【住展房屋網/綜合報導】國際地產顧問公司萊坊（Knight Frank）發表最新「活躍資本報告」《Active Capital》，按全球21個城市的核心商業區，並為商業使用、樓高50層以上的摩天大樓租金及頂級商辦的平均資本化率，計算出的摩天大樓價格指數(Skyscraper Index Capital Values)。 其中，香港的摩天大樓行情每坪約台幣890萬元，為全球第一高，而台北市則以每坪價格約180萬屈居第9名。 瑞普萊坊市場研究部副總監黃舒衛表示，全球面臨前所未有的資金巨流及移動需求，2016年...

作者 / 李亞陵　圖片提供 / 安德康系統室內設計28 坪居宅，設計師憑藉 100 萬元以下超值預算，運用系統家具的色調及造型變化，網羅收納機能、空間感、風格美學，絲毫不見繁複設計語彙，有的只是簡約的溫馨美好，快跟著小編一起來看看吧！居宅保留天花板與管線，透過樸實、不加修飾的設計手法，呈現純粹而原始的空間姿態，並加入軌道燈拉出線條，營造視覺延伸感，Home Data設計公司：安德康系統室內設計設計師：安德康設計團隊設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)...

作者 / 楊涵硯　圖片提供 / 春雨時尚空間設計屋主從預售屋階段就開始與設計師合作，透過客變為一家 4 口打造合宜格局，針對風格、動線與收納 3 大項目分別有著萬分精確的規劃！首先針對動線規劃，設計師以灰玻屏隔巧妙畫出玄關空間，同時化解穿堂煞風水疑慮，且維持客廳的開闊視覺。為了維持整體公領域的通透感，利用極富穿透性的格狀玻璃串連客廳與獨立書房，維Home Data設計公司：春雨時尚空間設計設計師：周建志設計風格：美式風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：5...

【住展房屋網/綜合報導】根據經濟日報報導，傳出年底即將完工的台北南山廣場，其高樓層商辦，月租金將突破5,000元/坪大關，可望超過台北101的月租金，南山廣場不僅是北市辦公大樓的新地標，更有機會成為全台最高租金的頂級商辦。 台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰接受採訪表示，要用台北101當作企業門面，推估平均每坪月租金在3,500至4,000元。觀察近3年高價租金商辦，全為信義計畫區天下，尤其是台北101大樓，幾乎可說是頂級A辦代表，實價登錄每坪月租金前八名排行中，...

作者 / 黃紹婷　圖片提供 / 豐聚室內設計你也想擁有如藝廊般有品味、有質感的生活嗎？ 32 坪老屋原有壁癌和漏水問題，在設計師的巧手整下，不但空間變得舒適、明亮，更運用俐落簡潔的現代風線條，讓屬於一家4 口的住家，完美變身為氣質藝廊般的居家場景。除了家庭生活的機能需求面，因為屋主本身有許多藝術收藏，希望裝潢後的新家，能夠具有藝術美學的氣質涵Home Data設計公司：豐聚室內設計設計師：黃翊峯、李羽芝設計風格：現代風房屋狀況：老屋(15年以上)空間坪數：32...

【住展房屋網/綜合報導】台肥C2百億元開發案恐生變數。根據經濟日報報導，台肥考量市場承擔風險擴大，擬將該案履約保證金拉高20倍、逾20億元，且飯店比率縮減逾15%，承租的漢來、凱撒兩大飯店面臨保證金大幅拉高、飯店房間數降低情況，為開發案後續投下變數。 南港C2觀光旅館暨辦公大樓、面積達約7千坪，該標案由漢來、凱撒2家飯店，於2013年拿下。當初規劃興建2棟地上26 ~ 27樓的飯店，預計2020年底開幕，2家飯店房間數多達1,093間，有望成為北市量體最大飯店案。 報...

作者 / Jean Ru　圖片提供 / 安筑設計工程有限公司個性化十足的工業風，成為餐廳的風格走向，跳色椅子以及巨型湯匙的裝飾，替重度基調的視覺，增添些許色彩與趣味，創造親子間可放鬆、休憩的好去處。大門以鐵件框構玻璃材質，穿透感的特性讓內外領域一目了然，更吸引路過的人們前往探究。不同造型的鐵件吊燈垂掛在空間裡，暈黃的光感映照在紅磚、木紋與鐵件激盪的靈感設計裡Home Data設計公司：安筑設計工程有限公司設計師：Antonio設計風格：Loft風房屋狀況：老屋(15年...

作者 / 黃紹婷　圖片提供 / 大琚空間設計結合簡約的生活質感，以及飯店風格的舒適精緻，主臥室更包含睡眠、閱讀辦公、泡澡區，以及一處可以放鬆休憩的臥榻角落，機能性一應具全，當屋主回到 23 坪住家，就能夠輕鬆享受彷彿度假般的愜意生活。入口處以玻璃搭配鐵件的屏風設計，簡約而俐落地劃分出玄關緩衝，加置一張矮櫃，讓屋主的收藏展示，成為進門後的第一道Home Data設計公司：大琚空間設計設計師：許有森(意竹)設計風格：飯店風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：2...

【住展房屋網/綜合報導】商用不動產市場傳捷報，新日光能源科技竹南科學園區科技廠房公開標售案日前開標，鉅晶電子以約12.52億得標，溢底價約1%，換算平均建物價格7.64萬/坪，建物總面積為約1.6萬坪的高科技廠辦大樓。 負責標售業務的第一太平戴維斯資深協理黃瑞楠表示，該案為今年商用市場總金額第5高交易案；今年商用市場前5大交易案中，有4筆為工業廠房及廠辦，相較於投資性的辦公大樓、零售店鋪及飯店買氣未回溫，自用需求為主的工業不動產交易動能穩定。 黃瑞...

最強補稅風暴來襲  有錢人無處可逃6月28日《洗錢防制法》開始實施後，法務部和金管會要求金融機構對客戶金流往來須完全透明，除了打擊洗錢犯罪，也順帶打到四處藏錢避稅的眾多高所得富人，富人們財富完全透明的苦日子已經來了。反洗錢實施後，實質受益人會曝光，要怎麼辦？」「財政部會不會來查稅？」這些都是《洗錢防制法》實施後，會計師業者接到客戶詢問最多的問題，《洗錢防制法》原本是要打擊犯罪，但意外使高所得者富人資產全部曝光，反洗錢的措施也使得他們...