【住展房屋網/綜合報導】台北副市長林欽榮日前率北市都發局及更新處，參加大同區國順、景星里2處老屋新用據點的啟用活動，宣示大同區都計通盤檢討正式啟動。林欽榮指出，大同因市容老舊，存在人口老化、建築安全、公共空間不足及生活機能不佳等問題，導致都更推動困難，因此市府去年提出老屋新用計畫，希望活化閒置空間。 林欽榮指表示，市府未來將以大同區迪化街二段72號，作為老屋新用的據點，除將打造社區居民一同共餐的社區廚房外，也將開放市府派遣的社區規劃團...

【住展房屋網/何世昌】據住展雜誌彙整市調與政策，2017年房市可能會有以下十種趨勢，分別是「豪宅推案量井噴」、「產品超M型化」、「沒有鮭魚，只有禿鷹」、「漣漪效應轉為脫鏈效應」、「奧梨子變蘋果」、「老屋重建成為降價的引信？」、「搶照潮再起」、「都更案遍地開花」、「救市與健全化政策並行」、「房貸餘額再創新高」等十項。 趨勢一：豪宅推案量井噴。住展雜誌企研室經理何世昌表示，受到政府不打房、北市調降房屋稅，以及不少豪宅案已將近成屋階段，延無可延影...

【住展房屋網/綜合報導】位處台中市中區的原遠東百貨及綜合大樓，因早年兩度遭祝融燒毀，導致建築結構受損，當地商圈也跟著沒落，自民國89年閒置至今。為此台中市都發局輔導所有權人成立「原遠東百貨大樓及綜合大樓都更會」，將向內政部營建署申請中央補助重建規劃費用，力圖重新點亮中區。 台中市長林佳龍表示，閒置的原遠東百貨大樓，過去為台中市最著名的地標之一；綜合大樓則是台中市最早的綜合性商業大樓。自民國104年起，因為原遠東、綜合大樓及成功路側土地及...

【住展房屋網/綜合報導】為改善建物虛坪浮濫問題，內政部今日公佈通過「地籍測量實施規則」部分條文修正草案，將無法居住的「屋簷」、「雨遮」等設施，從作為附屬建物測繪的規定中刪除；另為逐步與國際接軌，也將建物地下層測繪邊界，改以竣工平面圖所載面積範圍為界，新制將於107年1月1日上路。 內政部指出，該次「地籍測量實施規則」修正，主要是刪除第273條屋簷、雨遮以附屬建物測繪的規定，並順勢訂定新舊制適用的過渡措施；另新增地籍測量業務使用儀器設備，應定期...

【住展房屋網/綜合報導】台北市政府日前於大同區舉辦蘭州斯文里公辦都更感恩茶會，副市長林欽榮除再度走訪斯文里整宅地區， 還表示斯文里三期同意比例已達70%，因此將進入擬訂事業暨權利變換計畫階段，之後其他更新單元亦將持續協助，尋求居民支持；待提高同意比例後，除協助進行進行擬訂事業暨權利變換計畫外，也將因應其他更新單元推動，研擬向公股銀行融資。 林欽榮指出，為加速推動蘭州斯文里整宅地區公辦都更作業，市府將全力爭取議會支持，讓都更預算能順利通過...

【住展房屋網/綜合報導】響應總統蔡英文擴大推動都市更新理念，台北市政府日前邀集台灣銀行、第ㄧ銀行、土地銀行、合作金庫及華南銀行等公股行庫，共同研商都更操作過程中所需的銀行融資、信託服務，並就北市操作公辦都更的經驗與行庫交換意見，期能為都更市場創造一條活路。 北市副市長林欽榮表示，今年度北市府積極推動10件公辦都更案，包含市府自行投資、招商投資與協助民間自組更新會三類型，合計可帶動約642億元投資經費，並歡迎金融業者積極參與公辦都更案投資...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市政府住宅發展處今年10月30日，公開閱覽「桃園市中壢區興南段中壢老小段100地號等10筆土地都更事業實施者案」招商文件(草案)，並於日前舉辦招商座談。除了向潛在投資廠商說明招商規劃內容，還廣納各界意見，之後將參酌修正招商文件。 住宅處指出，該案基地範圍位於「中壢家商周邊更新地區都更計畫」內，鄰近中壢老街區與中正路商圈，面積約925坪；預計規劃為派出所、公民會館、樂齡學習中心等公益性設施及社宅使用，提供在地單身青年、年...

居住正義所以成為當前的大問題，主要是因為全球各國面臨貧富差距過大、房價飆漲、家戶所得停滯、中產階級（尤其年輕人）買不起房子。仔細想想三、四年級生的戰後嬰兒潮，畢業後只要努力工作、省吃儉用，靠自己的薪水足以買屋、換屋，甚至一輩子存房、購地、收租者大有人在；而五、六年級生，看過上一代勤奮工作的樣貌，就算依樣劃葫蘆，學著老爸存錢買屋，但一樣是白手起家、不靠爸的中世代，等到經濟能力已足夠時，也只買得起1間屋。更不用說六年級後段班，出生以來就是...

【住展房屋網/台北報導】為強化公共設施，改善都市機能，台中市政府積極推動海線及屯區都市更新，目前正辦理先期規劃中，為讓市民更瞭解都更意涵與程序，市府都發局將於今天至20日陸續在沙鹿、清水、梧棲、太平及大里區，舉辦5場都更居民座談會，邀請市民踴躍參加。 市府都發局指出，都市更新是在都市計畫區內，為了復甦都市機能，增進公共利益為目的的土地再開發利用，主要針對老舊市中心區、巷道狹窄有礙救災及居住環境品質不良等地區，以重建、整建及維護等方式汰舊...

【住展房屋網/台北報導】戴德梁行日前發布2016第三季不動產會報，不含土地的單季買賣交易達105.95億，因缺乏大額交易，較上季驟減62.69%；但較去年同期增長8.34%。交易物件仍以北市內科廠辦及桃市工業地產為主。投資及自用目的各半，單季整體投資表現平淡，自用需求持平。 戴德梁行進一步分析，央行雖於上月終止降息，但整體市場仍處低利環境、資金充裕；惟買賣雙方價格認知仍拉鋸僵持，累計前九個月交易金額僅484億，想要挑戰去年全年交易量778.6億關卡，實屬不易。...