【住展房屋網/綜合報導】新北市政府財政局日前公告2020年度第1次公開標售新北市有非公用不動產，預訂於2020年6月10日(星期三)上午11時整，於新北市政府15樓1502會議室辦理開標。本次標售不動產共計5標案，標號1至3為鄰近捷運竹圍站之社區大樓建物；標號4位於新北市府2019年6月1日核定「擬定新北市板橋區港子嘴段1-18地號等39筆土地都市更新事業計畫案」範圍內；標號5為鄰近捷運景安站之社區大樓建物，相關說明如下： 標號1~3為淡水區漢皇丰川社區之...

【住展房屋網/綜合報導】台北市北投區「影視音園區」鄰近捷運復興崗站及國防大學政治作戰學院，過去以拍攝軍事電影為主，有濃厚的軍事樣貌，於1995年停拍後閒置至今。北市府延續其歷史文化背景，規劃設置「影視音園區」。過與緊鄰之新興公園整合串接，打破空間與動線隔閡，提供完整舒適的開放空間及綠意景觀，並透過歷史建築的保存及影視音元素的運用，創造多元、舒適且具特色之都市環境。 公園處長陳榮興表示，該計畫重視融合北投整體發展之空間紋...

【網路地產王/綜合報導】近期台商回流工業用地的需求增加，而新莊地政事務所整理轄區實價登錄近一年工業區交易情形，集中在化成路一帶、新樹路一帶、明志路與中正路交會、新北產業園區及中興路一帶，其中以化成路一帶因位置佳交通便捷，零售商圈發達及鄰近具發展潛力的新莊北側知識產業園區等條件，交易件數居冠。 新北市府11日指出，以新莊、泰山、五股及林口工業區為對象，探究成為熱門設廠選擇的條件，皆係以工業區聯外交通條件及鄰近機能是否完...

【住展房屋網/綜合報導】近期台商回流，工業用地的需求增加，新莊、泰山、五股及林口工業區，以化成路一帶因位置佳交通便捷，零售商圈發達及鄰近具發展潛力的新莊北側知識產業園區等條件，交易件數居冠。 新莊地政事務所整理轄區實價登錄近一年工業區交易情形，集中在化成路一帶、新樹路一帶、明志路與中正路交會、新北產業園區及中興路一帶。探究成為熱門設廠選擇的條件，皆以工業區聯外交通條件及鄰近機能是否完善為考量。 化成路，新樹路一帶工...

【網路地產王/綜合報導】市場關注的「大南港土地公開標售案」7日開標，由富邦人壽以新台幣282.87億元得標，溢價率9.64%，每坪約376.5萬元，創南港單坪土地新高。在疫情衝擊全球市場之際，土地市場卻一枝獨秀，2020年迄今成交金額已呈現爆炸量、逾1,300億元，躍居為游資避險的大熱門。 普華總經理田揚名表示，大南港案土地面積約7513.93坪，由國揚、工信子公司展邦建設等7家所有權人持有，本案底價為258億元，最後富邦人壽以282.87億元拿下，推估商辦...

【文/住展房屋網】近期房市表現，受肺炎影響，多數區域銷況都有下滑的情形，台北市方面算是最早反應的地方，畢竟人口密度最高，不少客戶未避免群聚感染風險，賞屋人潮明顯減少，不過市區還是有一些個案表現突出，屬信義區門牌的「宏築信義」就是代表之一。 「宏築信義」位捷運麟光站旁，基地達1,777坪，規劃3棟建物共232戶，總銷金額達110億，是目前雙北線上捷運站旁最大開發案。產品為25~63坪、2~4房，除了近捷運、基地規模外，另強調採SRC搭配新日鐵雙制震（斜撐、制...

根據數字科技(5287)旗下的591新建案調查，第一季新推案全台總銷破3400億元、近3萬戶的量體，依舊維持高水位，呈現「北溫中火南平」，但在開價上跟以往有所不同，新案議價率落在1成上下，疫情影響建商轉念不再迷信過高開價，定價切合真實行情，盼望盡快成交。 591新建案總編輯李忠哲表示，在非常時期進場建商也採非常手段，全台Q1進場新案議價率約在11%，貼近市場行情，連以往喜歡開高追高的台北市新案，議價率約1成，就是不希望過高開價嚇走現今還願意出門看屋的「真...

有網友在PTT發文詢問：「年薪60萬是否該開始扛房貸買房」，也有夫妻倆差不多的年薪，擔心負擔不起高房貸，買房似乎都先卡在房貸這一關，頭期款要準備多少才夠？能貸到幾成？始終無法有個清楚概念，到底要怎麼評估才合理。根據樂屋網站上數據，受到疫情影響，六都縣市台中、新北、高雄預約看屋和詢問人數都衰退，但六都以外如宜蘭縣、嘉義市年增率、月增率卻成長，可以看出都會區的買賣雙方呈現拉鋸，買房想跌但賣方惜售價格降不下來，反倒是都會區以外地區因為「房價負擔...

【住展房屋網/綜合報導】新北市「新店民安青年社會住宅」現正進入基本設計階段，為新北市多元開發屬工業區變更回饋用地使用之一，預計今年底動工，最快2023年完工。將提供1~3房型共194戶供民眾承租，該基地離塵不離城的地理位置，對租屋族具吸引力。 新店民安青社宅位於新店區安民街3巷內，規劃興建地上14層、地下3層的建物，2樓以上規劃設計80戶1房型、75戶2房型、39戶3房型；基地位置鄰近捷運輕軌安康站及高速公路安坑交流道，交通便捷；周邊商店林立，生活機能完善。...

【住展房屋網/綜合報導】台北市士林區的基河重劃區，區域狹長，經過重劃後，區內土地主要用於住宅與商業文教使用，發展繁榮。該區域機能優良，學風鼎盛，從幼稚園到國、高中，教育體系發展成熟完整，更別提科教館、天文館及兒童新樂園等國家級公共建設，更是讓該區成為地靈人傑的好地方。除此之外，還有捷運淡水線，可一線直達台北車站、信義商圈，讓生活便利通達。 由春風開發投資興建的「云硯」便坐落該區，基地位在士商路、基河路口，位處科博特區第一排，天文館、...