近年房市熱度高，可說是1995年以來最大申請建照潮！不過最新數據顯示，去年住宅建照量14.6萬戶年衰退19%，雖然仍是連續5年突破14萬戶的相對高點，但可看出建商推案信心變理性了。反而是辦公類的建照核發面積139萬坪為統計以來的第2高量，專家指出開發商看好市場缺口開始布局。 根據內政部統計月報資料顯示，去年核發建照數量包括住宅、工業、辦公都較前一個年度衰退，其中住宅建照核發數量達14.6萬戶，年減19%，去年核發住宅建照數量前2名分別為新北市的2.6萬戶、台中...

把握台商回國設廠，及本土企業舊辦換新辦等需求，預售商辦相繼進場，使去年北台灣商辦推案量首破千億，從台北大直到新北林口等，都屬近年商辦推案集中區。 文／成采錡　攝影／羅劍明 因應全球供應鏈轉移與國際情勢變化，經濟部2019年七月起推動「投資台灣三大方案」，提供企業土地租金優惠、專案貸款等措施。根據投資台灣事務所統計，截至2023年12月15日，已有1435家企業通過審核，總投資金額超過2兆元，預估將在國內創造逾14萬個就業機會。 除國外企業擴...

文／陳曼羚 新竹高鐵特區的商辦市場日益完整，IC龍頭大廠聯發科昨（30）日舉行新竹高鐵辦公大樓開工動土典禮，預計投資約90億元，2027年完工後可創造3,000個就業機會，結合已開發的生醫園區及鄰近的喜來登商圈，可望為高鐵特區周邊房市再添成長動能。 行政院副院長鄭文燦出席典禮時表示，此棟新大樓位於高鐵新竹站專二區，是高鐵新竹站旁極少數未開發基地，土地權屬交通部鐵道局，由聯發科於2022年3月29日取得最優申請人資格，採設定地上權70年的方式開發，秉持...

文／陳曼羚 高度僅次於台北101的信義計畫區新地標「台北天空塔The Sky Taipei」，近日遭媒體揭露，負責投資開發案的碩河公司高層涉嫌掏空逾10億元，檢調日前已介入偵辦，引發各界關注台北天空塔是否淪為爛尾樓。碩河公司今（30）日緊急發表聲明澄清，公司目前營運一切正常，報載搜索處應為碩河遷址前的舊地址，與現階段營運完全無關。 根據鏡周刊報導，碩河公司副董事長邱冠勳涉嫌挪用增資款，為香港地產大亨馬廷海清償其個人債務，掏空金額逾10億元，經檢調於20...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 豫禾設計如何在室內21坪的空間中不動用拆除，就能擁有夢想中的大廚房呢？聰明的屋主在預售屋階段，及早聯繫設計師進行客變，設計師深入瞭解屋主需求後，破除原始隔間的限制，格局動線重整，多元材質營造風格，並結合客製化的收納櫃體設計，讓居宅每個角落都揉合復古與現代情境，居家表情豐富，滿足屋主對家的各種想像，用幸福笑語填滿每一天。Home Data 設計公司：豫禾設計設計師：鄭茹君、吳易霖設計風格：南歐鄉村風房屋狀況：預售屋空間坪數：...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 橙白室內裝修設計工程有限公司屋主購入台中市區的新成屋，與設計師充分溝通需求後，保留原始採光優勢，以開放式設計大量引光入室，在20坪的空間內結合多元異材質、時尚吧台、完善更衣室等，打造輕奢時尚高機能的溫馨小宅，讓男女主人生活更講究，找回生活的溫度。Home Data 設計公司：橙白室內裝修設計工程有限公司設計師：朱長義設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：20/坪居住成員：大人：2人空間格局：兩房主要建材：鐵件、木...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 城藝空間設計每日工作繁忙，生活步調超緊湊，下班後如果能去按摩SPA放鬆一下，緩解身體緊繃是令人期待的事情，在台深耕30餘年、門市超過上百家的佐登妮絲，在高雄鳳山區新開幕SPA館，以整合式手法將老屋常見問題一併解決，並運用多元材質、燈光、展示收納規劃等，創造明亮現代的紓壓空間，讓消費者在時尚舒適的場域中，獲得身心靈療癒。Home Data 設計公司：城藝空間設計設計師：王千維、黃淑菁設計風格：現代風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數...

編輯 Jessie Chang│圖片提供 CHI DESIGN 齊設計即將迎接一家三口入住的空間，是一間坪數35坪的現代宅，為百分之百完成屋主對新家的期望，選擇由預售屋時期著手，以取得最大的可調性；而在風格的呈現上，選擇以簡約俐落的現代風為基調，輔以帶有特殊紋理的灰色與木質，打造出獨一無二的沉靜雅居。Home Data 設計公司：CHI DESIGN 齊設計設計師：吳奇衡Benson Wu設計風格：現代風房屋狀況：預售屋空間坪數：35/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：三房主要建材：乳...

文／陳曼羚 台北捷運劍南路站多目標大樓工程開發案，於本（1）月26日舉行工程簽約典禮，正式啟動劍南路站整體開發計畫，未來將興建22層樓高的複合式大樓，總樓地板面積達1.3萬坪，預計2029年完工。台北市長蔣萬安表示，完工後將帶動大直地區發展，並轉變為新的都市核心。 台北捷運公司指出，本案為北捷士林站、劍潭站2棟多目標大樓之後，拓展物業開發的第3個品牌，基地位於原本的劍南路站南側客運轉運站及廣場，規劃地下2層、地上22層的複合式大樓，總樓地板面積...

新竹房市近年在台積電及科學園區題材帶動下，房價漲幅驚人，指標區如竹北高鐵特區、新竹市關埔重劃區都已見7字頭的實價登錄行情，購屋買盤只好外溢到外圍低價區，例如竹北旁的新埔鎮因上班距離短而受青睞，新豐、芎林、竹東等外圍區新案3字頭，等於單坪價差逾30萬元而備受青睞。 新竹科技產業園區持續擴張，除了新竹科學園區，新竹縣竹北市也有4大園區包含「台元科技園區」、「昌益科技產發園區」、「AI智慧園區」、「生醫園區」，串聯成「竹北科技走廊」，推升出更多...