作者 / 楊涵硯　圖片提供 / 睿豐空間規劃設計有限公司設計師為準備退休的夫妻 2 人量身打造郊區慢活宅，滿足含飴弄孫、宴客之便與大量收納機能的需求。以「輕中式」概念為主軸，結合民初西式設計，在 35 坪宅邸內打造優雅東方風格。屋主夫妻鍾情於中式家具，並擁有為數可觀的中式收藏，但不喜過度刻板仿舊，因此設計師融合西方簡約，並保留東方的細膩典麗。玄關處擺設一Home Data設計公司：睿豐空間規劃設計有限公司設計師：林昌毅 / 王淑樺設計風格：東方風房屋狀況：新...

郊區跌3.4萬 「有感降價 有人接手」房市修正房仲統計內政部實價登錄資料，針對台北市市中心、台北市郊區、新北市第1圈行政區等，分析2015年全年房價漲跌，北市市中心平均房價，去年從首季每坪76.1萬元，跌到第4季每坪66.9萬元，每坪1年跌掉9.2萬元。北市市中心房價全台居冠，實價揭露去年每坪跌掉9.2萬元。資料照片學者估未來房價修正幅度，仍是北市最有感，「以前領漲，未來領跌。」據永慶房屋統計，北市中心去年Q4平均每坪66.9萬元，Q1的76.1萬元相比，跌幅12.1%；北市...

【住展房屋網/台北報導】房市買氣低迷，去年六都建物買賣移轉棟數也萎縮至14年來的新低，至於今年買氣是否可望回暖。學者則表示，要等房價跌到讓民眾「有感」，買氣才會順勢進場。預估今年上半年房價恐跌1成以上，才能看出效果。 據《蘋果日報》報導，德明科大副教授花敬群指出，由於雙北、桃園前幾年的房市成長過頭，因此雙北成交量若和2010年的最高峰相比，削減5成都還算是正常現象。也可看出最近1年衰退趨緩；反倒中南部今年衰退幅度將愈來愈明顯。估計上半年價格...

購屋價金動輒百萬、千萬，一般情況都必須向銀行借貸；所以談買房能力，不僅要看價格，很多時候，貸款成數高低也是決定關鍵。所以如果房價平易，再搭配較高房貸成數，那麼歡喜輕鬆購屋，就不再只是夢…談到買房，價格高低通常是人們最注意的條件；不過房屋總價動輒百萬、千萬，大概只有少數人買房時不需向銀行貸款。因此，貸款條件或成數高低，往往也是決定人們購屋意願及能力的最關鍵因素。說到這點，九九年後央行祭出的選擇性信用管制，當然影響深遠，使得近期北台灣多數...

作者 / 施文珍　圖片提供 / 邑舍室內設計「就算窩在家裡，也想要如同徜徉於大自然懷抱，大口呼吸著芬多精……」連續五天朝九晚五的工作之後，只想慵懶窩在家的週末，是不是也偶爾幻想，如果待在家裡如同置身自然戶外，豈不兩全其美？這戶位於南港的小宅便運用光線、材質及裝潢魔法，把屬於自然的陽光、空氣悄悄搬回家囉！打造陽光空氣般自然的風格關鍵：1.單純不Home Data設計公司：邑舍室內設計設計師：邑舍設計團隊設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：2...

首購成家 好厝在這首購族買房，常遇到預算不足，找不到房子買的窘境，本期《地產王》為你蒐羅中部低價首購宅，讓你一看就上手。談到首購宅，民眾一般都直接往外圍聯想，不過今年起，除了台74沿線的市郊區域，低總價大樓案也開始在北區、西區、北屯文心路周邊一一現身，買新房成家甚至500萬元有找，首購宅確定回籠舊市區，購屋族也多了新選擇。近期在台中舊市區，首購型建案紛紛出籠。陳恒芳攝多年來首購族的預算幾乎沒變，不過首購產品、區域，卻不斷地變換移動，10年前...

作者 / 楊涵硯　圖片提供 / 大秝設計喜愛明亮潔白色調的一家三口，擁有一間大小適中、格局方正的 30 坪甜蜜窩，惟建商贈送的鞋櫃與吧台顏色與裝潢定調差異甚大，來看設計師如何巧妙解決原先格格不入的櫃體問題，並送給一家人通透好空間！設計師貼心善用建商贈送物件，保留鞋櫃與吧台的內部櫃體，更改門片顏色，不僅讓整體裝修色調達到統一，又可為屋主省下Home Data設計公司：大秝設計設計師：劉映辰、蔡顯恭設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)座落地點：臺中市...

最新實價登錄資料公布，房仲業者分析雙北、台中及高雄市房價變化，雖然房市買氣疲軟，但近1年台中、高雄房價卻未明顯下跌，僅高雄新成屋較去年下跌2.9%。業者表示，建商感受市場轉冷，議價空間較以往多5%。台中市第3季房價與去年相比，均無明顯下跌。資料照片台中市今年Q3新成屋每坪平均23.7萬元，和去年的23.6萬元相較，微幅上漲0.4%，中古屋漲幅更明顯，將近4%。21世紀不動產台中好市多加盟店副店長沈政興分析，和去年同期比，其實市中心的物件不多，成交萎靡，除非急...

作者 / 楊涵硯　圖片提供 / 法蘭德室內設計歸國二代子承父業，在父親退休後接下傳產工廠，為台北郊區的百坪透天厝打造國外氛圍，為了要紀念這歷史性的一刻，設計師巧妙結合父親創業時代的工廠舊物，使其幻化為獨一無二的居家端景，並與居家裝潢完美結合。因為國外留學背景，讓屋主鍾情於帶有星巴克氛圍的 Loft 風格設計，也因此委託設計師以此為基調，整理並結Home Data設計公司：法蘭德室內設計設計師：吳秉霖、徐國棟、汪銘祥設計風格：Loft風房屋狀況：新成屋(5年以下...

趕在放暑假前，我和《遠見雜誌》教育組兩位同事花了兩個月，跑遍臺灣北、中、南、東超過30所學校、拜訪近80位師長，完成了今年周年慶報導〈0.1的改變—全台熱血教師掀起的教育草根革命〉。每做一個採訪，「六年級」的我都忍不住驚呼連連：從硬體到體、從行動到思維，教育，已經不一樣了！ 校園不一樣 生態、英語特色入課程最先映入眼底的是不一樣的校園。臺灣原生樹木取代了水泥圍牆，色彩斑斕的教室取代了偉人銅像，這還只是基本版。這幾年強調特色經營，學校憑藉著...