圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導「日本房子是兔籠」這句帶有諷刺意味的說法流傳已久，究竟日本的居住空間是否真如外界想像般狹小？一名一級建築師日前邀請美國友人參觀其位於日本、總面積達 95 平方公尺的三房兩廳（3LDK）住家，卻意外獲得「比想像中還要小很多」的直接反應。 撰寫此報導的建築師指出，這名美國友人的觀察，呼應了外界對日本住宅空間的既有印象。日本房屋面積普遍不大的原因，並非僅是個人偏好或設計風格所致，而是受到日本獨特的土地條件、都市...

115年房屋稅5月開徵！全台974萬件稅額首破千億，桃園件數金額雙冠王、公益出租年增17% M傳媒財經中心／報導 房屋稅5月開徵，今年帳單數字再創新高。財政部公布115年期房屋稅開徵數據，全國開徵件數974.57萬件、稅額1,037.12億元，首度突破千億大關，分別年增1.16%與3.42%。六都稅額占全國約八成，其中桃園市件數及稅額增加最多，反映青埔等重劃區新建案交屋潮持續發威。繳納期限原至5月31日，因適逢假日順延至6月1日截止。 自住仍是主力，全國單一自住318萬件 ...

50億老宅延壽補助5月底開跑！最高領960萬、電梯外牆全包了，但「先搶先贏」行不通 記者／綜合報導 你家住的是30年以上的老公寓或透天厝嗎？屋頂漏水、外牆磁磚剝落、樓梯間昏暗、老人家爬樓梯氣喘吁吁，卻因為沒錢修、不知道怎麼修，只能一天拖過一天？ 內政部今（2）日發布「老宅延壽計畫補助辦法」，行政院已核定編列50億元特別預算，鎖定全國屋齡30年以上的老舊住宅，預計讓3,000棟老宅受惠。這項計畫不僅補助外牆拉皮、屋頂防水、公共管線更新，連增...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜簡明心／綜合外電報導在持續高漲的融資成本、繁瑣的規劃程序以及買氣不振等多重因素夾擊下，英國房地產市場正經歷顯著放緩。這波逆風正嚴重衝擊英國上市建商，其中包括富時250指數（FTSE 250）成分股泰勒溫培（Taylor Wimpey plc）與格蘭傑（Grainger plc）等大型開發商。 泰勒溫培在英國住宅營建業面臨嚴峻挑戰，其股價因高融資成本、規劃延誤及需求低迷而備受壓力。例如，泰勒溫培西倫敦公司在赫林蓋（Hillingdon）提出的健康中心建案...

高雄都市土地使用分區證明，3分鐘就能線上搞定！ 辦不動產交易或申請建築許可時，你是不是常被要求附上「土地使用分區證明」？其實，這份證明現在已經可以全年 24 小時線上申請，不管你用手機、平板還是電腦，最快 3 分鐘就能下載完成，省下跑政府機關的麻煩和交通成本，也落實智慧城市的便利性。 都市土地不是想怎麼用就怎麼用，每塊地都有規劃好的用途。「使用分區」就像土地的「身分類別」，決定它可以用來蓋住宅、開工廠還是做商業用途。對一般民眾來說，可...

申請使用分區證明免奔波！線上辦、三分鐘領，24小時服務不打烊! 民眾在辦理不動產交易或申請建築許可時，常會聽到需要檢附「土地使用分區證明」。高雄市政府都發局表示，分區證明可全年24 小時線上申請，民眾可善用此項服務，只需透過手機、平板或電腦上網，最快 3 分鐘即可下載證明，省去往返政府機關的時間與交通成本，落實智慧城市目標。  都市土地的使用並非隨心所欲，而是依據都市計畫規劃不同的用途。都發局解釋，「使用分區」就像是土地的「身分類別」，...

竹縣115年度公告地價調整出爐 光明六路角地首登地王  【M傳媒房產中心／報導】 新竹縣115年度公告地價與公告土地現值最新調整結果出爐。根據縣政府地政處公布，115年公告地價平均調漲7.09％，公告土地現值平均調漲2.86％。其中，竹北市光明六路東一段與自強北路交界角地首度躍升地王，目前現況為喜來登大飯店使用，每坪公告土地現值約108萬元。 地政處表示，雖然中央政策與信用管制影響下，近期竹縣不動產市場交易量明顯下降，但整體成交價與都市地價指數仍呈微...

新竹市地王再蟬聯 中山路角地每坪151萬 公告地價平均調升3％ 【M媒體／新竹報導】 新竹市地王出爐，今年再度由都城隍廟旁中山路角地奪冠，換算每坪約151萬元。新竹市政府28日指出，評議會也通過全市公告土地現值平均漲幅2.93％，公告地價平均漲幅3.06％，詳細調整結果將於民國115年1月1日公告。 市長高虹安表示，市府辦理地價調整秉持貼近市場、兼顧民生、審慎穩健的原則，期望在城市建設推動與民眾生活壓力之間取得平衡。她指出，未來將持續透過精準地價政策...

桃園2026地價出爐！中山復興路口角地蟬聯「地王」20年，平均調幅微升  【M傳媒房產中心報導】 桃園市2026年度公告土地現值與公告地價評定結果昨（26）日出爐，橘村屋與亞立詩進駐的桃園區中山、復興路口角地蟬聯20年「地王」，公告土地現值約每坪162萬元。 桃園市地政局表示，全市公告土地現值平均調幅1.88%，公告地價平均調幅7.7%，實際差額將反映在明年地價稅課徵上。 市政府指出，2026年度地價調整作業期間為2024年9月2日至2025年9月1日，期間桃園買賣登記...

新竹縣地價調整出爐！竹北光明六路登新地王，平均漲幅破7％  【M傳媒房產中心／報導】 【新竹訊】新竹縣地價及標準地價評議委員會於12月18日評定通過115年度公告地價及公告土地現值調整案，新地王由竹北市光明六路東一段與自強北路交叉口的喜來登大飯店所在角地奪下，每平方公尺公告土地現值達32萬9千元（每坪約108萬元），凸顯竹北市作為交通樞紐及商業活動中心的重要地位。 整體來看，全縣公告地價平均調漲7.09％，公告土地現值平均調漲2.86％。地政處表示，雖...