十年看房一場空？1900萬積蓄不敢買房　專家怒嗆「你是在543什麼」背後真相 「我們真的該買下去嗎？」一對中年夫妻的購屋掙扎故事在網路上引發熱議，十年看房、1900萬積蓄，卻在三千萬房價前卻步。專家的犀利回應，道破了台灣購屋族最深的焦慮。 【M傳媒 房產中心】「你是在543什麼，你的房價沒有上漲嗎？」房產專家「賣厝阿明」在臉書社團的直白回應，瞬間點燃了網友的討論熱情。一對擁有1900萬元積蓄、月收入12萬元的夫妻，十年來看遍雙北房市，卻始終無法下定...

[房地王/胡兆陽報導]   「現在是房價低檔的時機，也是一次就成功圓夢的購屋時機！」很多想買房子的民眾都認為，心目中最理想的房子莫過於「有天、有地」的透天別墅產品，聰明的購屋者不會滿腦子想的都是「透天厝一定更貴，根本買不起」，心中想的反而是如何把握此時房價下跌的好時機，一次就成功買下「有天、有地」的透天厝。   ▲南部房地產市場的透天建案比重高，也是民眾購屋的第一選擇。圖為嘉義朴子市的「故宮名邸」建案。   然而，挑選透天厝的建案...

台積電設廠帶動，屋齡10年～15年，總價1,300萬的平車三房最夯 高雄市三民區中古屋售價，三年來平均漲幅逾30％，雖然目前售價已下修5％到10％，但成交量仍處低檔的回升階段。 其中，最受歡迎的產品是屋齡10到15年、總價1,300萬元左右的平車三房中古屋，因為，現在的同型新大樓產品，不只售價超過1,700萬元，新大樓在公設比相對高的情況之下，屋齡10年到15年的中古屋大樓，使用空間相對比較大。 有巢氏鼎山家樂福加盟店長王傳志表示，屬於高雄市房市熱區的三民區...

Array文／梁博超國際原物料價格與工資上漲，營建成本也水漲船高，不少買家為了降低購屋成本，改選擇購入數十年老屋做翻新。有名網友最近看上一間40年老透天，但算來算去，如果買入後自己就只剩下250萬，不知能否花200萬完成翻新工程？但買下來要是沒辦法改成自己理想的房子，是不是別買算了？老透天翻新能200萬搞定嗎？網友一面倒：基礎工程的錢不能省(裝潢示意圖。圖/Pexels)一名網友在PTT的「home-sale」版發文表示，自己最近看上一間40年老透天，建物大概35坪，兩層樓...

因為疫情，因為透天厝獨戶獨棟，能避開社區大樓人數過多的問題，為了防疫開始更多人興起購買透天厝物件。什麼是透天厝？到底有哪幾種？除了獨棟透天、雙拼透天和連棟透天，還有常見的社區型透天，透天和別墅又有什麼不同？就讓樂屋網買屋小詞典，從透天定義和差異比較，為你說分明。01│透天厝、別墅是什麼？透天厝別墅差別在哪？透天厝定義：透天厝指的是有天有地的建築，顧名思義從土地到建物都屬於屋主，擁有獨立土地產權，具備獨門獨戶、沒有公設，隱蔽性和空間使用度...

【住展房屋網/綜合報導】擁有透天房屋好自在？除了一樓店面可以出租，完成當包租公的夢想，每層樓還可以作不同使用變化，不過報稅季到了，這些使用狀況會影響到房屋稅稅率嗎？名下有透天的民眾，不妨可參考注意囉！ 高雄市稅捐稽徵處，日前接獲民眾詢問，其登記在公司名下的透天房屋，除了1樓是出租給營業人使用之外，其餘2、3樓層是作公益出租，4樓是空置房屋，這棟房屋所適用的房屋稅稅率都一樣嗎？ 高雄市稅捐稽徵處表示，房屋稅的課徵一般是按房...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市稅務局表示，近日接獲民眾電話詢問：最近出售1處公寓並新購4層樓的透天房屋，將新購房屋之1樓出租供營業使用，是否可申請土地增值稅自用住宅用地重購退稅？ 該局表示，不論是出售或新購之土地有部分未作自用住宅用地使用，若新購作自用住宅用地部分之地價，超過已出售自用住宅用地地價，扣除繳納自用住宅用地部分土地增值稅後之餘額者，則可申請就已納自用住宅用地部分之土地增值稅額內，退還其不足支付新購土地作自...

【住展房屋網/綜合報導】台糖公司公告，將於近日開始招商高雄市楠梓與橋頭2筆土地，2筆土地面積合計1,375坪，為住宅區土地，外加營業稅總底價近3億。基地分別位於楠梓高雄大學城藍田公園首排，與橋頭新市鎮校園預定地首排，具賞景與地段優勢，單坪底價約低於市價1、2成。 台糖公司將自8月6日起，正式招商楠梓高雄大學城與橋頭新市鎮2筆精華土地合建案。其中楠梓土地位於大學9街與大學11街，面積約393.7坪，為住4土地，面對藍田公園首排，距家樂福楠梓量販店約100公尺，...

【住展房屋網/綜合報導】台中市政府地政局積極推動住宅市場交易資訊透明化，日前發表「2018年台中市住宅交易價格指數」。台中市地政局長張治祥表示，政府應擔任「領頭羊」角色，發布具公信力的住宅交易價格訊息，期待業界響應，共同健全住宅市場發展。 地政局表示，「住宅交易價格指數」是市府與逢甲大學研究團隊合作，以公部門不動產買賣交易的實價登錄資料為基礎，篩選住宅用、剔除特殊交易案件及極端值後，透過分析技術及劃分次市場與空間，每月提供具公允的中古屋住...

作者 / 黃紹婷　圖片提供 / KC design studio 均漢設計陰暗、缺乏採光，以及住宅區間的屋距太近，欠缺隱私安全，這些都是台灣透天房屋常見的配置問題；而這幢屋齡 50 年的三層樓透天厝，在設計師的設計改造下，透過挑空和天井設計，讓新鮮的陽光和空氣能夠深入室內，並將綠樹和植栽引植，打造出充滿自然溫度的綠意中庭。房屋位在密集住宅區中，不但阻擋了陽光的行進，棟距太Home Data設計公司：KC design studio 均漢設計設計師：曹均達、劉冠漢設計風格：Loft風房屋狀況...