文／朱福山 ESG浪潮席捲全球，商用不動產界也興起綠色革命，除綠建築外，室內綠裝修也攸關辦公健康及環境永續。國內商仲龍頭仲量聯行看好每年規模達2,000億的室內裝修市場，12日宣布跨足不動產永續顧問服務，並率先推出「綠裝修（Green Design and Build）服務」。近期成功案例為外商半導體公司的新竹總部大樓，2層辦公空間進行綠色升級，今年7月甫完工。 仲量聯行12日舉辦綠裝修趨勢與成果發表記者會，董事總經理侯文信率專案開發管理部，說明綠裝修帶來的節能...

震大建設邁入四十年歷史的里程碑，推出旗下最新豪宅代表作「震大懷真」。位於大直劍南路捷運站旁的震大懷真，憑藉「綠建築」與「智能建築」的雙重理念，以健康與永續為設計核心，並結合樺品國際義大利廚具品牌Cesar，為高端住戶帶來前所未有的綠色豪邸體驗。該專案不僅符合國內外嚴格的建築標準，並榮獲多項綠建築與健康建築認證，如內政部綠建築、智慧建築及耐震標章，同時也通過了國際健康建築Fitwell認證。多層次的設計讓震大懷真成為台北豪宅市場中健康生活的代名...

房市的鄉野傳奇有一說，即是「買房跟著麥當勞走」，網友普遍認為，麥當勞看好當地成長才會決定進駐，專家也證實，此類大型連鎖企業選址時，會綜合評估人口密度、交通便利性、消費能力等多項因素，因此能反映當地已具備相當程度的發展實力，或長期有發展潛力。 麥當勞等大型連鎖企業選址時會綜合考量許多因素，信義房屋專案經理曾敬德指出，包括人口密度與消費潛力，特別偏好年輕人、中產階級聚集的區域，特別是有小朋友的家庭；交通便利性與可見度，傾向選擇捷運站、公...

近期PTT網友熱議麥當勞開幕是否會帶動房價上漲，有網友認為「代表麥當勞看好當地的成長」。對此，信義房屋專家指出，麥當勞等大型連鎖企業選址時，會綜合評估人口密度、交通便利性、消費能力等多項因素，麥當勞的進駐往往反映當地已具備相當程度的發展實力，或者長期有發展潛力。信義房屋專案經理曾敬德指出，麥當勞等大型連鎖企業選址時會綜合考量許多因素，包括人口密度與消費潛力，特別偏好年輕人、中產階級聚集的區域，特別是有小朋友的家庭；交通便利性與可見度，傾...

文／住展雜誌 央行祭出第七波信用管制，力阻投資客炒房歪風，被視為「房市反指標」的拍賣移轉量近期出現攀升，前三季全台法拍移轉量比去年同期增加10％，其中新北市法拍量更大增9成。房仲專家表示，法拍屋量仍屬歷年次低，投資客斷頭倒貨潮是否來襲，需待時間觀察。 根據內政部統計，全國前三季全台拍賣移轉棟數達2,928棟，比去年同期相比，成長10.3％，其中，六都以新北市法拍移轉量692棟最多，相較去年同期更大增9成，漲幅高居六都之冠，遙遙領先位居第二的高...

科技大廠積極升級商辦空間！上櫃科技大廠「威剛科技」今年8月砸近3億元加購台北市內湖區「長虹雲端科技大樓」10樓戶，這是該公司繼2021年以約26.2億元、約8億元買下預售階段的部分樓層後再次出手，共計砸逾37億元包下該棟商辦共11個樓層、超過7500坪。 實價最新揭露今年8月內湖「長虹雲端科技大樓」成交中低樓層的10樓戶，664.92坪，交易總價約2 億9458萬元、換算每坪46.3萬元，買家為上櫃科技大廠「威剛科技」。 事實上，威剛科技2021年該大樓還在興建中時，就公告...

文／翁嘉妤 演唱會就在你家隔壁！展館支撐週邊房價 藝人周杰倫年底將在台北大巨蛋開演唱會，引發熱烈討論，日前門票開賣甚至瞬間秒殺，疫情後演唱會商機興起，同時也帶動周邊話題，住商機構彙整實價登錄資料，全台主要六大展演空間中，以台北大巨蛋附近房價每坪近百萬元最高，高雄國家體育場(世運主場館)5年房價增長逾1.2倍最驚人，大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，國內大型展演空間選址大多位處蛋黃區交通要道，或周邊輔以捷運等大眾交通工具，生活機能...

台灣民間信仰根深蒂固，廟宇和神壇隨處可見，位於精華地段的廟宇更是價值不斐。新北市地政局清理地籍時發現，新北市有上千筆土地登記在神佛名下，其中，媽祖名下的土地總價值21.1億元最高，其次是土地公擁11.92億元，但其擁有的土地312筆最多、總面積最大，保生大帝以5.47億元排名第三。 地政局地籍科長王珮榕表示，已清查的土地當中，土地公（包含福德爺、福德正神、福德祠、福德神等）是新北市擁有最多筆土地的神祇，名下有高達231筆土地，總面積達6萬4,227坪、總...

一座原本寄託著中國大陸富商奢華夢想的「迷你故宮」豪宅，如今淪為一場爛尾豪宅的故事，引發全球熱議。這座位於澳洲的中式宮殿式豪宅，耗資高達4億港元（約新台幣16.5億元），卻最終以僅僅2230萬港元（約新台幣9208萬元）的價格拍賣，跌價逾九成。這樣的價格暴跌，讓人不禁思考：這位富商究竟為何在這場投資上如此失利？這背後又有著哪些隱藏的故事？ 據報導，這座名為「中國風孔子府」的豪宅，位於澳洲西部珀斯南部郊區的班賈普（Banjup），佔地廣達4.5萬平方米。該豪...

文／住展雜誌 台北市大巨蛋啟用後，觀光人潮帶動周邊商圈發展，近期棒球比賽及演唱會更創造一波波熱潮。新北市長侯友宜今年3月透露有意打造容納5萬人的新北大巨蛋，惟迄今遲無動靜，新北議員24日進行市政總質詢時，關心大巨蛋規劃進度，侯友宜表示，目前正評估7個地點，其中樹林防洪三期、大柑園等處比較理想，預計明年上半年公布選址。 侯友宜表示，市府目前正評估7個地點，包括塭仔圳重劃區、蘆北重劃區、樹林防洪三期、三峽麥仔園重劃區、樹林大柑園、土城看...