【住展房屋網/綜合報導】高雄市稅捐稽徵處接獲民眾來電詢問，為何他去年7月新購買一間透天厝房屋，今年收到房屋稅單時，卻發現該透天厝的房屋稅額，還比自己另一間已經使用16年的大樓較少呢？ 高雄市稅捐處表示，依房屋稅法令規定，房屋稅是依房屋之評定現值乘以應適用之房屋稅率計算。而影響房屋現值評定之因素包括房屋構造別、總樓層數、用途、經歷年數、面積、折舊率等等。 該處進一步說明，大樓房屋因總樓層數較高、使用建材較好，因而所核定之...

仁武本就是高雄房市熱區，加上規劃中的仁武產業園區，更成房市新的驅動力量，不過，現有的仁武建案以大樓住宅產品居多，且已逐漸向每坪20萬元邁進，因此，隆大營建選擇推出「隆大鳳凰」透天厝，作為進軍仁武房市的代表作，要吸引偏好透天的消費者，從大樓產品「移愛」透天。 隆大營建副總經理陳又齊表示，仁武航太產業園區、以及中山大學醫學院計劃，是2020年南台灣最夯的兩大計劃，未來，仁武區的房市除了既有的幾個重劃區生活圈，仁武產業園區生活圈和中山醫學院生...

編輯 陳東煌｜圖片提供 帷圓室內裝修曾在法國藍帶餐飲學校受訓的女主人，將 80 坪毛胚屋交給設計師去做全盤規劃，豪宅內揉合屋主對於國外漫步生活與台灣人情味的東西記憶，並運用別出心裁的細節經營，以及異材質的特色混搭，營造出美式鄉村風的甜美豪宅設計。Home Data 設計公司：帷圓室內裝修有限公司設計師：帷圓室內裝修設計風格：鄉村風房屋狀況：新成屋(5年以下)座落地點：新竹市空間坪數：80/坪空間格局：四房主要建材：花磚、海島型木地板、線板、水磨石房屋類型...

編輯 陳東煌｜圖片提供 榯榯創作空間設計有限公司25.4 坪的混搭風住宅原為三房兩廳的格局，但考量到一家五口、三代同堂的居住需求，而且每位成員對空間風格的期待不同，因此設計師在坪數有限的情況下，重新將室內調整為四房兩廳加一間更衣室，同時融入家人喜愛的各種元素，細膩營造明亮溫馨的超坪效感受。Home Data 設計公司：榯榯創作空間設計有限公司設計師：榯榯設計團隊設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)座落地點：新北市土城區空間坪數：25.4/坪居住成員：...

疫情解封加上端午節連續假期，不僅各地觀光消費人潮暴量，賞屋、看屋人潮也大增，台灣房屋統計6月周末帶看量，比疫情嚴峻時的4月周末增加2成，而疫情也改變民眾消費和生活習慣，對於購屋喜好透天占比超過4成，對照去年同期電梯大樓最多明顯不同。 台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，近年受到房價走揚和少子化影響，大部分的購屋族偏好新社區大樓，但透天產品有天有地，出入單純，可運用空間又大，疫情期間因強調社交距離，有換屋規畫的人，在價位相近的情況下，對透天產...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 造陽設計客製化的現代退休宅中，進門玄關處不以花磚地坪作為視覺焦點，改利用大圖輸出花卉作品懸掛於玄關廊道，形塑大氣優雅的迎賓氣氛，另一方面能弱化隱藏式衣帽間的門片分割線。胡桃木立面上有著屋主喜愛的大花圖騰，搭配拋光石英磚從進門就感受到客製化的現代風居宅特色。Home Data 設計公司：造陽設計設計師：許碧蘭設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)座落地點：新北市新莊區空間坪數：112/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空...

編輯 陳東煌｜圖片提供 艾馬室內裝修設計、璞沃 空間/PURO SPACE、黑晶室內設計、緯傑設計、橙居空間設計有限公司、築夢室內設計、原晨室內設計、賀澤室內設計、境觀空間設計、伴境空間設計有限公司很多從爺爺奶奶那輩，甚至是更上一輩留下來的透天厝，經過數十年的歲月流逝，漸漸地出現管線老舊、格局機能不足等狀況，家族間也會有要不要把老屋拆掉重建的聲音。其實老透天厝不一定要整個砍掉重練，透過老屋翻新、基礎工程強化等方法，也可以把它們變成煥然一新的透天別...

編輯 戴苡如｜圖片提供 歐德集團35 坪透天別墅以系統板材的可塑性，搭配隱藏收納設計手法，帶來井然有序的整齊居家空間，搭以簡約的色彩計劃、天然建材質感，作出質樸與個性兼併的生活情景，再依屋主與長輩兩人的生活習慣，訂製合宜的空間機能。Home Data 設計公司：台灣歐德傢俱股份有限公司設計師：歐德設計團隊設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)座落地點：新竹市空間坪數：35/坪居住成員：大人：1人，長輩：1人空間格局：三房主要建材：歐德系統傢俱、歐德上...

編輯 戴苡如│圖片提供 大瑪創意空間設計86.4坪透天別墅一樓為茶行店面，二到七樓為住宅空間，原建築設計公司規劃的機能實用性稍嫌不足，交由大瑪設計團隊接手後，透過混搭風的創意思維，揉合前期設計並整合空間動線，替每個空間創造獨有的機能與特色，也一併解決長型格局採光、通風不佳的缺陷。Home Data 設計公司：大瑪創意空間設計有限公司設計師：葉雨琪設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：86.4/坪空間格局：四房主要建材：大理石、木作貼皮、實木條...

如果長輩有房子免費讓你住，是不是覺得超幸運？一名彰化人面臨「40年老透天與新大樓」的抉擇，老透天是長輩免費給他住的，但翻修裝潢可能要花200萬；新大樓有管理、住起來爽，但負擔較大。多數網友建議選老透天，但一名網友卻提供自己慘痛教訓，他也選長輩老透天，但因為「沒過戶」，之後長輩要房子，他只能摸摸鼻子搬家，200萬裝修費泡湯。 一名網友在《mobile01》提問：「彰化市40年透天跟新大樓會怎麼選擇？」，他表示，40年的3層樓透天約36坪、地點近師大商圈，...