2025台灣燈會今年在桃園青埔舉行，上周末單日爆出220萬人次癱瘓交通，高鐵桃園站、機捷A18及A19站一度擠到群眾動彈不得，引發民怨。想買該區房子的網友直言，燈會之亂後更印證他機能不足、規劃差的想法，很怕住進去不習慣。不過根據中信房屋統計近3年房價漲幅16.2%~25.1%，甚至建案站上7字頭，主因是對前景有期待，維持高檔信心。 今年的台灣燈會自2月12日至23日在桃園高鐵站特區舉行，分為A18高鐵站「主燈展演場」及A19桃園體育園區站「光的遊戲場」兩大展區，而上週末...

藝文特區最美總圖（圖／業者提供） 桃園藝文特區素有「桃園信義計畫區」之稱，匯聚文化、商業與公共建設，區內擁有全台最美總圖書館、藝文展演中心、威秀影城，未來更有京站百貨進駐，加上預計2026年即將通車的捷運綠線，形成難以取代的黃金生活圈。 在這片寸土寸金的繁華核心，大和建築以30年深耕桃園的經驗，精心打造全新代表作「大和御品苑」，勢必成為藝文特區未來的新地標。 核心地段，價值無可取代 買房子不僅要住得好，更是追求環境與生活機能兼具...

全台人口最多的左營福山里，房市年增幅超過3成！根據樂屋網統計全台10大里的房價變化，結果顯示，人口最多的3個里都位於高雄，房價漲幅普遍達2成以上，其中福山里以年漲幅超過3成居首。這反映出人口對房市的支撐作用，也顯示高雄房市近2年的升溫趨勢。樂屋網統計全台人口數最多的10大里，其中一半位於高雄。樂屋網發言人洪安怡表示，排名第一的福山里與第三的菜公里，是左營地區相鄰的兩個里，屬於左營高鐵特區範圍，鄰近漢神巨蛋商圈，區域內有高鐵、捷運、台鐵交會，交...

桃園機場捷運已經通車8年了，周邊的房價是不是跟著水漲船高呢？其他各縣市正在如火如荼的興建捷運，周邊的房價是否也一樣值得早一點搶進呢？答案很明顯是肯定的，因為都會區的民眾普遍認為：時間就是金錢。捷運能夠縮短通勤、交通時間，已經成為民眾購買房屋時的首選條件，因此以長期而言，捷運站附近的房價只漲不跌，想要購屋的民眾如果有找到合適的房子，記得要勇於追夢。根據台灣房屋計算內政部實價登錄資料統計顯示，機場捷運通車這8年以來的各站周邊平均房價漲幅排...

人口一向是房市的票房保證，盤點內政部2024年全台淨遷入人數前5大行政區，分別為新北市淡水區、台中市北屯區、桃園市龜山區、桃園區及中壢區，平均房價均呈現上漲趨勢，且以北屯區漲幅達11.3%最高。專家指出，擁有人口紅利、居住需求旺盛的區域，更具抗跌保值性。 中信房屋研展室彙整內政部戶政司的淨遷徙數據和實價登錄成屋交易資料，盤點2024年全台淨遷入人數前5名的行政區，新北市淡水區以淨遷入6937人拔得頭籌，其後分別是台中市北屯區6745人、桃園市龜山區5337人、...

有網友抱怨，公婆未商量就直接「幫忙」付了300萬頭期款，買下公婆家附近的房子，卻沒顧及該房離夫妻倆的工作地點很遠。她不想接受卻被老公責怪「無理取鬧」，十分氣憤。 該名網友是在論壇Dcard上發文抱怨，表示自己婚前就和老公討論過，希望之後買房是買在雙方工作通勤都方便的地方。沒想到近期老公突然，公婆已經付清300萬頭期款「買在隔壁巷口」，對此，老公的態度是「他們都出錢了，也是對我們好，就接受他們的好意」，但她指出，這間房離夫妻倆工作地很遠，老公開車...

文／李科諺 在都市發展與交通建設推進下，重劃區已成購屋族關注焦點。據永慶房產集團統計，2024年新北市11大重劃區中，二重重劃區以破千件交易量奪下冠軍，平均總價2493萬元，成為最熱絡的預售市場。 此外，新北市房價持續攀升，目前11大重劃區中，僅剩鳳鳴、洲子洋及江翠北三大重劃區仍有機會以2000萬元內入手預售住宅。 二重重劃區交易破千件，穩居新北市最熱區 2024年新北市預售屋市場顯示，二重重劃區與塭仔圳重劃區最熱絡，分別是1006件與824件，第名...

文／王奕淳 軌道經濟再度帶動周邊房市發展。3月將至，迎來桃園機場捷運通車的第8年，根據內政部實價登錄，該路線各站相比8年前，如今已全數出現漲幅，尤其在A7體育大學站及A18高鐵桃園站，2站周邊房價更是翻倍上漲。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，機捷通車讓北北桃首都圈之間的互動更緊密，也讓桃園迎來「脫北移居潮」，帶動沿線各站點的房市交易量能。「雙北通勤便利」、「房價基期較低」、「就業機會豐富」等三大優勢，不僅吸引雙北小資首購族轉進，...

富比士地產王記者蘇茵慧／高雄報導 高雄楠梓園區台積電P1廠今年將進入量產，周邊聯外交通已預先布局，為能更好的交通效率串接南部半導體S廊帶，今（19）日台39線高鐵橋下道路延伸線優先路段舉行動土典禮，未來將與國道1號、台1線共同構成主要交通動脈，連接起高雄各大產業聚落的發展。 市長陳其邁指出，台39線高鐵橋下道路開闢將串接台南與高雄的高科技廊帶，從台南沙崙段直接貫通楠梓產業園區，未來最先進的半導體製程就在台南沙崙，而高雄楠梓是台積電全世界...

文／住展雜誌 人口遷移向來被視為房市的重要指標，根據中信房屋研展室彙整內政部戶政司的淨遷徙數據和實價登錄成屋交易資料顯示，2024年全台人口淨遷入熱區出現變化， 新北市淡水區以6,937人的淨遷入排名第一；台中市北屯區、桃園市龜山區、桃園市桃園區、桃園市中壢區也紛紛上榜，成為人口移入的熱門區域。這些區域的房價普遍呈現上漲趨勢，其中又以北屯區的房價漲幅最為顯著，達11.3％。 中信房屋研展室副理莊思敏指出，在房市趨冷的現況下，人口紅利與居住需...