桃園的重大建設，包括五楊高架道路、機場捷運線，都將陸續在3年內完工，加上最近桃園捷運線綠線也由交通部陳報經建會，並通過可行性的評估，讓桃園縣可望成為台灣第三個有捷運線的都會區，進而帶動本地以及大台北地區自住客進場，未來房價有相當大成長空間。■ 機場捷運線利多.帶動房產市場增值然而，對於與台北較具地緣性的北邊桃園市與南崁，與南桃園發展核心的中壢市，則是擁有最多重大建設題材聚集，其中以預定最快明年第一階段通車的機場捷運線，對中壢房市的助益最...

小編今天到了桃園高鐵站青埔重劃區，這邊看起來還是有些荒涼。高鐵站前除了有排班的計程車展現出生氣之外，這裡的風也大得挺有元氣的！↑↑↑這是在桃園高鐵站前拍下的景象，可以明顯的看出，高鐵站前沒有什麼建物，只有一大片的空地。但是根據小編後來的了解，這邊的空地有一大部分是屬於高鐵局的，目前也已經進入招標階段，未來將有財團進駐，興建飯店及商城。現階段則是因為有建物限高的問題，要到明年六月開放後，才可以開始建構較高的建物，因此，現在的青埔重劃區這邊...

四月下旬，北市大安區豪宅「勤美璞真」傳出每坪三○四萬元的成交天價，驚動央行總裁彭淮南「召見」九大行庫董座，金管會也急函各銀行，緊盯不動產授信風險管控，嚴防有心人士炒房。雖然事後證實天價成交只是烏龍一樁，卻讓大安森林公園周邊的豪宅聚落，再度吸引市場目光。 全台單價最高的「第一豪宅」仍是北市仁愛路上的「帝寶」，不過若論豪宅群，過去最熱門的信義計畫區，恐怕要讓賢給當今有錢人心目中最夯的大安森林公園周邊了！因為該區不僅擁有面積廣達二十六公頃...

捷運淡水線，是台北市第二條通車的捷運，至今也已經有15年的時間，在台北市境內的最後一站「關渡站」也在這15年間悄悄的發展了起來，尤其有越來越多的公司行號進駐，附近的商圈也越趨擴大，形成獨立的生活機能。而因為這邊有國家級保護區～關渡自然公園、水鳥保護區的關係，綠地依然會被保存不會遭到破壞，再加上後方還有山景，上面就是國立藝術大學及台北城市科技大學（原光武工專），在台北市境內關渡這個區塊可以說是自成一格，而進入台北市的要道就是大度路及中央北...

新北市的新莊區範圍很大，也因此常被區分為上新莊及下新莊兩大區域，下新莊的地理位置靠近林口及樹林，雖離台北市中心稍遠，但是挺適合外縣市移居新北市的首購族，目前交通設施也正在發展中，若是搶先入住，之後就可以享有比較完善便利的生活機能。位於新莊中山路三段的「捷運首席」正是處於這樣的大環境，尤其需要經常出國或是原本新莊的居民要換屋，這裡會是一個不錯的選擇。 ↑↑↑捷運首席就在新莊中山路三段585號，也就是大馬路邊。這個區域小編在8年前常來，以前這裡...

竹北市因為高鐵站的設立而改變了很多環境的樣貌，台灣高鐵於2007年 1月5日通車，至今已有5年多的時間。這5年來，高鐵車站附近的建築物已經一棟棟如雨後春筍般的冒出來了！位於高鐵車站步行約1～3分鐘的建築多為商業用途的大樓，其中也有一部分的住家。而在高鐵車站的東、西、南側，則多為住宅用地，東南側地較少，且有一大塊規劃為「生物醫學園區」；而西南側不僅土地面積較大，也較為靠近縣政特區（已較有商業發展），走在文興路上就可以不停的看見新建案的廣告看板，一...

林口的地形是台地，若是在台地上面再蓋上一棟高樓，是不是就可以深入雲端呢？哈哈！以上純粹是小編的想像。不過因為林口地區的發展到目前為止，尚未出現超高樓的建築，因此有較高樓層的建築，就會比較顯眼！森聯建設在林口地區已經有多個建案的經驗，近期又再推出豪宅款的森Tower，總樓層有23樓，坪數在78～110坪，而單價開在39～45萬/坪，總價都高於3,000萬，算是林口地區高總價的房款。銷售的對象鎖定在換屋族、退休族；職業別則主要訴求自營商或台商。森Tower目前是預...

新莊線東門站將在今9月正式通車，中和線將與淡水線分家，不過，捷運網絡也會出現東門、古亭、忠孝新生，和中正紀念堂等新的「雙捷運轉乘站」，房仲分析，受惠於人潮聚集效應，預估雙捷運站的店面行情，將跟著看漲！■　東門店面行情飆 每坪最高500萬　　「其中，又以東門站店面行情最好！」房仲看好，平均每坪最高可飆破500萬元，東門站去年店面交易行情，每坪最高達500萬元，較前年增加50萬元左右，永慶房屋店面事業部經理鄭朝鶴分析，東門站在馳名國際的永康街商圈、大...

太平洋房屋鄭念祖總經理表示，根據內政部最新數據，100年11月的建物所有權買賣登記棟數，全台共有2萬7,403棟，較10月份回升了9.8%，在五大都會區中，除台中市呈負成長外，以高雄市的表現最好，增加了8.48%，台北市與新北市的表現也不錯，分別有5.31%及5.88%的漲幅，而穩定成長的桃園縣，則是上升了4.16%。 若以家戶購屋比來看，100年1-11月的全台家戶購屋比為4.17%，表示每100戶中，有約4戶購屋，而在五大都會區中，投資客偏愛的台北市與新北市分別為4.65%與5.47%，而台...

氣混沌未明，台北市房屋買賣數創8年來新低，真的會就此一倒不起嗎？房仲與學者分析，這是受到奢侈稅、歐債風暴影響全球景氣、及總統大選影響，他們認為等到大選後，房市交易應會更活絡，但台北市房價修正幅度不會太大。■　選前不確定因素 影響購屋心理　　台灣房屋產業研究中心執行長邱太煊認為，房屋買賣數創新低主要可歸咎於3個原因，奢侈稅上路後，賣方未避免課徵奢侈稅，不願將房屋出售；歐債風暴成造成全球景氣不明，連帶打擊買房人信心，但邱太煊認為總統大選即將...