【網路地產王/綜合報導】金管會打炒房從銀行下重手，宣布從2月18日開始，拉高銀行五大項「不動產貸款風險權數」，其中個人第三戶房貸，風險權數從30％拉高到100％，房仲分析，除了影響銀行承做意願，以後民眾想買第三房，向銀行貸款恐怕更困難。 網路地產王表示，政府打房一波又一波，從限制短期投機開始，房地合一稅2.0版使得投資客幾乎已經全部退出市場；接下來管制民眾一般民眾的長期購屋投資，包括第三戶房貸的額度降低、利率提升、及審核門檻提高等等，房地產業者表...

編輯 陳思靜│圖片提供 至文室內裝修設計26坪的3房日系簡約風老屋，居住成員為一家四口，不僅空間坪效利用率不高，還有難以利用的畸零角落，要如何實現屋主想要的風格，給予寬敞的親子閱讀區呢？至文室內裝修設計的毛至文設計師，擅長格局配置、色彩搭配、風格營造，依照居住者的需求，量身訂製最符合其需求和美學的生活模樣。Home Data 設計公司：至文室內裝修設計設計師：毛至文設計風格：簡約風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：26/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 翁嘉鴻建築室內設計「豪宅」的定義並非只在於大坪數與昂貴地段，更深層的含義是透過全然客製化設計，跳脫格局與建材上的束縛，將屋主的需求與喜好體現在空間中。翁嘉鴻建築室內設計總監面對每一個豪宅物件，皆以屋主本身的特質出發，利用寬敞的空間優勢規劃舒適別緻的休憩區域，不論是私人住宅、招待所或是渡假別墅，都帶著濃厚的個人識別，以最貼合屋主習慣的設計實踐豪宅設計。「豪宅」的定義並非只在於大坪數與昂貴地段，更深層的含義是透...

編輯 賴怡年丨圖片提供 寬象空間設計住宅不僅僅是睡覺、休息停留的空間，更是一家人對生活的寄託、對自我陶冶、成長、交流的空間。前期溝通時，身為醫生的夫妻倆就有明確的期望，希望未來的居家間空間能融入孝親房、孩童遊樂間及大量的收納空間。寬象設計師跳出過往思考框架，將期望轉變為現實，成為屋主動人的日常。Home Data 設計公司：寬象空間室內裝修有限公司設計師：范相禎設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：36.6/坪居住成員：大人：2人，小孩：...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 宣棠室內設計將原本打通的樓中樓結構拆除到接近毛胚的程度，只保留原始的旋轉梯與佛堂位置，讓重新規劃的客廳面向大面落地窗，能在休憩時享受窗外綠意與好採光。玄關用鍍鈦造型格柵，化解穿堂煞風水疑慮；利用挑高優勢規劃出寬敞客廳和溫馨靜謐的用餐交誼區，在客廳與餐廚區設計六樘鐵件繃皮革造型旋轉門讓空間更為彈性。Home Data 設計公司：宣棠室內設計設計師：李宜達設計風格：現代風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：100/坪居住成員：...

編輯 林君逸｜圖片提供 日宅設計居住在 25 坪以下的小坪數空間，是否就注定屈就於狹隘的空間感、有限的機能性呢？但只要運用設計巧思，縝密規劃格局動線，不但可以創造寬敞的視覺樣貌，甚至也能兼顧採光、通風，打造符合生活所需的強大機能宅！本次邀請到日宅設計的吳宇喆設計師，透過兩大改造案例，分享他如何在坪數有限的狀況下，跳脫制式思維，為屋主量身打造最理想的居家空間。居住在 25 坪以下的小坪數空間，是否就注定屈就於狹隘的空間感、有限的機能性呢？但只要...

編輯 林君逸｜圖片提供 春雨設計37坪休閒風透天別墅，先以沈穩寧靜的大地色系為主軸，鋪陳深淺木質調、大器石材肌理，建構舒適放鬆的居家氣息，接著透過幾何色塊的拼貼，形塑動態的趣味視覺，在一動一靜間，營造富有變化的和諧美感。此外，貼心避開風水忌諱，並整合畸零空間打造收納，成就更為舒適美好的理想居家。Home Data 設計公司：春雨設計設計師：周建志設計風格：休閒風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：37/坪空間格局：兩房主要建材：磁磚、木作貼皮、油漆、...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 藝大利國際設計比起小家庭，三代同堂的生活是家人最珍貴的福氣。共88坪的透天別墅分層規劃，一樓界定為家人間的交誼區，利用大理石砌出的半高電視牆界定出玄關區域，也避免穿堂煞風水疑慮；L型收納櫃牆輕鬆容納一家六口的鞋履，還能收納電器與生活備品。雙面落地玻璃替空間帶來充足採光，白與淺灰的空間下搭配薄荷綠窗簾，將窗外綠意帶入室內營造生活的一抹清新。Home Data 設計公司：藝大利國際設計設計師：林豋瀚設計風格：現代風房屋狀況...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 堯丞希設計35 坪的現代風居家，承載了屋主的絕佳生活品味，設計師運用俐落的黑白色調描摹空間的風格個性，並在公領域中巧妙融合書房、琴房、中島、收納等多元豐富的機能，搭配細膩的弧形細節，達成空間美學和實用機能的完美平衡。Home Data 設計公司：堯丞希設計設計師：吳安栢、郭彥希設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：35/坪空間格局：三房主要建材：噴漆、木皮、金屬、玻璃房屋類型：單層小編帶你看好宅35 坪的現代風居家，...

編輯 曹靜宜│圖片提供 蟲點子創意設計25坪老屋原本屋高較低、室內陰暗，設計師全面盤整屋主需求後，改造為三房兩廳的空間，透過格局調整、建材與色彩搭配及收納規劃，創造年輕屋主的幸福居所。蟲點子創意設計經驗豐富，逐一破解問題，提出更適切的居住空間藍圖，打造耐看又好住的精緻美宅。Home Data 設計公司：蟲點子創意設計設計師：鄭明輝設計風格：簡約風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：25/坪居住成員：大人：2人空間格局：三房房屋類型：單層改造指南1. 穿透感十...