【住展房屋網/綜合報導】台北市政府配合「都市更新條例」修正，去年發布「台北市政府受理都市更新案審查與處理同意書重複出具及撤銷作業要點」，即日起生效實施。本次修正重點有二，分別為同意書審認及撤銷方式明確透明化，還有配合實務執行修訂審查時程及展延規定。 前者為配合都市更新條例第37條修正，及內政部營建署新版同意書需載明「更新後分配比率或權利價值比率」，以舊版同意書報核，最晚必須於明年1月31日前提送事業計畫報核。未來若同意...

為落實租金資訊透明化，台中市租賃住宅服務商業同業公會委任正心不動產估價師聯合事務所，6日正式發表全國首創的「台中市標準房租金水準區間表」，針對台中市28個行政區、各類房型，制定一套租金實質評訂準則，提供房東、房客、業者及政府單位參考。 以台中市西屯區為例，根據「台中市標準房租金單價水準區間表」顯示，一房（淨坪6坪）租金單價每坪在1,020至1,444元；一房一廳（淨坪11坪）約764至1,284元；二房（淨坪18坪）638至1,108元；三房（淨坪25坪）593至1,0...

【住展房屋網/綜合報導】房價持續漲，租金也來到歷史新高，巢運與知名設計師李根在合作，打造類房屋仲介公司「天龍房屋」，經一個多月公開募資，以每月4萬5000元承租台北市羅斯福路三段上的10坪店面，並於今天上午10點舉行揭幕儀式。 「天龍房屋」計畫試圖突破過往街頭抗議形式，選以反諷形式展示人民最真實的居住心聲，因此該店的房屋傳單、海報上不是告訴人們「房子多划算」，而是網友投稿的居住的辛酸血淚：如海報上斗大的寫著「8千元入住蛋黃區...

【住展房屋網/綜合報導】電梯為建築基本配備，為更提升電梯品質與建築物安全，桃園市長鄭文燦近日出席「桃園市昇降設備服務品質提升計畫成果展」推動5大全國創舉。鄭文燦表示，市府將加強外部稽查及輔導電梯廠商，與產官學聯合合作「桃園市昇降設備服務品質提升計畫」帶領桃市為全國首位示範城市。 鄭文燦指出，「桃園市昇降設備服務品質提升計畫」推動5大全國創舉，將透過數位製造360度透視零死角模擬電梯為教育推廣研習等教材，當電梯故障時能更...

政府打炒房祭出連環拳，學者給予正面肯定，但也提醒，若結構問題沒有解決，打炒房好比「打地鼠」，現在炒作風氣短暫消失，後續資金要不往其他地方跑，要不之後還是會冒出來，「總是要找地方投機」。 景文科技大學財務金融系副教授章定煊以2010年起央行連續幾波祭出選擇性信用管制為例，一開始先針對北部地區限制貸款成數，抑制北部房市熱度，但建商紛紛南下獵地推案，顯見「結構問題沒解決的話，管制這邊、資金就往另一邊跑」。 章定煊表示，樂見政府打炒房，維持市場...

近期房價屢創歷史高點，連偏鄉漲幅也高到煞不住。行政院今（3）日發布「健全房地產市場方案」，祭9大抑制房價措施，包含預售屋與紅單交易納管、防止逃漏稅、房屋融資授信規範等3大方向，國發會主委龔明鑫於會中數度強調，「房屋用來住、不是用來炒作」，再次宣示「打炒房、不打房」的決心。 不過，天利地利不動產總經理張欣民直言，新措施中，對於囤房稅著墨較少，若政府有心打炒房，從稅制著手，才可能得到最大效果。 台灣近期因低利率、資金回流等影響，房市需...

【住展房屋網/綜合報導】房價驚驚漲的今年，也讓房市各種怪象顯現，網友投稿的「天龍房屋」呈現消費者心裡深處的真實心聲，巢運與台科大李根在老師團隊合作，以該計畫突破過往街頭抗議形式，以黑色幽默形式展示人們的居住歷程中種種奇妙現象。 「自然奇景在我家！新屋驚現鐘乳石」網友投稿表示，2020年最貴的針不是新冠肺炎的疫苗，而是我家的防水針，花兩千多萬買了新成屋頂樓戶，屋齡才一年；結果交屋才兩天主臥室就漏水，衛浴還長出鐘乳石！鐘乳...

【住展房屋網/綜合報導】日前有媒體報導，台南市永華路一段有某 54 年的 3 樓透天老屋，開價每坪 63.54 萬元，單價直逼台北行情，引發網路熱議，為避免不動產市場因交易資訊不足造成售價混亂，台南市長黃偉哲特別指示地政局，對於實價登錄申報資訊需核實篩選，異常交易價格案件應落實查核，對於不動產經紀業及預售屋案場也要加強檢查，以維持交易資訊透明化，避免人為不當哄抬。 南市府地政局長陳淑美說明，而有關媒體報導案老屋每坪開價 63.54 萬...

國內房市不畏疫情，今年表現熱烘烘，央行總裁楊金龍表示，第二季銀行新承做購置住宅貸款加權平均貸款成數為71.3％，高於九成者仍有限，央行將續督促銀行審慎辦理相關授信業務，以「防範過多信用資源流向不動產市場」。 他指出，央行一直密切關注房市動態，並維持高價住宅（貸款上限六成）規範，以維護金融穩定，更進一步直接點出二大核心問題，一是當前不動產持有稅負仍低，難以抑制囤房、養地，還有預售屋、新推案等市場資訊透明化不足；二是市場資金充裕，加上部分...

根據國內輿情系統品牌意藍資訊OpView，攜手房地產媒體代理商彥星喬商傳播事業群，所共同成立的房地產動態數據資料庫「台灣房地產網路聲量」調查，14日最新公布的調查，全台買房「熱詞」盤點結果，「重劃區」奪冠、「捷運」居次，顯示網友頗為熱中跟著重劃區買房。 這項「台灣房地產網路聲量」，是透過意藍資訊OpView社群口碑資料庫，收錄全台8.5萬個以上網站頻道的每日資訊量。 意藍資訊OpView分析部經理宋孟儒表示，2020年上半年房地產網路聲量調查結果顯示，台...