看不見的房價關鍵：結構安全成台灣房市新護城河 2024年花蓮強震震垮的不僅是建築物，更震醒台灣社會對建築安全的重視。當「樓倒倒」、「軟腳樓」成為新聞關鍵詞，購屋族開始意識到：真正的房產價值不在華麗的公設與地段，而在那些看不見的鋼筋混凝土裡。建築專家戴雲發指出，結構安全正從「隱形成本」轉型為「顯性價值」，形成不動產市場獨特的「安全溢價」現象，這股趨勢將徹底改變台灣房市的價值判斷標準。   傳統購屋思維中，地段與增值潛力始終是決策核心...

北市大學生租屋壓力大公開！北醫周邊套房月租2.3萬居冠 隨著大學放榜季到來，台北市數萬名大學新生正面臨嚴峻的租屋挑戰。台北市政府地政局最新發布的「大專院校租金地圖」揭露驚人數據，台北醫學大學周邊套房月租中位數高達2.3萬元，相當於學生需打工121小時才能負擔，凸顯北市大學生「租屋難」的現實困境。這份首次運用GIS環域分析技術製作的租金地圖，詳細統計31所大專院校周邊1公里內的租賃行情，讓學生與家長能掌握真實租金水平，避免成為租屋市場的待宰羔...

建築，不只是鋼筋水泥 每天早晨，當陽光灑進臥室，當冷氣自動切換到最舒適的溫度，當燈光與窗簾配合著你的生活節奏調整——我們正在與建築「互動」。 在我們眼中，建築不是靜止不動的結構，它像一位長期陪伴的朋友，能感知環境、理解你的需求，甚至主動照顧你。 這就是「智慧建築（Smart Building）」的核心精神。 而當智慧建築不只存在於交屋那一刻，而是延伸到規劃 → 設計 → 建造 → 使用 → 維護 → 更新 → 再生的每一個階段，我們稱之為——智慧建築全生命週...

地震，對於身處於地震帶的臺灣人來說，是無法避免的宿命，2024年花蓮強震、2022年台東地震、甚至更早的921事件，都不斷提醒我們：居住安全，不該只看得見外觀，更要重視「結構內涵」。如今又逢少子化與勞力短缺衝擊，營建產業同時面臨人力、成本與品質無法控管的困境，在這樣的情況下，如何在有限的資源下同時兼顧，無疑是每一位建築業者必須解決的重大課題。結構安全 = 設計 + 施工品質一棟安全耐震的好宅，不能只靠圖紙上漂亮的結構設計，更需要現場每一道工序的「確實...

國內租屋市場經過一連串政策後，在業內人士眼中，或許黑市問題已逐步改善，但資訊不夠透明、租金飆漲、房東不願合法登記等結構性因素，仍有成長空間。本刊採訪多位租屋政策研究者，深入探討在相似的租屋市場結構下，其他國家如何逐步改革，而台灣卡在哪個環節？專家提出各自建言，期待租屋市場體質加速邁向正軌。 文／翁嘉妤 罰則輕、稅賦減免吸引力低及政府無法掌握大多數房源，是目前租屋市場難以走向全面透明化的三大癥結點。」都市改革組織OURs政策研究員廖...

"預售屋變『爛尾樓』？台中建商無預警停工 內政部急推『專款專用』新制" 台中房市再傳建商財務危機，合總建設與合作營造廠全勝建構因資金周轉不靈，宣布暫停旗下3個預售建案施工，影響160戶購屋權益。此事件不僅引發購屋民眾憂心，更凸顯當前預售屋市場的履約風險。台中市府已啟動消保機制，而內政部也正著手修訂預售屋履約擔保制度，以強化消費者保障。   合總建設在緊急公告中指出，受房市政策調整與營建成本攀升影響，公司於7月31日面臨工程票款兌現困難，...

暑假租屋陷阱多？北市官方『比價神器』上線 一鍵查31校真實行情 為解決學生租屋資訊不對稱問題，台北市政府地政局在「台北地政找房+」平台全新推出「大專院校租金地圖」功能。這項創新服務彙整全市31所大專院校周邊1公里內的租賃實價登錄資料，透過直觀的可視化介面，讓學生與家長能快速掌握各類型租屋的市場行情，在暑假租屋旺季來臨前提供重要的決策參考。   這項租金地圖服務運用GIS地理資訊系統技術，將學校周邊租屋市場細緻分類。系統不僅區分分租雅房、...

台灣碳交易新紀元：ETS明年試行 企業如何布局綠色商機？  台灣正式邁入「排碳有價」時代，環境部宣布最快將於2026年試行「總量管制碳交易」（ETS），象徵台灣碳市場邁入新階段。這項政策不僅將影響高碳排產業的營運模式，更牽動企業的國際競爭力。為協助產業掌握未來趨勢，經濟日報日前舉辦「碳交易新紀元 前瞻綠色轉型商機」論壇，邀請產官學界代表探討台灣碳市場發展方向。    碳交易制度接軌國際 台版ETS明年試行  環境部氣候變遷署長蔡玲儀指出，推動E...

嘉義市推出預售屋建案地圖 資訊透明化助民眾安心購屋 為提升預售屋市場透明度，嘉義市政府地政處正式推出「嘉義市預售屋建案地圖」，透過Google Map整合全市128件已備查建案資訊，提供民眾即時、完整的查詢服務。該地圖不僅標示建案位置，更包含起造人、建物型態、總戶數、銷售方式及履約保證等關鍵資訊，讓購屋者能直觀掌握市場動態，降低交易風險。   這項創新服務是配合《平均地權條例》規定，自2021年7月起，預售屋建案須完成備查後才能銷售。嘉義市府進一...

文／住展雜誌 隨著生活費上漲、房價波動，以及中低收入戶財產標準出現改變，內政部為了讓住宅補貼制度更加貼近民眾實際生活需求，於昨（30）日公告，自今（2025）年起全面修正住宅補貼申請資格，包括自建、自購、修繕及租金補貼等4大類別，將所得與財產門檻均同步上調。 在自建、自購住宅貸款利息補貼方面，六都家庭所得與財產限額都出現明顯上修，如台北市的家庭年所得上限由164萬元提高至180萬元，每人每月平均所得上限達7萬1,327元；動產限額從715萬元調整至7...