栗林站豐南、站前廟東、74豐田商圈匯集… 豐原區可說是台中的糕餅故鄉，總人口數超過16萬人，全市排名第六，也是台中舊縣制的第一大城！由於糕餅名店、小診所、自營商特別多，加上緊鄰中科后里園區，近幾年磁吸大批建商搶進豐原推出大樓案，房價也隨著土地與營建成本高漲，一路從2字頭、3字頭慢慢攀升到4字頭，去年甚至驚現單價5字頭的案例！ 台中市商業登記統計資料顯示，豐原區目前公司登記總家數逾1.2萬家，為中市第一；仔細觀察豐原區的公司登記行業別中，分別...

接近南科的善化區LM特區，為台南近年熱門置產區域，隨著居住人口增加，生活機能提升，房價也一飛衝天，當地甚至有透天厝，在8年期間飆漲187％，讓網友全看傻眼。 LM特區透天 轉手入袋千萬 一名網友在PTT表示，同事住在LM特區的一棟透天，去年9月鄰居搬家，才知道是屋主趁著租約到期，將房子出售，而同事近期透過實價登錄查詢，才赫然發現，該棟透天8年前剛落成時，總價才約678萬元，但隨著南科發展熱絡，區域房市升溫，該棟透天的價值也水漲船高，去年10月轉手時，甚...

高雄鹽埕區因為發展早，有不少屋齡超過35年的舊大樓、華廈，近幾年靠近愛河五福路陸續有新建案，目前預售開價一坪55萬元，和附近一棟一坪3點1萬元的老大樓價差極大，堪稱「一個鹽埕兩個世界」。   高雄鹽埕這棟大樓屋齡近40年，實價登錄日前四樓其中一戶，成交單價一坪3.1萬，和附近預售案每坪50幾萬落差非常大，呈現一個鹽埕兩個世界。 紅白相間外觀，部分老舊斑駁，這棟12層樓高的大樓，2022年高雄小坪數成交單價最低就出現在這社區，一坪只要3.1萬，一房10....

高雄建商現在喜歡買老屋，而且一次大手筆全部打包，像是苓雅區中正二路及和平一路177巷裡，17棟屋齡49年的老透天，建商大手筆全部打包，豪擲7.5億元，還有凱旋二路、中山大同和中山民生路之間，以及新樂街和建國四路，都有建商打包買，房仲分析，就是因為這些地段生活機能好，而且老屋有容積率獎勵和危老重建資格，有利未來建案規劃。   後方三角窗這一塊土地，裡頭有17戶的透天厝，屋齡都接近50年+最近被同一建商買下，價格是創近期這附近的新高。 鄰近文化中...

一般透天厝求售，頂多就掛幾個求售字樣，不過高雄大昌一路的巷子，有一個邊間透天厝要賣2980萬，房子外面一口氣掛滿18面大小不一的出售廣告，分別是不同房仲跟不同分店，引起側目。當地民眾直說太誇張了，專業房仲就說，很少屋主可以接受被貼成這樣。 大昌一路巷子裡這棟邊間的透天厝，外觀引人側目，因為整棟房子掛滿一大堆求售的廣告。 民眾vs.記者：「太誇張對啦，（怎麼說），沒有沒關係啦，（會不會覺得說他好像要趕快賣出去），沒關係這樣比較熱鬧，聽起來好像...

曾經有位粉絲跟我說，他父親在2000年的時候，將臺北的一間透天厝用2,000萬賣出，作為自己的創業基金，然後帶著全家到德國生活打拚。經過二十年辛苦創業的日子，他爸爸已經拚到將近8,000萬的資產，成為無庸置疑的有錢人。 結果當他們全家2021年回臺灣退休時，他父親去看了一下當年賣出的透天厝，現在的行情竟然已經超過1億2,000萬！害他爸爸突然開始懷疑人生，懷疑自己這二十年到底是在忙什麼。 房地產制度造成的問題 臺灣房地產之所以這麼適合炒作，就是因為制度面...

一名網友打算賣掉老家的透天厝，已經委託房仲好幾個月，都沒什麼消息，近期合約快到期，房仲才突然變得積極，但對方一面砍價，一面又要求他要配合提高買賣合約金額、不進履保等要求，讓他越想越不對勁，而內行人一看也驚呼「不出意外的話，要出意外了！」 房仲要求簽AB約、不進履保 賣家心慌 該名網友在臉書「買房知識家 A你的Q」表示，房仲說一組買方很有興趣，但客人本身有些狀況，因此希望他能配合，包含買方資金不足，希望他能簽立「A、B約」，做高合約書上的成...

台中南區有一棟屋齡高的大廈，日前有老婦人不斷堆積雜物，導致大樓環境髒亂沒人敢住，房價下跌一坪6萬也沒人買，現在老婦人搬離，環境變乾淨，就有屋主開出一坪17萬的價錢，希望趕快脫手。   台中南區這一棟大廈原本在7樓住著一位婦人不斷堆積雜物，引來老鼠、蟑螂等，根本沒有人敢居住，5樓以下住戶非常困擾。經過相關單位協調，日前婦人搬離，樓梯、通道漸漸恢復乾淨的樣子，原本髒亂房子賣不出去，有屋主看準時機開出1坪17萬，想把房產脫手。 房仲業者沈政...

請神容易送神難，傳出因為房東沒有跟房客打租約，但現在想要賣房子，房客卻不肯搬家，找房仲來幫忙解決，不過房仲說只能寄存證信函走法律程序。主要因為民法規定，在不定期契約的狀態下，房客如果繼續承租而且付租金，房東就不能趕人。   租房子最怕遇到惡房東或是難搞定的房客，現在就有名房東想要賣房子，但其中一個房客不願意搬走，雙方因為沒有簽訂房屋租賃契約書，所以不能強制房客離開。 民眾說當初是長輩好心，沒有跟房客打租約，就這樣住了10多年，如...

台中一棟3樓透天厝加蓋到了8層樓，多出五層樓也讓它看起來非常突兀，甚至有人懷疑難道是違建，不過經過查證，屋主有申請合法建照，所以不算違規。   仔細看這棟透天厝實在太狠了，總共有8層樓高，從一整排3樓透天厝中鶴立雞群，硬生生多出五層樓，不過這樣一路往上加蓋，附近鄰居早已經見怪不怪。 附近民眾：「不夠高就一直蓋上去，他們就有申請，照規矩走，就是補習班申請。」   附近民眾：「是又再蓋上去，有去申請。」   他們說這一棟樓原本...