俗話說得好：「貨比三家不吃虧」，在現實生活中，懂得聰明比價的消費者往往是最大的贏家。有多重選擇的交易對買家方是件好事，但對賣家來說，無不希望自己是唯一的獨占，因為愈多家就代表了生存的壓力、商場上較勁，無不希望利潤極大化的業者哪會喜歡市場瓜分的競賽感。對此，住商不動產台北大學加盟店大學一店主任何宥萱卻有著與別人不同的看法，認為與其跟他人競逐，不如先超越內心的敵人。她有著「不怕你比較，就怕你不給她服務的機會」的膽識。因為，她有信心能做出...

一月三日，是桃園身價提升關鍵的一天。這一天，行政院會終於拍板定案桃園縣將在二○一四年底前升格直轄市。 近來桃園早就暗有內政部長李鴻源「核心紓壓」的策略引導，明有交通部長毛治國的高速公路五楊段通車、機場捷運線、桃園航空城計畫啟動等一波波政策的扶持，難怪桃園縣升官晉爵如願受封為「第六都」的消息一出，立即讓桃園房地產馬上激情演出。 經營桃園一級戰場──青埔特區已九年的台灣房屋桃園青埔直營店副總經理彭成貴，對於升格行情感受更為深刻。他指出，從去...

履約專戶的費用由買賣雙方各分擔一半，既然你都買了一千多萬元的房子，真的不要省這幾千元，花錢買保障，是很划算的。雖然我跟永康都是超級「省」長，但是在房屋買賣過程中，有些必要的花費，可是千萬省不得的。其中一筆就是：代書費。前後買了三間房子，除了第二間透過房仲公司成交外，其他兩間都是直接跟屋主交易。透過房仲公司交易，因為上繳了一筆服務費，所以交易的流程全部會有人代勞，幫忙處理到好，相對也比較省事。直接跟屋主買賣的話，有些程序就要自己跑，不...

傾聽鳥語呢喃、仰望點點星空、眺看壯麗山景、享受綠意情調~，這般描述彷彿只出現在陶淵明詩句中的桃花源，可望不可及。尤其在地狹人綢的大台北地區，這樣的美景幾乎成了絕版美景。不過，崇尚自然生活的你先別放棄，不如來到大台北華城的華城國堡尋找答案吧！在這兒，不管你是不是藝術家，映入眼廉的彷彿是一幅幅秀麗雅緻的風景油畫活脫脫的從畫作裡浮現出來，置身其中像是踏進了歐洲童話般的美麗世界~。 占地數百公項的華城國堡位在著名的大台北華城特區內。其大台北華城...

國內首宗合宜住宅大案「日勝幸福站」一樓店面及商辦特區，從十月二十六日開賣至今短短一個多月時間已銷售八成，就連二樓以上的合宜住宅四千四百五十五戶也僅剩下39戶，可謂是史上最盛況空前的熱銷案。其原因無他，除了挾帶合宜住宅的高人氣之外，平均每坪90萬起跳、自備款只需百分之二十五就能擁有金店面的吸引誘因外，更重要的是看好浮洲合宜住宅屆時將有一萬四千人以上的人口進駐，潛在的高民生消費需求等同預先幫店面預先掛上營收的最佳保證。 ↑↑↑紅框內為目前大觀路...

「您的辦公室有機場嗎？」這是坐落於荷蘭阿姆斯特丹全球公認營運最出色的機場「史基浦機場」處處可見的廣告，這個邁向百年的機場，既不是最大，更非最新，卻是這場全球機場競賽的引爆者，即便是紐約的甘迺迪機場也交由史基浦（Schiphol）機場管理集團經營。不要懷疑，就連香港赤角機場的最高主管也是從「史基浦機場」挖過去的。武力戰場到商戰　機場都是主戰場根據國際空運協會的預估，二○二五年全球飛機旅客人次將高達九十億人次。還不包括您手上美國設計，中國製造的IP...

見到美地地產總經理陳俊男現在的樣子，很難想像他曾經因為自己的學習障礙遭受到許多的挫折。走進美地地產公司，嗅不到一般房仲辦公室的氣息，取而代之的是富麗堂皇的室內設計空間，以及大面積的接待桌及大尺寸的電腦螢幕，或許你會以為是新建案的代銷中心，但美地卻也不是我們所認知的代銷公司只針對某一個新建案進行銷售，這就是美地地產公司獨特的地方。陳俊男總經理他找到了自己的路，更創造了房產界的傳奇，有許多房產界的後生晚輩都稱他為奇葩，陳俊男總經理說：『...

在內湖地區經營了15年的蔡凱倫，目前是美商ERA內湖民權及明湖店的店長，從最基層第一線業務員做起的蔡凱倫說，要能直接面對消費者才能真正瞭解購屋者的需求，即使已經是兩家加盟店的店長，但只要有可以直接面對客戶的機會，他都會好好把握。 誠信是最基本的配備 蔡凱倫回憶起之前令他難忘的一回交易，他直言：「誠信是我們這一行最基本的配備。」他說，那一次買賣雙方在價錢方面已經僵持了一段時間，雙方都各有各的堅持，買方是一位高中教師，這位老師在學校辦公室聊到...

「高雄漲最凶是土地！」高雄市都發局長盧維屏說，一方面因為高雄市在公共設施開發投入恐怕是全台之冠，城市的居住條件變好而有所反映；另一方面則是高雄土地的供給其實沒有想像中多，近幾年幾乎沒有釋出新的住宅區，有的只是市區的工業區，每年透過定量的區段徵收，逐漸轉換成住宅區而已。 市區土地供應量有限，導致市區地價在近兩年內，快速成長。京城建設經理周敬恆指出，目前農十六、美術館等豪宅特區，第一排的地價都已達每坪百萬元水準。但從凹子底到漢神巨蛋區塊...

危機入市的風潮，也吹到了美國房地產市場。美國整體房地產市場雖還未正式落底，但幾近一○％的租金報酬率，連台灣人也心動。在逼近零利率的時代，無處可去的保守資金，開始延伸到太平洋彼岸去了。 美國整體房地產市場下跌五年多，有近一九○萬棟房舍在過去兩年遭到法拍，且大概還有等量的法拍屋即將進入市場。但在一片不景氣聲中，看準要「買美國一個慘」的危機入市資金已經準備進場，台灣人想當「美國人房東」的聲音漸漸響起。 美國房市危機一直是此波經濟復甦的痛處，...