【住展房屋網/綜合報導】經濟部針對媒體報導「台商回台投資方案囤地大戶名列其中竟可享1.5%利息補貼」之新聞做出澄清。 經濟部說明，企業為因應美中貿易衝突大量轉入急單，多運用現有閒置廠房增設產線，意外解決長久以來工業區閒置土地問題，如彰源企業於斗六的1萬多坪土地，世佳工業、揚鋼鑄造等在彰濱工業區土地2018年9月26日公告閒置土地，依產創46-1規定應於2020年9月26日完成建廠。目前彰源公司廠房已完工，正申請使用執照，預期9月前取得；世佳工業、揚鋼鑄造等2...

銀行推出房貸加值金方案，但也同步要加強鑑價。因為2014、2015年間推案的預售屋，成交價都比目前市價至少高出1成以上。因此面對如今成為新成屋房貸申貸案，銀行在鑑價成數上會特別把關。 儘管現在有實價登錄機制，但仍存有鑑價「盲點」，銀行第一線估價人員點出其中的關鍵：「因為這些新成屋在實際登錄上所提出的成交價，就是4、5年前和建商交易的成交價！」。換言之，即使已在實價登錄系統上作登記，但仍是偏高的價格。 對此銀行做法是搭配出動內部人員，擴大訪查週邊中...

兆豐銀積極投入都更危老重建已有成果展獲，住戶不花一毛錢即可拆舊屋蓋大樓。兆豐銀對於最新完成的個案指出，在與怡富開發建設及合建地主共同努力下，日前已依照新北市簡易都更方案重建程序動工興建，將中和國光街30多年的老舊公寓改建，預計三年後完工，成為全新的集合式住宅大樓。 這次危老重建案自整合期間起，兆豐銀行即提供相關融資協助，且為確保本案得以順利執行，除提供土地及資金信託服務，兆豐銀也協助委請第三方機構擔任專案查核機構，以保障地主、預售屋承購...

【住展房屋網/綜合報導】中央銀行於昨日(2月25日)發布今年1月份5大銀行（台灣銀行、合作金庫銀行、土地銀行、華南銀行及第一銀行）新承作放款金額，達到9,462億餘元，寫下歷史新高紀錄；加權後平均利率為1.245％，則創下歷史新低。主因是政府為支付公務員年終獎金與薪資，短期貸款大增，進而帶動週轉金貸款所致。 另外5大銀行1月份新承作購屋貸款達到494億餘元，為近3年來新高，較去年12月增加35.67億元，連續2個月上升；貸款利率方面，則由於利率較低的青年安心成家...

【住展房屋網/綜合報導】中央銀行於日前公布今年11月全體銀行購置住宅貸款(房貸)餘額及建築(土建融)貸款餘額，房貸餘額為6.94兆元，土建融餘額為1.83兆元，皆再創下歷史新高紀錄。央行表示，主要是進入第4季傳統房市旺季的效應，值得一提的是，土建融餘額年增率達7.05％，為近4年之新高。 根據央行統計資料，土建融餘額已經連續8個月創下歷史新高，且連續25個月均為正成長，整體市場氣氛較第3季相對熱絡許多，建商的看法也趨於正向。央行表示，房市目前仍是以自住客...

【住展房屋網/綜合報導】中央銀行昨日公布，去年12月全體房貸餘額達6兆6,478億元、建築貸款餘額(土建融)1兆7,384億元，雙雙續創歷史新高紀錄，央行表示，年底是購屋、換屋的旺季，相較於2016年，去年房市景氣略有回溫，房市呈「穩健」發展。 央行昨日公布全體銀行12月房貸與建築貸款餘額，房貸餘額象徵房市下游，被視為房市買氣指標之一，去年12月全體房貸餘額達6兆6,478億元，月增377億元，年增率4.44%，較11月的4.51%減少。 央行官員表示，年底為購屋、換屋的旺...

【住展房屋網/綜合報導】台北市政府辦理市議會舊址地上權案，已由豪昱營造為代表的合作聯盟以28.888億元得標，已於日前完成簽約。副市長林欽榮表示，期待能繼北門廣場後打造成為北市西區門戶計畫的新亮點。 本案基地面積2,025坪，臨接忠孝西路、中山南路、青島西路等重要道路，財政局表示，本案完工後可望在機能上與臺北車站、城中商業中心等消費機能結合，並與國定古蹟監察院互相輝映。 財政局表示，此案不僅為北市府賺進開發權利金28.888億，還有每年土地租金約2...

【住展房屋網/綜合報導】中央銀行於日前公布106年4月購置住宅貸款餘額，為6.42兆元，月增226億元，創歷史新高；年增率為4.59%。4月建築貸款餘額微增14億元，房市表現還算平穩。 央行說明，貸款餘額增加，主因還是自住剛性需求增溫，自住客買盤進入市場，帶動房貸的需求上升。與去年同期相比，顯見房市已漸趨回穩，房價也來到自住客願意進場的價位區間。 針對建築貸款年增率方面，央行表示，主要是建商有週轉金需求，而105年同期基期較低所致。建築貸款餘額數據顯示，1...

【住展房屋網/綜合報導】台北市財政局上週五(11日)公告再度招商位於忠孝西路、中山南路口的北市舊議會地上權案，訂於8月10日上午11時截止投標收件，並將於當日下午2時進行投標人資格審查。 由於最近中央這邊申請解約的地上權案已達7個，因此先前已五度流標的北市舊議會案這次捲土重來，肯定頗受關注。 然根據了解，這回權利金28億6800萬，較前次招標還調高6000萬，加上目前市場景氣讓地上權案猶如票房毒藥，加上調高公告地價、地租暴漲，導致近期頻傳解約，因此這回該...

　　陸客自由行可望六月上路，大陸銀行業也計畫來台成立分行，看好商機，房仲認為，這有助大陸游資來台，活絡台灣市場，也有助台灣房產與國際接軌。在陸資到台灣購地在今年三月創下新高記錄後，陸資先行團和有意置產的投資客，近來頻頻在台灣找尋適當的投資標的！■　陸客來台自由行 企業人士先看屋　　「最近，有不少陸客自行前往建案看屋！」房仲發現，這跟過去成團集體看屋的情況大不同，鄉林不動產研究室引述中國大陸海外購房者俱樂部調查顯示，有80%以上的大陸海外投...