觀察北台灣房市近期發展，在政策調控與市場氛圍影響下，整體買盤逐步回歸理性，消費者對品牌實力、地段條件與產品規劃的檢視也更加重視。在此趨勢下，真正具備品牌與產品優勢的個案，仍持續吸引自住與置產買盤進場，其中，華固建設首度插旗新店央北重劃區推出的指標新案「華固譽誠」，近期銷售已達8成，《樂居網》實價登錄揭露戶數亦突破250戶，憑藉華固品牌力與央北發展利多題材，成為近期北台灣房市備受矚目的指標個案之一。 活絡買氣升溫 銷售突破8成躍居區域焦點 新...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國獨立銀行（Independent Bank Corp.）董事會已批准一項新的股票回購計畫，將回購至多 2 億美元的普通股，該計畫將於現有方案於 2025 年 7 月完成後接續實施，並將持續至 2027 年 4 月 29 日。 這項新的庫藏股授權強化了獨立銀行對股東回報的重視，儘管 Simply Wall St 分析認為，短期內這不會實質性改變銀行的經營現狀。在獨立銀行的大股東中，先鋒領航（Vanguard Capital Management）持有 5.31% 的股權。 財務...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導羅技國際（Logitech International SA）已於週二收盤後公布其2026會計年度第四季財報。在財報揭露前，分析師與投資者普遍關注，其工作場所科技產品的需求成長能否有效抵銷遊戲週邊業務的疲軟表現。 分析師先前預期，羅技第四季稀釋後每股盈餘（EPS）將達 1.09 美元，營收預計為 10.8 億美元。儘管這些預測數據較第三季的 14.2 億美元銷售額出現季節性下滑，但年度同期相比，預期盈餘將成長 14.74%，營收則成長 6....

圖／本報資料庫商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導美國為吸引更多外國投資，正積極調整其簽證系統，以解決南韓政府與企業對於商務人士來美培訓員工的簽證疑慮。美國常務副國務卿克里斯托弗·蘭道（Christopher Landau）於週二（5日）在馬里蘭州（Maryland）國家港口（National Harbor）舉行的「SelectUSA」記者會上表示，美國已意識到現行簽證制度未能有效配合尋求培訓美國員工的商務人士需求，因此正全面改革。 蘭道強調，美國與南韓政府簽署的協議為南韓資金與專業知識在美國...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導儘管加拿大電商巨頭 Shopify 強力擁抱人工智慧（AI），並實現營收顯著成長，公司週二公布第一季財報仍顯示淨虧損達 5.81 億美元，導致其股價在當日交易中重挫逾 15%。 根據《加拿大通訊社》報導，Shopify 總裁哈利·芬克爾斯坦（Harley Finkelstein）指出，公司內部超過一半的程式碼編寫工作已由 AI 完成，並表示對 AI 的依賴正「顯著增加」。Shopify 將其 AI 編碼工具 River 整合至辦公通訊軟體 Slack，確保所有員工在進行工程作業時都能...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導Google旗下人工智慧部門Google DeepMind的倫敦員工，已正式要求成立工會，以抗議其AI技術被以色列與美國軍方用於軍事衝突。若此舉成功，這將成為全球首個工會化的AI實驗室。 根據《Radio Royal》報導，數十名Google DeepMind員工表達了對其AI模型在軍事行動中扮演角色的擔憂。一名DeepMind員工直言，他們不希望AI模型涉及違反國際法，但其技術已然在協助「以色列對巴勒斯坦的種族滅絕」。該員工強調，即使他們的A...

農地被套繪管制，不能分割也不能再蓋！縣府提醒：符合三條件可申請解除 M傳媒房產中心／綜合報導 近期農地買賣與繼承案件增多，部分地主發現名下農地因早期興建農舍，被標註「已提供興建農舍」，導致土地無法分割，也無法再次申請建築。苗栗縣政府表示，此類套繪管制情形將嚴重影響土地資產價值與使用規劃，提醒民眾應積極檢視土地謄本，並依法申請解除管制。 什麼是套繪管制？為什麼農地上沒房子也會中？ 苗栗縣政府工商發展處指出，早期法令規定農地興建農...

台中州廳百年古蹟大變身！4.2億活化工程進度過半，今年力拚完工開放 M傳媒房產中心／綜合報導 國定古蹟「台中州廳」的活化再利用工程持續全速推進。台中市文化資產處長李智富昨（5）日率隊前往工地現場督導，實地掌握室內裝修、戶外景觀及新建棟的施工進度。文資處表示，目前整體工程進度已超過一半，即將進入關鍵收尾階段，力拚今年如期如質完工。 4.2億市府全數自籌，百年古蹟將轉型文化公共空間 李智富於視察時指出，台中州廳不僅是城市的重要歷史資產，更...

陸客來台買房規定一次看！限購一戶、三年不得轉售、不得出租，違規恐被標售 M傳媒房產中心／綜合報導 大陸地區人民想在台灣買房子，規定相當嚴格。依據《大陸地區人民在臺灣地區取得設定或移轉不動產物權許可辦法》，陸資買房不僅限購一戶、只能買住宅、三年內不得轉售，還不能出租或作為店面使用。違反規定者，最嚴重可能被廢止許可、強制標售。以下整理五大重點，一次看懂陸客購屋的遊戲規則。 重點一：只能買住宅，限購一戶 大陸地區人民在臺購屋，僅得...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導美國商業抵押貸款支持證券（CMBS）市場在今年4月呈現複雜局面。整體違約率雖略微下滑，但數筆大型不動產貸款卻陷入困境，凸顯市場結構性壓力仍存。 根據資料供應商 Trepp 報告，今年4月美國 CMBS 的整體違約率微幅下降 1 個基點，來到 7.54%。然而，若將那些已過期但仍正常支付利息的「已成熟但履約貸款」計入，則廣義違約率將高達 9.06%，較表定數據高出 152 個基點，這項數據更為真實地反映了市場因大量到期貸款而持續面臨...