業1處總經理孫光吉表示，5期重劃區是台南市最大的試辦重劃區，目前台南行政中心，包含市政府、市議會、地方法院和地檢署等都設在該區內，當地房市發展類似於台北市信義區和台中市7期重劃區。 此外，5期重劃區在交通上有著大優...

【住展房屋網/綜合報導】台北捷運環狀線今年即將通車，台北市捷運局於日前公告甄選中和站、橋和站、中原站土地開發投資人。商仲表示，該次3站皆位於環狀線中心位置，無論規畫複合式住宅、辦公室或是做商業使用，皆能夠創造效益。環狀線由新北市政府自建，委由台北市捷運局擔任建設計畫及土地開發地方主管機關。台北市捷運局於日前公告甄選上述3站土地開發投資人作業，並舉辦招商說明會。 中和站土地位於新北市中和區中山路2段、景平路交叉口西南側，基地面積約729坪。...

【住展房屋網/綜合報導】台南市政府為打造優質、便利及安全的公共運輸，執行6年期「捷運化公共運輸」政策，改革公車培養基礎運量，同時著手規劃符合府城特性的先進運輸系統，其中，「台南市先進運輸系統第1期藍線可行性研究報告」經歷市府多次審議，去年提送交通部、國發會審議，已於日前獲行政院正式核定，後續將啟動綜合規劃作業。 台南市長黃偉哲表示，台南市先進運輸系統優先路網未來將連結高鐵特定區、安平港及台南空港，以「連結台南雙港」、「連結台南雙運輸...

【住展房屋網/綜合報導】據聯合報專訪報導，基隆市長林右昌對於基隆輕軌規畫表示，中央預算已編好，可行性研究報告亦送行政院核定，明年預計將進行環評和綜合規畫，有信心於任內動工。另外，他表示，纜車也是另一個重要計畫，預計會由第3郵輪轉運中心旁邊拉上海門天險，再配合軍港、貨櫃場的遷移，希望於任內能夠定案規畫。 林右昌說明，輕軌捷運是基隆近30年來最重要的交通建設，預算皆已編好，不會受到選舉結果等因素而有所影響，在前瞻軌道計畫中，還會增加基隆會...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市「高鐵左營站轉運專用區BOT開發案」主辦機關為交通部鐵道局，該局計畫將站區面積約4,023坪的轉運專用區，引入客運轉運站、商場、宴會廳以及旅館等設施，投資金額約20億元。根據該案都市計畫書限定，全案必須在明年11月完成招商簽約，若逾期則放寬之建蔽率與可開發的樓板面積將回復原狀。 高雄市政府都發局表示，為提升高鐵左營站區聯外大眾運輸的交通便利性，去年11月正式公告實施轉運專用區都市計畫變更，放寬建蔽率由40%提高至50%，...