【住展房屋網/綜合報導】戴德梁行今早公布2017年第一季的台灣房地市場概況，據戴德梁行統計，2017Q1土地交易量為242億元，仍處於谷底盤期，但已突破200億元大關，算是脫離2016第三季不到200億的慘況。 戴德梁行說明，景氣對策信號連8綠，說明景氣已不再是拖垮房地產市場的原兇，國內資金豐沛，政府連續4年打房政策也放下鞭子，加上2014Q1、2015Q1及2016Q1交易量皆未達全年2成，預估2017年土地交易動能有望重返1,100億元的十年均線。 戴德梁行進一步指出，2017Q1台灣...

【住展房屋網/綜合報導】繼上月傳出有台商砸下13億元，一口氣橫掃7戶興富發「松江一號院」後，本月再度傳有大咖出手，包下「華固名鑄」多戶豪宅；華固建設總經理洪嘉昇表示，本次成交的4戶分由2組客戶購買，2組皆為國內企業人士購買。 華固建設今早公告位於敦化南京路口，小巨蛋對面的豪宅「華固名鑄」，一次成交了4戶（含12個停車位），交易總額達11億6544萬，每坪單價高達約211萬元，振奮豪宅市場信心。雖然買家身分並未曝光，但業界普遍認為，應與中國近來積極查稅...

【住展房屋網/綜合報導】上市知名建商遠雄建設，日前宣布將全部出清兩岸合資的海峽建設控股28.78% 股權，等於宣告遠雄建設將完全退出中國房地產市場，預計在明年第2季入帳。據了解，海峽建設控股原是由包括東元電機、遠雄建設等台灣企業與中國世茂集團合資成立的控股公司，主要開發福建平潭及南京兩大地產項目。 遠雄建設副總黃志鴻指出，遠雄先前出資約38億投資海峽建設控股公司的28.78%股權，再加計先前認列的投資收益及預計於今年認列的6000萬元及出售股款計算，合...

【住展房屋網/報導】號稱台灣唯一開出「全球盤」的高雄豪宅案「京城」，於今（11）日正式於台灣舉行公開銷售記者會。許久未露面的京城建設董事長蔡天贊特別出席記者會，並表示「京城」先前在香港公開銷售，搶攻全球頂級豪宅市場，在海外引起極大轟動。他強調，「京城」花了約六年雕琢，榮獲耐震、綠建築雙標章，不僅是高雄唯一，更是一棟可以傳世的好房子。 京城建設董事長蔡天贊（圖中）出席建案記者會 據住展房屋網觀察，高雄今年房市堪稱是「豪宅年」，市中...

林口A7合宜宅4800戶住宅已全數取得使用執照，「皇翔歡喜城」近期開始交屋，「遠雄文青」則預計5月中交屋。但住戶梁先生投訴《蘋果》，他不滿合宜住宅未來可變更做商業登記使用，「合宜宅不是給國民居住的嗎？住宅大樓裡有商業行為，實在太奇怪。」桃園市府中央法令並無明文禁止，但若有住戶申請變更為辦公室使用，審議不會通過。A7合宜宅近期開始交屋，住戶擔心有人違規當辦公室商業使用。范厚民攝住戶可變更商業登記梁先生是林口A7合宜宅住戶，向遠雄建設購屋，他近期辦...

遠雄建設總經理湯佳峰針對大巨蛋公安問題，提出「柯市府打壓大巨蛋圖解」，認為台北市政府利用包括組廉政委員會，指稱此案為5大弊案，及組安檢小組，指稱大巨蛋不安全；持2011年6月30日原核准圖，指稱現場與核准圖不符等3大手段，主觀認為巨蛋不安全。湯佳峰強調：「柯市府以民粹操弄，再射箭劃靶、私設刑堂，以欲加之罪打壓大巨蛋。」同時認為大巨蛋案建照歷經102次審查，「應該審的都審、不該審的也審了，呼籲盡快讓我們復工。」停工近1年大巨蛋內部，已見積水狀況。范...

【住展房屋網/台北報導】據住展雜誌最新統計，今年一月住展風向球綜合分數為25.4分，較去年12月減少2.3分，對應燈號仍是藍燈。六大觀察指標中僅議價率、報廣量二項分數不變，其餘四項指標分數全都下滑，顯示房市仍在谷底盤旋未起，接下來就盼望年後遞延性買盤能夠出籠，為房市加溫。 交屋潮來襲　房貸餘額再創新高？ 由於進入推案淡季之故，一月份預售屋推案量繼續滑落至約2百多億。其中，案量逾10億以上的指標案有北市內湖「碧湖銘」、文山「天際SKY LINE」；新北...

【住展房屋網/台北報導】遠雄人壽日前宣布，將以4.9億與關係人遠雄建設交易，買下位於南港區的不動產部分樓層、停車場，並作為教育訓練中心，及提供員工停車之用。遠雄強調，今年完成興櫃後，目標已逐步朝大型壽險公司目標發展，並啟動組織倍增計畫，預計將現在5000人的業務組織發展成上萬人，未來也將尋找自用辦公大樓。 儘管今年大環境低迷，但遠雄人壽獲利持續增加，1～8月自結盈餘達32.5億，每股盈餘（EPS）2.62元，可望達成連續四年獲利的目標，內部也規劃明年...

牛熊對決 解房市選戰紛擾，央行降息，利多、利空消息撞擊。房市下一步，是走，或是留﹖各方專家分析給你聽，選對時機進場買房去。總統大選打的高潮迭起，不確定因素籠罩房市，觀望氣息瀰漫、交易量縮，部分賣壓大的區域房價也有下修跡象。明年1月16日總統大選後，代銷業及建商看好，政局穩定加上新稅上路，利空出盡，房市可望緩步回穩。專家則建議，房價下修時間恐拉長，民眾可「以租待變」，多看房，尋找適合的下手時機。 今年底選戰開打，房市不確定因素增。林琨凱攝央...

【住展房屋網/台北報導】遠雄建設董事長趙文嘉日前表示，今年的房市雖然不如以往樂觀，但房市至少還有秩序，房價回歸盤整。估計在明年總統大選結束後，可望因政府明確的財政政策，讓房市日漸好轉。 趙文嘉表示，近兩年的打房政策雖使房市不如往年樂觀，但從另一角度來看，打房使得市場更有秩序，房價也回歸一些，有助於過熱的房市降溫。而面對整體經濟成長難保1%的困局，他則表示各企業應各自作好準備，遠雄的不動產就可能將對外銷售，近期推案也會因應不同地區，做...