【網路地產王/綜合報導】新北市林口因擁有機捷、國道等交通優勢，以及諸多發展題材，成為大台北民眾的移居首選。在龐大人口紅利的帶動下，林口不僅人口於去年底正式突破12萬人大關，房市買氣也相當火熱，最精華的前段生活圈，今年就有指標案在開春不到1個月的時間內，銷售率快速突破3成。 林口房市近年的發展有目共睹，尤其自機場捷運通車以來，各項重大建設與開發計劃接連不斷，加上相對於雙北一線行政區低廉的房價，以及快速建立的各項商業與生活機能，讓林口除了擁有...

台灣成為全球產業鏈技術資金佈局重區，科技傳產等產業加速發展，讓新廠辦屢傳整棟交易捷報，持續提振整體商用不動產市場，而新北市廠辦交易前三大熱區又是哪三區?根據信義全球資產公司統計實價登錄已揭露資訊，2019年至2020年新北市廠辦交易總金額排名中，汐止區以135億元排名第一，占整體新北廠辦交易金額30%，中和區以129億元排名第二，土城區以44億元排名第三。信義全球資產公司總經理柯宏安分析，近年廠辦需求激增，再加上捷運議題的帶動下，工業土地搖身一變成為企...

【網路地產王/綜合報導】淡海輕軌第一期藍海線，已經在2020年11月15日正式通車了，算算已經通車3個月了，這條海風輕拂的美麗輕軌線，您已經去坐過了嗎？ 淡海輕軌第一期藍海線營運里程2.21公里，第一期藍海線銜接濱海沙崙站，沿線設平面車站台北海洋大學站、沙崙站與淡水漁人碼頭站，民眾可在濱海沙崙站轉乘，或自紅樹林站直達淡水漁人碼頭站，旅客可從淡海輕軌紅樹林站搭乘，或綠山線濱海沙崙站轉乘。 新北大眾捷運股份有限公司表示，藍海線通車後，淡海輕軌將採兩種營...

【住展房屋網/綜合報導】隨著環狀線通車、宏匯商城開幕等重大建設逐一兌現，帶領新莊走過房市低谷、成為北市脫北者移居首選重劃區；盤點2020年新北市各捷運站的交易量，就由通車即將滿周年的環狀線「幸福站」居冠，交易量高達492件；尤其相較副都心商業氣息濃厚，頭前重劃區不僅街道整齊寬闊，又有多處公園綠地，生活環境清幽，加上即將完工的宏匯i-Tower，以拔高39層新北第六高地標之姿雄踞思源路，未來發展值得期待。 通車滿週年的環狀...

外商不動產顧問公司高力國際資本市場服務部執行董事黃正忠今天表示，內湖科技園區在台北市政府大力推展，加上捷運東環段影響下，成為企業擴充的首選，西湖段空置率已降至3%以下。 近年來在內湖科技園區已完成4筆整棟廠辦大樓交易的黃正忠指出，當地低空置也帶動租金穩定上漲，因此只要一有整棟廠辦釋出就成為壽險法人和大型企業爭逐的目標。 高力國際表示，台北市中心因土地價格高昂、商辦供給稀缺且覓地困難，因此有擴張需求企業紛紛外移尋找標的，其中發展成熟的內湖科...

新冠疫情蔓延全球，新北市外國人置產件數不減反增，去年共有259人次，與2019年相當、但較2018年增加3成，其中淡水區最受外國人青睞，去年共有92人次購置不動產，其次為林口區33人次；此外外國人置產第2多往年都是美國各州，今年則由馬來西亞竄居第2占10％，最多則來自香港，占45％。 新北市地政局統計，2020年外國人在新北市取得不動產共有259人次，與2019年相當，但比2018年相較增加近3成，可見在全球疫情嚴峻期間，台灣防疫有成所致。 29個行政區中以淡水區最受外國人...

【住展房屋網/綜合報導】近年來談起雙北最火熱的重劃區，江翠北側重劃區無疑獨佔鰲頭，以新北首府及第一環優勢，加上大漢溪畔大面積水岸，區內遍佈公園、校園等休閒綠地，在大台北都會區內也是別緻一格的丰采。身為板橋最後一塊完整大面積開發的重劃區，江翠北側重劃區由A~G共分七區，其中又以AB區段，不但坐擁435藝文特區、近新板核心且價格親民，特別受到首購族青睞。 江翠重劃AB區自帶435藝文特區，擁中正路和新板雙商圈，水岸公園、學區...

【住展房屋網/綜合報導】台中市捷運文心北屯線機廠及車站區段徵收範圍內，民眾受鐵路影響，與北屯路分隔，逼迫要從松竹路及環中路繞道至北屯路。台中市政府表示，從去年10月底已啟動「北屯區南興北一路打通至北屯路道路開闢工程」，日前完工已開放民眾通行，可縮短約15分鐘通行時間。 中市府建設局長陳大田表示，台中市自隨著單元十三長春自辦重劃區、捷運北屯線機廠及車站區段徵收區域公共設施建置完成，周邊商業發展非常活絡，加上北屯有美式賣場...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市政府預計2026年底起，桃園捷運綠線陸續通車，為捷運維修及行控中心更集中規劃興建北機廠，申請土地變更涉及滲眉埤及周邊，共15.34公頃，12.19公頃為非都市土地，於2021年1月28日獲內政部區委會審議修正後通過。 桃園市捷運工程局表示，北機廠土地面積共15.34公頃，其中12.19公頃為非都市土地，經市府申請開發許可及滲眉埤污染整治工作，環保署在2020年底備查相關環境影響差異分析報告，於2021年1月28日獲內政部區委會...

【住展房屋網/綜合報導】新北市府為提升都市設計審議效率及品質，去年開始陸續修訂相關法規及行政作業流程，使審議更加客觀且透明，經研考會於2020年底針對都市設計審議調查，建築師及業者的滿意度到達80%，為歷年最高。 新北市府表示，日前修訂刪除的一戶一車位規定，精神在於配合未來都市發展修正審議原則，考量TOD發展及鼓勵共享運具概念，新北市府推動大眾運輸系統建設計畫，整體規劃三環六線捷運系統正陸續完工與通車，藉由完整火車、捷運系統...