無論是城市的蛋黃區還是蛋白區，城市化的空地已經越來越少了，於是小坪數農地買賣就變成現在炙手可熱的選擇之一，針對農牧用地如何評估以及相關的風險，還有該從哪個方面去下手，虹展建設總經理張志誠表示，我們將系統化的歸納整理來讓你輕鬆了解。 小坪數農地買賣是什麼概念？ 「農業建地」指的是非都市土地或都市土地農業區，法規意義上是用來提供農作、畜牧以及養殖等；由於現在城市化的空地已經越來越少了，於是小坪數農地就變成現在炙手可熱的選擇。很多人會利...

近年來台灣各地農地行情大漲，受到許多投資人的青睞，但農地的使用限制較多，因此，很多人就先購買農地，再將農地變建地，該農地的價值就會大幅提升，土地用途增加，且可做投資用、建蔽率也會提高…等。虹展建設總經理張志誠表示，農地變更建地的好處很多，但是法規及流程卻相當繁瑣，農地如何變建地？都市計畫區內農地可以變建地嗎？關於農地怎麼變建地的法規、流程、需檢附的文件等，本篇文章一次為你整理農地變成建地懶人包！關於農地變建地怎麼做農地變建地條件嚴格嗎...

根據聯徵中心今年第一季房貸資料顯示，國人購屋出現三高現象，包括房價平均1267萬、平均房貸906萬元，都雙雙寫下歷史新高，且房貸利率也突破2%達2.07%，創下近30季以來新高，顯示即使去年下半年房市逐漸轉為清淡，但國人購屋壓力普遍仍居高不下。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，預算有限的民眾，在高房價狀況下民眾只能透過買小、買舊、買遠，並且透過30年期房貸等方式減壓，不過統計發現國人購屋總價仍不斷攀高，平均購買總價從8年前突破千萬後，到現在已...

行政院主計處昨6日公布5月消費者物價指數（CPI）年增率為2.02%，已連續22個月超過2%通膨警戒線，但為近2年最低水準，其中重要民生物資CPI年增漲5.88%。 今年5月消費者物價指數（CPI）年增率為2.02%，較同期4月份2.35%明顯收斂，但已是2021年8月以來最低漲幅，但仍連續22個月超過2%通膨警戒線；至於各界關心國內通膨是否將趨緩，官員指出，受烏俄戰爭和國際原物料大漲影響，2022年3至7月CPI漲幅破3%基期較高；但近期蔬果因氣候平穩，下格下跌等，抵消部分漲幅；蛋類、...

營建署表示，行政院於112年5月26日核定修正「300億元中央擴大租金補貼專案」，7月份即將再次開辦。此專案為減輕租屋民眾生活負擔，自111年開始，以每年編列 300 億元預算，協助 50 萬戶租屋家庭減輕生活負擔，支持包含青年、新婚、育有未成年子女、經濟及社會弱勢租屋等族群，透過提供租金補貼來實質減輕民眾的居住負擔。 申請年齡下修至18歲 擴大照顧租屋族群 營建署指出，本次開放申請，配合民法成年之年齡下修為18 歲，讓租金補貼照顧對象向下延伸，民眾年滿18歲...

內需消費持續復甦，西門町持續有大型物業順利出租，根據最新實價資料顯示，西門町中華路上有整棟500多坪大樓，以每月100萬元租金出租，是疫情後西門町首見百萬整棟物業出租，推估應是KTV業者整棟承租。西門町近期開始有百萬大型物業順利出租，顯示業者已經重金卡位搶內需與觀光復甦商機。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，目前西門町有幾家KTV業者都在找尋據點，觀察近期錢櫃的股價一個月上漲25%，反映KTV產業已經度過疫情悲慘時刻，迎接喜愛唱歌飲酒的消費...

時代力量日前提出課徵空屋稅政策，主張透過增加持有成本，可以迫使擁有多套非自住閒置房屋導入租賃市場，增加租屋物件選擇，朝著供需平衡的方向發展。房市趨勢專家李同榮直批，這是不接地氣、紙上談兵、理論正確、實務難行的政策，時代力量寄望藉徵空屋稅打房就能活化閒置空屋，移轉到租賃市場，簡直就是緣木求魚、異想天開。李同榮指出，稅制革新要朝簡化、公平、合理，這是正確的方向，但期望稅制打房，史上從來沒有奏效過，包括過去的奢侈稅、囤房稅、房地合一稅等，...

近年全台房價飆漲快速，不論是預售屋、新成屋、中古屋，都有驚人的漲幅。日前一名網友表示，不少身旁的同事，都因為房價的漲幅太過驚人，導致中古大樓的仲介費隨著高總價快速飆升，讓他們毅然決然去買預售大樓，並直呼「沒有給別人爽賺，心理也舒坦」貼文曝光掀起討論。 一名網友在臉書社團《買房知識家》透露，近年2年中古大樓超漲許多，隨之房仲的服務費用抽成，也因為沒有設立級距收費，導致高房價讓不少仲介費直接變兩倍，然而近年身旁的同事，全因為中古屋房價飆...

買一塊農地蓋自己心目中的農舍，享受度假般的鄉村退休生活，是許多都市人心中的夢想，尤其是都會區的房價上漲的現實，許多購屋民眾有了移居鄉村的想法。房市達人賣厝阿明表示，其實，購買農地眉角也不少，尤其是該買多大的農地？可以蓋什麼？買農地有沒有什麼優點。 ►面積大小決定你可以蓋什麼 Ａ‧資材室： 農地面積須達1000平方公尺以上，每1000平方公尺可申請20平方公尺資材室，換算為2%建坪依此類推。 Ｂ‧合法農舍： 農地面積須超過2500平方公尺以上（0.25公頃/7...

雖然現在講求男女平等，但不少長輩仍有傳統家庭「重男輕女」的刻板印象，一名女網友表示，媽媽從小就重男輕女，對她跟弟弟們的態度大相逕庭，不但將名下2棟透天厝給弟弟，還要她每月繳1萬元的孝親費，讓她為此感到委屈。  一名女網友在Dcard發文表示，媽媽從小就重男輕女，家中有2個弟弟，但身為長女的她，從小學開始就要做家事，包括監督弟弟們寫作業等，只要有一點小事沒做好，就會遭到媽媽狂罵，而反觀弟弟們，每天在家玩電腦都不會被罵，甚至到現在都大學依...