【住展房屋網/綜合報導】台南市將打造成為不動產交易安全的標竿城市，日前舉行第七屆優良不動產經紀人員暨第四屆優良地政士頒獎典禮，並頒獎表揚相關人員，肯定專業表現，也感謝從業人士促進資訊透明度與交易公平性的付出與努力。 台南市長黃偉哲表示，台南市房地產交易件數呈現持續增加的趨勢，足見民眾對於置產台南及對台南市的未來各項發展保有信心，一般民眾一生的房產交易次數難有幾次，一旦賣屋通常是有換屋需求的時候，因此房市的交易非常仰...

【住展房屋網/綜合報導】為精進不動產成交資訊申報登錄制度，行政院會日前通過內政部擬具的平均地權條例等三法修正草案，將送請立法院審議，這次修法主要將預售屋全面納管並須即時申報、揭露完整門牌（地號）、增加主管機關查核權及屢不改正加重處罰等。未來在個人資料保護的前提下，民眾將可獲得更透明、即時、正確的不動產交易資訊。 內政部表示，目前預售屋成交資訊，是由代銷業者於委託代銷契約屆滿或終止後30日內，才將代銷建案整批申報。為促...

【住展房屋網/綜合報導】台南市政府為推動建照審查無紙化，建立更快速發照時程及公開透明之無紙審照制度，日前辦理「新建管系統建築執照線上申請書圖電子化繳交推廣說明會」，以提供台南市建築業界相關從業人員能夠熟悉e化處理審照的執行方式與操作方法。市長黃偉哲表示，市府預計明年7月1日開始施行建照審查無紙化，全面升級e化處理以簡化申請流程，更加速發照時間。 工務局表示，有鑑於以往建照審查建築師及建築主管人員對圖繁瑣，造成時間及紙張...

Q 最近房市出現「南熱北溫」現象，房價不斷飆高，請問莊教授，為何會出現這種不健康的發展趨勢？ A 主要原因為錢多利率低助長房價，預售、小坪數與低自備款撐住高房價，尤其低總價、付款輕鬆，容易塑造「租不如買」的假象，再加上投機炒作拉高銷售率，另外，實價登錄潛藏不實交易資訊，亦是一大關鍵因素。 一、錢多利率低助長房價 ─投資台灣三大方案＋資金匯回專法＋房貸利率1.359% 依中央銀行公布資訊，9月購屋貸款利率已降至1.359%，再加上超額儲蓄，...

台灣現在的房價居高不下，但每年新的建案仍然不少，而買賣時，民眾常碰到銷售員會透過「話術」來讓房子更快售出，近日有網友詢問，自己去逛了正在蓋的建案，結果竟然都完售了，讓他不禁懷疑，這些到底是真是假？對此，網友就透露，「是真的」。 原PO在PTT上指出，政府說囤房的人很少，但他去逛了正在蓋的建案，甚至是蓋都還沒蓋的預定地，竟然都已經完售了，他就質疑，「誰知道唬爛還是真的啊，根本沒有透明度可以辨識啊」，因此原PO上來詢問網友，這些還沒蓋好的房...

【住展房屋網/綜合報導】內政部於7月推出下列攸關民眾權益的房產建築法規新措施「實價登錄」、「跨縣市辦理7項土地登記」、「包租代管業者合法化」、「建築日照規定」、「綠建材標章評定修正」等，住展一次幫您重點整理，快速掃描新政上路！ 不動產買賣案件改由買賣雙方共同申報登錄，「平均地權條例有關實價申報登錄改由買賣雙方辦理」，案件申報登錄時間提前至移轉登記時一併辦理，新制透過買賣雙方相互勾稽，可提升資訊的正確性與不動產交易透明...

近一季以來，在資金行情點燃下，全球股市上演V型強勁反彈，尤其，內資主導的櫃買指數漲幅更高達五成之多；其中與防疫相關的生技股漲幅更是驚人。這波熱錢效應也擴散至興櫃市場，創造出不少百元以上的高價股，隨著半年報即將公布，不妨搶先布局上半年業績表現不錯，或是於下半年掛牌上市櫃的個股。儘管外資在今年以來賣超台股金額達六千多億元，但各國央行祭出寬鬆貨幣政策，促使全球股市自三月中下旬以來，展開一波強勁的Ｖ型反彈走勢，在資金行情推波助瀾下，造就出台股...

第六屆臺灣證券交易所「公司治理評鑑」於10日頒獎，今年901家上市公司僅有45家上市公司獲得前5%，當中更只有信義房屋、玉山金控、台積電..等12家上市企業連續六年獲此殊榮，信義房屋更是房仲服務業唯一，評鑑分數甚至破百。信義房屋自成立之初，即以｢該做的事，說到做到｣做為公司治理的基本原則，使不動產交易更安全、更合理、更有效率，獲得連六年的高標成績。 本次公司治理評鑑指標仍然以「維護股東權益及平等對待股東」、「強化董事會結構與運作」、「提升資訊透...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市工務局為持續精進建造執照核發效率，將委託專業公會或團體，針對一定規模以下建物，進行建造執照審查，預計自2020年7月開跑，委託審查比例約占目前建造執照總案件數量的6成！並結合目前的建造執照無紙化申辦方式、建管得來速App，發照效率及透明度將大幅提高。 工務局表示，高雄市2019年度建築執照（含變更設計、雜項、拆除等）申請案件有6,500多件，其中非公眾使用建築物約占全部申請案件數的6成。依行政程序法行政...

【住展房屋網/綜合報導】為保障消費者購買新成屋權益，並落實內政部訂頒「成屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」，提升交易資訊透明度以減少交易糾紛，台北市地政局會同法務局消保官，於2020年3至5月間共抽查轄內10件銷售中新成屋建案所使用之定型化契約，並於今(28)日公布檢查結果。查核結果僅1家建案全數合格，合格率為1成。 本次定型化契約查核項目共計11項，包含契約審閱權、買賣標的、買賣價款、付款約定、原設定抵押權之處理、貸款處理、...