社宅「抽到賺到」？非法轉租亂象增！日盈小編提醒：被抓到不只補繳，還可能停權數年 文／日盈不動產社會住宅包租代管｜小編 全台社會住宅需求持續升溫，中籤率普遍低於5%，部分熱門區域甚至出現「千人爭百戶」的搶手情況。然而，近期市場卻傳出部分承租戶將社宅私下轉租牟利，形成「非法二房東」亂象，引發政府高度關注，並啟動新一波強化稽查行動。 租金價差成誘因，雙北每月價差可達萬元 業界觀察指出，社會住宅租金通常為市場行情的6至8折。以雙北地區為例...

2025 台北國際金融博覽會盛大登場，貝殼貝克以創新金融科技成為焦點，財政部政務次長阮清華、今周刊董事長謝金河皆親臨現場。（圖／潮間帶網路科技提供）商傳媒｜記者金政美／台北報導中華民國網路借貸平臺商業同業公會於四月通過產業自律規範，台灣P2P網路借貸產業進入更重視資訊揭露、第三方查核與風險控管的新階段。潮間帶網路科技旗下「貝殼貝克」表示，平台將持續配合產業自律方向，強化借貸案件查核、債權資訊揭露與投資人風險告知機制，推動不動產債權媒合服務朝...

商傳媒｜記者林展鴻／綜合報導隨著台股投資人口持續增加，零股交易、當沖與手機下單日益普及，「違約交割」也成為近年市場高度關注的金融議題。不少投資新手直到接到券商通知，才發現帳戶資金不足可能帶來後續影響。專家提醒，理解台股交割制度與基本資金管理觀念，是投資前不可忽略的重要課題。所謂「違約交割」，是指投資人在股票交易成交後，未能於規定時間內完成款項或股票交付。以台股目前採行的 T+2 制度為例，投資人於交易日（T日）買進股票後，須於第二個營業日...

後悔不買了! Q1全台預售屋解約量仍逾4百件 台中單季解約量創新高 北屯、海線壓力大 房市自第七波打炒房後陷入價量盤整，但預售屋的解約情況，近期似乎有緩和跡象。台灣房屋根據實價登錄資料，統計預售屋解約案件數，今年Q1全台解約量為411件，較上季的473件減少約13.1%；其中台中市Q1解約量67件，不僅刷新單季新高，也是全台解約量最多的縣市；其次為台南市50件、桃園市49件。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，依內政部《預售屋買賣定型化契約應記載及不...

文／住展雜誌/主筆室 中東戰火影響全球經濟與交通運輸。圖／PEXELS 在經濟震盪時，房市未必最先出問題，卻常常承受最大壓力。 2026年農曆年假期剛過，中東再度爆發大規模衝突，戰火迅速波及能源與航運市場，全球金融與產業情勢隨之震盪。對台灣而言，這從來不是遙遠的地緣政治新聞。台灣是典型出口導向經濟，能源進口依賴度接近九成七。當油價上升、能源供應緊張或全球需求轉弱時，衝擊往往很快傳導到本地經濟。能源價格上升與電力供應壓力，已經成為民眾最直接的...

住宅貸款催收金額2025Q2創四年新高 逾80億 住宅貸款催收金額 台中年增幅逾四成 新青安上路迄今已近三年，隨著寬限期陸續到期，不少人擔憂墊腳買房族會出現繳不出房貸的狀況。台灣房屋根據不動產資訊平台數據，截至2025年Q3為止，全國的貸款違約率為0.08%，比去年同期略高0.01個百分點，看似變化不大，不過進一步觀察住宅貸款催收金額變化，近年的催收金額在2025年Q2的80.72億創下近四年的高點，2025年Q3稍稍修正降至67.76億元，不過仍較2024年同期增加15.37億，...

房市在打房政策干預下交易趨緩，但財富傳承卻顯得熱絡。住商機構彙整內政部數據指出，2026年第一季全台繼承移轉達17,879棟，贈與移轉為16,182棟，兩者合計達3.4萬棟 。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶分析，這是繼2023年首季34,672棟、2024年34,084棟、2025年34,889棟後，連續第四年首季突破3.4萬大關，顯示無償取得房產已成為現今市場主流。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶指出，這種「大傳承潮」主要受高房價與人口高齡化雙重衝擊。對比2018年首季繼承量13,176棟與...

商傳媒｜吳承岳／台北報導根據《Discovery Alert》報導，中國與美國之間的競爭已從最初的貿易爭端，升級為一場涵蓋貨幣體系、關鍵礦物供應鏈、能源結算機制及主權債務市場的全面金融戰。這場金融戰線的擴大，標誌著中美關係進入一個以世代而非選舉週期衡量的地緣政治新階段。 這場衝突的演變可追溯至 2014 年，當時主要外國主權國家開始逐步減持美國公債。到了 2018 年，美國對鋼鋁及消費品加徵關稅，中國也以農業出口關稅反制，正式點燃貿易戰火。2025 年，美國對中國商...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導根據最新數據，美國消費者信貸健康狀況持續惡化，平均 FICO 信用評分已跌至 714 分，創下自 2014 年以來最陡峭的跌幅，同時也是 12 年來的最低點。此一趨勢反映出美國家庭債務達到前所未有的水準，並且在持續的通膨壓力下，消費者財務壓力不斷升高。 美國整體家庭債務在 2026 年第一季攀升至 18.8 兆美元的歷史新高，相較於 2025 年的 18.19 兆美元有所增加。其中，信用卡債務總額達 1.25 兆美元，較前一年成長 5.5%。此現象顯示，即便在通...

圖／本報資料庫商傳媒｜何映辰／台北報導一款專為商品交易與物流工作流程設計的人工智慧（AI）文件分析工具 TradeGuard AI 近期亮相。這款工具旨在利用 AI 技術，在交易完成前審查貿易文件，以識別潛在風險並強化國際貿易的信任與安全。 TradeGuard AI 的核心功能是檢查文件中的欺詐跡象、不一致性及可疑模式，特別是針對可能不可靠的交易夥伴。它能協助評估國際貿易協議中各方的可信度，藉由在早期階段分析文件，加速決策過程，有效降低企業遭受詐騙或無效交易的風險。...