20～32坪較新屋齡總價約800～1,200萬、較舊則落在400～500萬 宜蘭礁溪以溫泉聞名，近年吸引許多外地客至此購屋置產，房仲業者指出，礁溪房市經過近年修正、投資客退場，房價回歸穩定，具有生活機能、完善公設的溫泉社區，吸引外地的退休或半退休族來此購屋置產、或作為休閒度假的第二屋使用。 永慶不動產礁溪健康加盟店店東游逸婷表示，七年前礁溪房價達最頂峰，甚至最高出現每坪60萬元，不過隨著投資熱潮退燒，平均單價也修正每坪5～10萬元，由於近年休閒度假風...

編輯 Jessie Chang│圖片提供 太硯室內裝修有限公司年輕的夫妻二人相當重視孩子的成長，希望在孩子上國中前的這段時間，為孩子提供一個能自由玩耍的空間，歷經長久的尋覓，最終選擇購入這個16坪的空間，並選用較為輕鬆療癒的休閒風為基底，利用留白手法將空間坪效放大，讓「家」陪伴孩子成長時刻。Home Data 設計公司：太硯室內裝修有限公司設計師：高詩杰設計風格：休閒風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：16/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：兩房主要建材...

台北市萬華區19日晚間爆發街頭槍擊事件，引發民眾憂心治安問題影響房價。樂屋網指出，買萬華有三大好處，第一，生活機能佳，第二，價位相對親民，第三，未來有發展潛力；只要鎖定南萬華的住宅區，也有機會挑到合適的房子。近日受到萬華青山宮槍擊事件影響，甚至有民眾於事發當日晚間報警，指出「看到西門町槍擊新聞後，覺得治安差，要求加強西門町周邊巡邏，以維持房價」，顯見當地民眾人心惶惶。樂屋網統計今年1月至9月台北市12個行政區的房屋均價，結果發現，大安區仍...

編輯 Jessie chang│圖片提供 竹村空間ZHUCUN Design65坪的透天別墅是屋主夫妻努力了大半輩子，最後選擇頤養天年的空間，夫妻二人雖嚮往極簡主義的乾淨利落，卻又想保有相對溫潤的空間感，設計師透過獨到的美學眼光，將簡約與溫馨結合，一點一滴將夢想轉為日常。Home Data 設計公司：竹村空間 ZHUCUN Design設計師：魏立彥設計風格：日式無印風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：65/坪居住成員：長輩：2人空間格局：兩房主要建材：乳膠漆、水泥漆、不鏽鋼、鐵件、木作貼...

高雄三民區一間凶宅去年發生三人在屋內輕生，還登上媒體版面，最近有房仲PO文，強調這間房子目前已經依行情價打5折，限定白天賞屋。但如果你膽子夠大，想要晚上看房，只要帶斡旋金房仲就陪看，不然晚上他也會怕。 高雄同盟二路這間透天民宅，去年11月底發生三死命案，屋主目前已經把房價降到行情價的5折求售，甚至有房仲限定只能白天看房。 一旁就是愛河，靠近博愛路位在巨蛋商圈附近，高雄這間凶宅為透天三層樓，地坪26.3坪，屋齡37年，有地段優勢卻賣了快一年都賣...

編輯 JeanRu｜圖片提供 歐德集團在12.5坪的溫馨小宅裡，入住著年輕的屋主夫妻及三隻喵星人。兩人喜愛美學藝術，平時透過電玩遊戲紓壓，特別是任職於遊戲公司的男屋主，下班後變身成資深的遊戲玩家。歐德設計師蔡依娜梳理格局，透過細膩的設計巧思，滿足人貓的生活場域與互動性，營造溫馨的療癒日常。Home Data 設計公司：台灣歐德傢俱股份有限公司設計師：歐德設計團隊設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：12.5/坪居住成員：大人：2人空間格局：兩房主要...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 翁嘉鴻建築室內設計豪宅設計不是擁有比一般住宅更多元的機能與更寬敞的空間，而是著重裝潢設計的藝術性，透過建材與線條包裹生活場域。180坪透天別墅以鍍鈦金屬打造二進式玄關，鍍鈦穹頂與黑色大理石地磚相呼應；兩側收納櫃以霧玻璃搭配展示背燈，營造精緻的廊道氛圍。客廳白色大理石電視牆延伸到天花，宛如雕塑品細膩勾勒空間層次；沙發背牆的大理石宛如流體藝術畫，鍍鈦裝飾窗邊細節，寓美學於生活場域。Home Data 設計公司：翁嘉鴻建築室...

實價登錄 2.0 上路後，門牌、地號全面公開，為什麼看中的房子開價依然與實登行情落差巨大？本文深度拆解實價登錄的價格盲區，解析延遲揭露、特殊交易、車位拆算、裝潢灌價等 7 大價格盲區與行銷陷阱。手把手教你正確解讀實登數據、精準出價，並特別加入樂屋網與實價登錄步驟教學，助你避開房市虛胖價格，掌握真正的成交行情！在現今的房地產市場中，「實價登錄」已成為買賣雙方出價與議價不可或缺的核心依據。自政府推動實價登錄 2.0 上路以來，成交案件的門牌、地號已全...

文、整理 電視部│圖片提供 楔石設計風格的營造需要設計師的美學品味，不過動線的規劃考驗的就是設計師的功力，夫妻檔設計師 Vincent 和羿筑如何透過實務經驗，為屋主打造出兼具品味與格局動線的理想住宅？Home Data 設計公司：楔石設計工程有限公司設計師：涂維嘉、藍羿筑設計風格：現代風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：75坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：四房主要建材：乳膠漆、六角磚／蜂巢磚、花磚、壁紙、超耐磨木地板、榻榻米風格的營造需要設計師的...

高雄有一名男子，兩年前在岡山花了1千8百多萬買了透天厝，她指控前屋主和房仲，都沒跟他說房子有問題，他把裝潢拆掉才發現，整片天花板混凝土掉落，而且每次地震後，地上都是掉下來的混凝土，他找來結構技師，結構技師說氯離子超標，男子認為就是買到海砂屋，一問附近居民，鄰居也都有同樣困擾，他多次找前屋主和房仲都找不到人，決定提告。 控買到海砂屋屋主：「那邊開始生鏽，你看那邊鏽蝕。」 一大片的天花板混凝土掉落，輕輕的敲二下。混凝土應聲而下，不只這間...