房價節節高升的時代，社會底層的人難道都不必買房子了嗎？一名網友在網路上請益「服務業、工人，怎麼買房子？」他表示工人日薪3千，存300萬頭期款，不吃不喝也要10年，他好奇社會底層究竟該如何買房？卻有網友揭發真相「真正底層的人都買房了！」 ★延伸閱讀★「金龍海嘯」有助房市軟著陸？ 專家點頭：但苦了1族群 南部一名網友在《台大批踢踢》房版上回文指出，他每天看到的病人都是社會底層，反而都會買房，他寫道：「底層的反而都會買房，因為去租房一天到晚被房東...

富比士地產王記者蘇茵慧／台南報導根據不動產仲介業者統計，台南市2024年上半年五大熱門購屋路段發現：「開元路」、「中華東路二段」分別成為交易量第一、二名，而這兩路段短，且皆有共同點，包含：商圈、交通等優勢，最關鍵則是與鄰近商圈的同性質物件相較下，價格又親民；更遑論未來還有捷運藍線，將有助後市看俏。台慶不動產大橋站前店東陳俞安指出，台南市上半年熱門交易路段以北區「開元路」的60件居冠，開元路連接北區、東區、永康區，是舊台南縣到台南市的必經路...

文／翁嘉妤 台灣AI產業發展，帶動周邊商機，房價也隨之水漲船高，甚至蛋白區也逐漸成為房市熱區，根據國科會統計，截至2024年5月，台南園區的出租率已逾97%，鄰近的永康、新市、善化及安定等地區的房價也持續攀升。 不是蛋白區了！因南科效應「永康區晉升蛋黃區」 根據信義房屋成交資料統計， 2015至2019年之間，台南東區及永康區的電梯大樓單價維持穩定水平，價差長期保持在每坪3至5萬元。自2020年第1季起，永康區、東區的房價開始上漲。 信義房屋分析，...

01│城市經典建案基本資料城市經典位於台中市西區三民路一段，建築結構為RC（鋼筋混凝土）。該社區總戶數為 1,476 戶，樓高 15 層，地下4 層，提供多樣的住宅空間，包括一房至四房，共有 A~F 五棟，每層配置 2-4 部電梯，A~C 棟多為套房格局，D~F 多為二房至四房，公設比約為 34.5 %，社區內提供坡道機械車位。02│城市經典社區簡介城市經典社區由經點建設興建，主要針對自住需求的家庭及小資族群。該社區位置優越，鄰近五權車站，交通便利，方便居民前往台中市區及其他地...

文／施絢傑 近年國內電價連番調漲，讓居家節電成為現時熱門議題。而在私領域，汰換老舊家電人人皆知；但有關集合社區之公共用電，就是很多人忽略，但同等重要的部份… 無論是為符合市場機制，還是台電盈虧問題，近3年台灣年年調漲電價，於是使得節電成為近年超熱門話題。而除了通勤外，多數人幾乎都是待在室內（建築物）活動，這使得建築物的節電，顯得異常重要。 而有關這部分，多數人立即想到的應該是自家家電、照明等部分的減量使用或汰舊換新，這幾年...

文／王奕淳 台南捷運工程進度持續推進，繼第一期藍線在今（2024）年3月，完成綜合規劃審查、進入設計階段後，該線延伸線的可行性研究近（13）日也已通過交通部的原則審查，對於台南市的捷運建設可謂重大進展。 此次審查會議由交通部政務次長伍勝園主持，並邀集專家學者及中央、地方相關部會共同參與，包含台南市副市長葉澤山。會中報告的議題包含，藍延線主支線道岔規劃、跨（穿）越高鐵工程規劃、運量預測及財務規劃；並深入討論非都區域場站的未來發展願景，以...

文／翁嘉妤 桃園青埔特區又傳來好消息，誠品將於高鐵站前開設獨棟書屋，位置就在IKEA桃園青埔店隔壁，預計2028年就會正式營運；信義房屋專家表示，青埔的重大建設遍地開花，屆時食衣住行育樂都完備，未來性可期。 桃園青埔特區「年年有建設」信義房屋：前景可期 信義房屋青埔高鐵店主任陳宇恩表示，青埔有知名企業先後入駐，包括華泰名品城、環球購物中心、IKEA等大型商場陸續營運，而誠品將開設的獨棟書屋，預計將有5千坪空間，距離桃園高鐵站僅3分鐘路...

文／王奕淳 近期，高鐵屏東延伸線「左營案」的相關消息傳出，再度讓各界聚焦高鐵沿線的房市發展。根據實價登錄統計各高鐵站區的成屋均價，在近3年中，高鐵新竹站以平均單價近6字頭的房價，達62.6%的漲幅居全台之首；接著是台南站51.2%、左營站44.2%的漲幅，該3站的行情有賴於園區發展，未來發展可期。 台灣房屋高鐵站前直營店店長楊樹寶分析，新竹站除了原先竹科的加持，近期又有生醫園區第二期、AI智慧園區相繼完工，以及慧榮、聯發科等高科技企業總部等建設，...

高鐵延伸屏東的路廊方案近期再度掀起討論，也讓高鐵沿線的房市發展受到關注。台灣房屋集團根據內政部實價登錄數據，統計近3年各高鐵站區的成屋均價，排除成交量過低的車站後，高鐵新竹站房價漲幅高達62.6%，居全台之首，平均單價接近6字頭。台南站漲幅51.2%居次，左營站44.2%，前三名均受惠園區發展，行情看俏。 台灣房屋高鐵站前直營店店長楊樹寶分析，漲幅居冠的高鐵新竹站，原本就受鄰近的新竹科學園區加持，加上近期生醫園區第二期、AI智慧園區相繼完工，慧榮、聯發...

北台灣房價水漲船高，想買便宜預售屋的首購族還有希望嗎？樂屋網統計北台灣7縣市近一年預售屋均價不超過4字頭的重劃區，共有13處，又以桃園區佔9處最多，其中鳳鳴重劃區、八德擴大重劃區等，預估不久後將站上4字頭；楓樹腳重劃區和草漯重劃區則仍有2字頭行情。 樂屋網統計北台灣近1年預售屋均價不超過4字頭的重劃區，新北3處，新竹1處，桃園最多，高達9處；單價最高依序是新北鶯歌區的鳳鳴重劃區，均價來到39.91萬元，桃園八德擴大重劃區每坪36.71萬元，已坐3望4。 ...