繼承登記都辦好了，為何還會被法院判決塗銷？地政士揭關鍵：輸的不是事實，是證據 M傳媒房產中心／M編 近期在地政實務圈引發一波討論，一則由李中屏地政士在社群分享的案例，讓不少人重新思考「登記完成」到底代表什麼。案件內容指出，一起已經完成的分割繼承登記，最終卻被法院判決塗銷，讓當事人一切回到原點。 這個案例乍看之下令人不解，畢竟登記都已經完成，為何還能被推翻？但實際上，問題並不在登記本身，而是在整個法律基礎是否站得住腳。 根據李中屏...

遺產稅繳不出來怎麼辦？情情代書：這件事沒做就虧大了 文／嚴意情（情情來了）／明深地政士事務所主辦代書 各位鄉親，情情在事務所最常被問到的問題之一，就是：「遺產稅單來了，金額不小，一時湊不出現金怎麼辦？」財政部台北國稅局最近正好有最新提醒，裡面有一個很重要的機制，但也有一個很容易踩雷的地方，今天情情一次講清楚。 延期兩個月免利息，不限稅額都能用 依照《遺產及贈與稅法》第30條第1項規定，遺產稅納稅義務人如果確實有繳納困難，可以在原...

網友提問「想把名下股票每年244萬內送給小孩，還需要申報嗎？股票價值怎麼算？」真相揭曉，很多人以為：「免稅額內就不用管國稅局」結果在過戶那一刻，被直接卡住。送股票未超過免稅額，也要申報贈與稅，為什麼？答案是：還是要申報。關鍵不在稅，而在流程，很多人搞錯的，就是這一點。根據《遺產及贈與稅法》第24條第2項，只有「超過免稅額」，才有30天內申報的期限問題。​但更關鍵的是《遺產及贈與稅法》第42條，只要涉及財產移轉登記（包含股票過戶），就必須檢附國稅...

「同樣賣一間房，有人繳20萬，有人繳100萬？」多數人以為差在會不會算，其實更常見的差別是—有人有申報，有人漏報，結果補稅＋被罰！每年5月報稅季，去年有出售老屋的民眾，今年報稅時要留意是否屬房地交易舊制課稅範圍，房產交易「舊制忘記申報」在實務上非常常見，而且比新制更容易出事，而且不是少數，是長期穩定發生的錯誤。原因不是制度難，而是人性很一致。新制（房地合一稅），過戶後30日內就要申報，房子剛賣掉，金額大、記憶新，加上仲介與代書通常會提醒，多數...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導投資大師巴菲特（Warren Buffett）近日再次強調長期投資美國市場的重要性，並重申其核心建議——將資金投入低成本的標準普爾500指數（S&P 500 Index）基金，而非試圖挑選個股。 儘管當前市場面臨高估值、中東地緣政治（如伊朗戰事）對油價的影響，以及部分貿易夥伴尋求降低對美國經濟依賴等挑戰，巴菲特仍堅定看好美國的長期發展。他曾在2022年致波克夏（Berkshire Hathaway）股東的信中表示：「儘管我國公民傾向於自我批評...

營建F4配息大放送，殖利率最高近10%！這波甜頭能撐多久？ M傳媒房產中心／M編 興富發、華固、遠雄、長虹，這四家被市場稱為「營建F4」的指標建商，最近董事會陸續通過大方配息，現金殖利率動輒6%起跳，最高逼近10%。在一片冷清的營建股中，高殖利率確實吸睛，部分買盤也看好這幾家公司未來幾年的完工交屋量，認為業績延續性夠強，紛紛進場卡位。 但投資看的是未來，不是過去。這些配息，反映的是去年或更早的銷售成績，真正的考驗才剛要來。建商這樣的成績，到...

巴菲特退休前最後一課：市場是「附設賭場的教堂」，現金為王才是真理 文／呂崑富（富哥）／中華民國不動產金融知識發展協會理事長 「現在的金融市場，就像一座附設賭場的教堂。」 這句話，出自全世界最知名的價值投資大師巴菲特。上週末，波克夏海瑟威舉行年度股東大會，今年一月正式交棒執行長的阿貝爾首次主持，但全場目光還是離不開即將滿95歲的巴菲特。而他對當前市場的評價，富哥認為值得每一個投資人放在心上。 帳上現金13.4兆台幣，創歷史新高 先看數...

報稅季必看！扶養父母不再先搶先贏，長輩書面指定最有用，11項指標沒共識就照規矩來 文／嚴意情（情情來了）／明深地政士事務所主辦代書 每年五月報稅季，經常上演的家庭倫理劇「今年爸媽輪到誰報？」 兄弟姐妹為了搶報扶養父母的免稅額，從LINE群組一路吵到國稅局窗口，這種事年年發生。今年起，這齣戲的結局不再由誰先申報決定，而是有一套白紙黑字的遊戲規則。南區國稅局正式提醒，財政部已在去年訂出統一的「四大判斷順序」，全台國稅局一體適用，扶養認定...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導「2026 All That Travel」展覽今（30）日在首爾國際會議暨展示中心（COEX）盛大開幕，聚焦人工智慧（AI）與虛擬實境（VR）技術如何革新旅遊產業。這場展覽集結了20家引領韓國旅遊產業創新、具備實力的中小型旅遊企業，展現旅遊的未來面貌。 本次活動由Korea Tourism Startup Association與Korea Smart Tourism Association共同規劃，旨在打造一個「數位轉型（DX）實驗室」，演示AI與數據技術如何極大化旅遊產業的生產力...

房客名下有房就不能報租金扣除？錯了！這五種例外情況，房東也該知道 【日盈不動產社會住宅包租代管】 五月報稅季，很多租屋族以為「名下有房子就不能申報租金支出扣除」，乾脆直接跳過不報。 小編要說：先等等！國稅局其實留了五種例外情況，即使你是「有殼族」，只要符合條件，每戶每年最高18萬元的扣除額還是你的。 這不只租客要懂，房東也該知道，因為這會直接影響到你房客的報稅意願和租約的處理方式。 基本門檻：誰可以報？誰被排富？ 租金特別扣除額...