編輯 游芷涵｜圖片提供 一畝綠設計今天要帶大家開箱這間66坪現代輕奢風的家，家庭成員有四大兩小，一起來看看一畝綠設計為他們規劃的親子共居宅吧！Home Data 設計公司：一畝綠設計設計師：姚廷威設計風格：現代輕奢風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：66/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人，長輩：2人空間格局：四房主要建材：乳膠漆、超耐磨木地板、鍍鈦金屬、木作貼皮、烤漆、磁磚、水泥／水泥粉光、木百葉、人造石、石材、線板、噴漆房屋類型：單層點擊下方影片，...

代銷最怕的幾種人！工程師、建築師、律師⋯⋯這幾類買家讓房仲也心驚 【M傳媒房產中心】 如果說房市有「最強生物」，那絕對是工程師！ 地產秘密客分享，新竹代銷友人私下透露，最怕遇到的客群就是工程師。 為什麼？因為這群人買房不只看外觀與格局，更會針對結構、工法與材料細節徹底鑽研，甚至要求檢閱檢驗報告與出廠證明，專業程度常讓功課做不足的接待人員當場被考倒。 工程師的恐怖：12吋晶圓看多了，蛋糕有沒有12吋一眼就知道 地產秘密客分享自家正在裝修的...

小心！這3種房子讓銀行直接扣分，你的房貸成數就是這樣被砍的 文／貸款達人、中華民國不動產金融知識發展協會理事長 呂崑富 很多人以為，買房最難的是存頭期款。事實上，真正殘酷的時刻，往往發生在簽約之後。 當你滿心期待走進銀行，以為可以貸到八成，卻被告知只能七成，甚至更低。那一成的差距，往往就是上百萬的現金缺口。不是你收入不夠，不是信用不好，而是銀行看了那間房子之後，在心裡默默打了折扣。 房貸審核從來不是只看人，更看房子。對銀行來說，...

在忙碌的現代都市生活中，居家與辦公空間不僅是休息與工作的場所，更是調節個人氣場與能量的關鍵區域。許多人希望透過自然且簡單的方式提升環境品質，讓好運與正能量自然流動，而粗肋草正是室內綠植中的首選。粗肋草葉片圓潤飽滿、色彩斑斕且耐陰易養，在風水學中被視為能穩定納氣、招財聚財的開運植物。它不僅能有效淨化室內空氣、吸附有害物質，更象徵著生機與財氣的延伸。無論是室內設計新手、辦公室上班族或是希望改善居家環境的小資族，本文將從風水寓意、空間擺放...

                          (覆土40公分植栽及降版設計) 高雄市政府於114年8月1日完成「高雄厝設計及鼓勵回饋辦法」重要修正，本次調整不僅是技術微調，更明確將政策軸線推向淨零建築與建築能效時代。 對建商、建築師與危老重建而言，影響層面相當實質。   重點一：景觀陽台「可設範圍放寬，但設計門檻提高」本次修法一大亮點，是取消冬至日照1小時限制，並新增五層以下建築面臨永久性空地...

別再被「三房」騙了！真三房 vs 假三房，一眼看穿建商話術 【M傳媒房產中心】 現在房市最魔幻的兩個字叫三房。 很多人預算卡在千萬上下，銷售現場只要聽到「三房」兩個字，心裡就覺得賺到。 但問題來了，你買到的到底是真三房，還是硬切出來的假三房？ 差的不只是坪數，是你未來十年的生活品質。 真三房：三間都敢讓你放床的格局 所謂真三房，不是門上有三個門片，而是三間都「能住人」。 通常室內實坪（不含公設）至少20坪以上，才有機會做到舒適三房。 主臥...

文／住展雜誌 MyHousing 面對極端氣候與日益嚴峻的都市熱島效應，高雄市政府都市發展局 推出「都設小學堂」系列專題，向市民說明如何透過都市設計策略，打造「會呼吸、能散熱」的宜居城市，讓高雄邁向更具氣候韌性的涼感生活環境。 都發局長吳文彥指出，都市降溫的核心可歸納為三大策略：「通風散熱」、「遮蔭營造」與「水綠降溫」，透過制度化設計規範，從源頭降低建築對微氣候的干擾，提升整體環境舒適度。 在「通風散熱」方面，都市規劃強調風廊設計，引導自然...

編輯 Michelle｜圖片提供 KEIM德國凱恩礦物塗料身為父母，我們總想把最好的留給孩子。從有機食材、無毒玩具，到全棉衣物，每一個選擇背後，都是對安全與健康的反覆確認。然而，在這些看得見的細節之外，家中面積最大的存在——牆壁，卻往往被忽略。身為父母，我們總想把最好的留給孩子。從有機食材、無毒玩具，到全棉衣物，每一個選擇背後，都是對安全與健康的反覆確認。然而，在這些看得見的細節之外，家中面積最大的存在——牆壁，卻往往被忽略。 市面上普及的...

文／住展雜誌 MyHousing 正值春節連假，民眾返鄉團圓、走春拜年，施放爆竹煙火與圍爐聚餐活動頻繁。台中市政府消防局提醒，歡慶佳節之餘務必落實各項防火與用氣安全措施，遵守爆竹煙火及熱水器使用規範，才能讓闔家團圓更安心。 消防局表示，民眾施放爆竹煙火應選購具有合格認可標示的合法產品，並依照說明正確、減量施放，避免因不當操作引發危險。消防局已針對轄內爆竹煙火販售場所及輸入貿易商加強查察，防範違法囤積情形，降低公共安全風險；同時也針對外籍商店...

編輯_TZU 圖片提供_比沙列空間設計「我們希望『以空間去做建築』，而非用建築去做空間」比沙列設計總監張靜峰分享著此案的評選過程，聲音從容篤定。 比沙列的團隊屢屢收獲國際獎項，每一次的作品都能帶來新啟發，此次台南自地自建的案子榮獲2025 英國OPAL Award Winner，在設計上擁有更大的彈性，於設計團隊而言，是挑戰，也是享受與玩味設計的過程。穿梭於這棟屋宅內外，似乎能追隨著設計者的思維，遨遊流轉。 Home Data 設計公司：比沙列空間設計設計師：比沙列設計團...